Adress Åbroddsvägen 11B
Utgångspris 2 195 000 kr
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea/Biarea 113 kvm/3.8 kvm
Antal rum 5 rum
Månadsavgift 6 942kr/mån
Avgift inkluderar Tillkommer en kostnad av 690 kronor för vatten och parkering.
Våning 1
Boka visning

Måndag, 21 September 2026, 17:30 - 18:00

Välkommen att boka visning via formuläret, mail eller telefon!

Nathalie Björk
ANSVARIG MÄKLARE
Nathalie Björk

070-490 55 40

nathalie@ramafast.se

åbroddsvägen 11b, åhus

Välkommen till ett fantastiskt bostadsrättsradhus med attraktivt hörnläge, där modern komfort möter naturnära omgivningar. Här erbjuds 113 välplanerade kvadratmeter fördelade över två plan, vackert belägna bland tallarna och med både strand och hav på bekvämt avstånd.

Bostaden erbjuder fem rymliga rum, modern design och genomgående materialval av hög kvalitet – ett hem för dig som söker både komfort, stil och det lilla extra. Det generösa vardagsrummet möter det välutrustade köket i en öppen och social planlösning som skapar en naturlig samlingsplats för såväl familjeliv som trevliga stunder med vänner. Härifrån nås även bostadens härliga terrass i soligt söderläge.

Idag finns tre fina sovrum, samtidigt som planlösningen ger möjlighet att enkelt skapa ytterligare sovrum efter behov. Badrummen går i en stilren och modern design och är välutrustade med stor omsorg om både funktion och detaljer.

Genomgående håller bostaden en mycket hög standard och erbjuder alla de bekvämligheter som gör vardagen både enkel och behaglig. Här finns även laddstolpe på bostadens parkering.

Brf Trädstaden har ett attraktivt läge i ett idylliskt område präglat av villor och radhus. Här bor du med närhet till Kristianstads utbud samtidigt som tallskog, hav och kritvita stränder finns inom räckhåll. Ett boende där stadens bekvämligheter möter naturens lugn och där du får fina möjligheter till både avkoppling och aktiviteter.

Här väntar en trygg och trivsam boendemiljö med alla förutsättningar för att skapa ett hem att längta till.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse via mäklarens sida!

Fakta och dokument

Fakta
Typ
Radhus
Antal rum
5 rum
Boarea/biarea
113 kvm / 3.8 kvm
Areakälla
föreningens information
Månadsavgift
6 942 kr
Tillkommer en kostnad av 690 kronor för vatten och parkering.
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Åbroddsvägen 11B
Kommun
Kristianstad
Postnummer
296 41
Ort
Åhus
Förening
Brf Trädstaden
Lägenhetsnummer
16
Andel av årsavgiften
4.7619 %
Andel i förening (%)
4.06601%
Kommentar till nettoskuldsättningen
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Byggnad
Fönster
3-glas
Våning/hiss
Hiss
Nej
Våning
1
Balkong, Uteplats & Bilplats
Uteplats
Ja
Bilplats
Ja
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
09-09-2026
Föreningsnamn
Brf Trädstaden
Organisationsnummer
769640-0535
Antal lägenheter
21 st
Äkta förening
Ej angivet
Allmänt om föreningen
Brf Trädstaden består av 21 stycken bostäder i två plan, fördelat på 5 radhus och ett parhus. Ett trivsamt område där de täta avstånden mellan husen bjuder in lek och härligt sällskap på innergårdarna!
Gårdsplats
- Två gemensamma miljöhus på gården.
Äger föreningen marken
Ja.
Överlåtelseavgift betalas av
Ej angivet
Parkering
Föreningen har 21 stycken parkeringar, samt gemensamma besöks- och handikappsparkeringar.

Är du intresserad av denna bostad?