Adress Sadelmakaregatan 1C
Område Söder
Utgångspris 1 250 000 kr
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 54 kvm
Antal rum 2 rum
Månadsavgift 3 731kr/mån
Avgift inkluderar Inkl. värme, vatten och kabel-TV
Våning 1 av 4
Boka visning
Lördag, 10 Januari 2026, 13:30 - 14:00
Välkommen att boka visning via formuläret, mail eller telefon!
Fantastisk hörnlägenhet på första våningen!
En halv trappa upp finner vi en inflyttningsklar och smakfull hörnlägenhet på omtyckta Söder!
Bostaden bjuder in till ett modernt kök med mycket förvaring, helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare samt genomgående fina ytskikt. Vardagsrummet, som är bostadens hjärta, har ett härligt ljusinsläpp, klassisk stuckatur och ett vackert burspråk. Här har man även utgång till den mysiga balkongen som vetter mot söder. Genom tidlösa skjutdörrar kommer man vidare till sovrummet som har gott om plats för både säng och garderob. Här är det bara att flytta in möblerna och börja trivas!
På Sadelmakaregatan 1C bor du i en stabil förening med ett omtyckt och centralt läge. Från Söder har du promenadavstånd till bland annat livsmedelsbutik, skola, Kristianstads Arena, idrottsplats, Tivoliparken och Kristianstads stadskärna.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse till ansvarig mäklare!
Bilder
Fakta och dokument
Planritning
Fakta
Inkl. värme, vatten och kabel-TV
Fakta om bostaden
Byggnad
Två förråd tillhör lägenheten, ett i källaren och ett på vinden.
Våning/hiss
Balkong, Uteplats & Bilplats
Energideklaration
TV & bredband
Interiörbeskrivning
Allmän interiörbeskrivning
Välkommen in!
Hall
Innanför entrén finner vi en hall med en charmig tegelvägg och ett mörkt laminatgolv. Här finns även plats för avhängning av både ytterkläder och skor.
Vardagsrum
Vidare finner vi det rymliga vardagsrummet med stora fönsterpartier i två väderstreck. Det finns gott om plats för både matgrupp, soffgrupp och mediamöbel. Härifrån nås även den trevliga balkongen som vetter mot söder. På golvet finner vi ett vackert laminatgolv som sträcker sig vidare till sovrummet.
Sovrum
Bostadens sovrum nås via vacktra skjutdörrar och har gott om plats för både dubbelsäng och garderob.
Kök
I det välplanerade och moderna köket finner vi vita luckor, bänkskiva i massiv ek, ett svart kakelstänkskydd och mycket förvaring. På golvet ligger samma mörka laminatgolv som i hallen.
Detaljer:
- Integrerad kyl & frys (2018)
- Diskmaskin (2018)
- Diskho och blandare (2022)
- Bänkskiva i massiv ek (2022)
- Induktionshäll
- Inbyggd ugn
- Fläkt
Detaljer:
- Integrerad kyl & frys (2018)
- Diskmaskin (2018)
- Diskho och blandare (2022)
- Bänkskiva i massiv ek (2022)
- Induktionshäll
- Inbyggd ugn
- Fläkt
Badrum
I det fräscha och helkaklade badrummet finner vi bland annat wc, dusch, tvättställ med kommod, spegelskåp samt tvättmaskin & torktumlare. Här finns även golvvärme.
Fakta om föreningen
Föreningen är ett äkta privatbostadsföretag som äger fastigheten med en boyta på 1806 kvm.
Företagets säte är Kristianstad.
Förnyad OVK-besiktning skall genomföras. Åtgärder enligt denna kommer att genomföras.
Utfört:
2005-2006 stammar och el samt trapphus.
2019 - Indraget fiber
1 rok, 41m2: 164kr, till 3012kr/mån.
2 rok, 54m2: 216kr, till 3947kr/mån.
2 rok, 57m2: 228kr, till 4163kr/mån.
(Uppgifter kontrollerade 2025.11.24)
Om området
Är du intresserad av denna bostad?
