Adress Kvittenvägen 17
Utgångspris 3 995 000 kr
Tomtarea 972 kvm
Upplåteleseform Friköpt
Nathalie Björk
ANSVARIG MÄKLARE
Nathalie Björk

070-490 55 40

nathalie@ramafast.se

Burim Rama
Extra kontaktperson Fastighetsmäklare / VD
Burim Rama

070-766 13 79

burim@ramafast.se

Kvittenvägen 17, södra äspet

Välkommen till Kvittenvägen 17 – en generös hörntomt om 972 kvm i ett färdigutvecklat kvarter med enplanshus, där arkitektur, natur och närheten till havet möts i perfekt harmoni. Här, i hjärtat av Södra Äspet i Åhus, finns nu en av de sista lediga tomterna kvar – en sällsynt chans för dig som vill förverkliga ett unikt hem i en lugn och naturnära miljö.

Tomten gränsar direkt till naturreservat, vilket skapar en känsla av ostörd frihet. En liten stig leder ner till den milslånga sandstranden, bara några minuter bort till fots. Det här är en plats där naturen bokstavligen börjar vid din egen tomtgräns – och ändå är Åhus centrum inom räckhåll. Ett stenkast bort finner du cykelvägar och goda kollektivförbindelser.

Oavsett om du drömmer om ett arkitektritat hus från Willa Nordic som speglar din personliga stil, eller föredrar ett färdigritat koncepthus med enklare väg till inflyttning, så finns flexibiliteten att skapa precis det boende du längtar efter. Med byggstart inom kort finns dessutom möjlighet till inflyttning redan om ett år. Byggrätten är på 25 % av tomten. Pris per kvadratmeter boyta är ca 35 000 kronor.

Kvittenvägen 17 är mer än bara en tomt – det är en möjlighet att skapa ett hem med själ, omgiven av strand, skog och stillhet. Välkommen att upptäcka vad som kan bli ditt nästa kapitel.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Nathalie Björk för mer information!

Övrigt

ÖVRIGT
– Anslutningsavgifter för VA, el & fiber tillkommer. (Finns vid tomtgräns)

Fakta och dokument

Fakta
Typ
Tomt
Tomtarea
972 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Yngsjö 11:257
Adress
Kvittenvägen 17
Kommun
Kristianstad
Postnummer
296 39
Ort
Åhus
Vatten & Avlopp
Vatten & Avlopp
Anslutningsavgifter för VA, el & fiber tillkommer. (Finns vid tomtgräns)
Tomt, Uteplats & Parkering
Tomtarea i kvm
972 kvm
Uttagna pantbrev
Summa
1 080 000 kr
Tillgångar
Taxeringsår
2024
Typkod
210, Småhusenhet, tomtmark
Markvärde
809 000 kr
Summa taxeringsvärde
809 000 kr
Skatt/avgift
8 090 kr
Taxering (lista)
Typkod
210
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
8 090 kr
Taxeringsvärden (lista)
Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
Smahusmark 809 000 kr
Inskrivningar
Planbestämmelser
Detaljplan (2012-11-13)
Driftkostnader
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad
Ja

Är du intresserad av denna bostad?