Adress Eldtornsvägen 3
Utgångspris 2 895 000 kr
Tomtarea 856 kvm
Upplåteleseform Friköpt
Nathalie Björk
ANSVARIG MÄKLARE
Nathalie Björk

070-490 55 40

nathalie@ramafast.se

Eldtornsvägen 3, södra äspet

Här på Eldtornsvägen 3 i Åhus erbjuds en fin möjlighet att skapa ett skräddarsytt hem i ett färdigbyggt och trivsamt bostadsområde på populära Södra Äspet. Tomten omfattar 856 kvm och ligger i ett lugnt och uppvuxet kvarter med modern bebyggelse i harmonisk stil.

Omgivningen präglas av tallskog och grönska som skapar en naturlig kuliss, men utan att skymma ljusinsläpp eller vyer. Läget är öppet men skyddat, med en trevlig variation av villor och gångvägar runt omkring. En kort promenad tar dig till stranden – perfekt för morgondopp, barfotaliv och kvällspromenader längs havet. Ett stenkast bort finner du även cykelvägar och goda kollektivförbindelser.

Här har du friheten att välja vägen framåt med Willa Nordic: ett arkitektritat hus där du sätter tonen, eller ett nyckelfärdigt koncepthus med smidig process. Byggstart kan ske relativt snart, vilket gör det möjligt att flytta in om cirka ett år.

Eldtornsvägen 3 erbjuder en välbalanserad mix av natur, närhet till hav och ett redan etablerat bostadsområde där varje hem har sin egen karaktär. Det här är en tomt för dig som vill kombinera kvalitet, läge och livsstil – utan att vänta flera år på ett nytt område att växa fram.

Byggrätten är på 25 % av tomten. Pris per kvadratmeter boyta med Willa Nordic är ca 35 000 kronor.

Välkommen att ta första steget mot ditt nya hem – kontakta fastighetsmäklare Nathalie Björk för mer information eller en visning på plats.

Övrigt

ÖVRIGT
Anslutningsavgifter för VA, el & fiber tillkommer. (Finns vid tomtgräns)

Fakta och dokument

Fakta
Typ
Tomt
Tomtarea
856 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Yngsjö 11:292
Adress
Eldtornsvägen 3
Kommun
Kristianstad
Postnummer
296 39
Ort
Åhus
Vatten & Avlopp
Vatten & Avlopp
Anslutningsavgifter för VA, el & fiber tillkommer. (Finns vid tomtgräns)
Tomt, Uteplats & Parkering
Tomtarea i kvm
856 kvm
Uttagna pantbrev
Summa
450 000 kr
Tillgångar
Taxeringsår
2024
Typkod
210, Småhusenhet, tomtmark
Markvärde
774 000 kr
Summa taxeringsvärde
774 000 kr
Skatt/avgift
7 740 kr
Taxering (lista)
Typkod
210
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
7 740 kr
Taxeringsvärden (lista)
Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
Smahusmark 774 000 kr
Inskrivningar
Planbestämmelser
Detaljplan (2012-11-13)
Driftkostnader
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad
Ja

Är du intresserad av denna bostad?