Adress Nätvingevägen 13A
Område Täppet (Åhus)
Utgångspris 2 495 000 kr
Tomtarea 914.1 kvm
Upplåteleseform Friköpt
Nathalie Björk
ANSVARIG MÄKLARE
Nathalie Björk

070-490 55 40

nathalie@ramafast.se

Nätvingevägen 13a, åhus

På Nätvingevägen 13A i Åhus väntar en naturskön tomt om 914 kvm, vackert inbäddad bland tallar och grönska på omtyckta Täppet. Här får du en byggrätt om 20 % motsvarande 182 kvm som ger dig möjlighet att förverkliga ditt drömboende i en miljö där lugnet och naturen står i centrum.

Läget bjuder på närhet till de milsvida, kritvita sandstränderna och härliga naturupplevelser precis runt knuten. Småbåtshamnen, restauranger och caféer nås på bekvämt avstånd och skapar en trivsam kontrast till det lugna bostadsläget. Förskolor, skolor och service finns inom räckhåll, och via fina cykelvägar eller bil tar du dig smidigt till det du behöver.

Det tillkommer en lägenhetsavgift och byggvatten på ca 19 163 kronor inklusive moms, beräknat enligt dagens taxa.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Nathalie Björk för mer information!

Övrigt

– På fastigheten finns ett litet förråd som kommer att få rivas.

Fakta och dokument

Fakta
Typ
Tomt
Tomtarea
914 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Åhus 21:239
Adress
Nätvingevägen 13A
Kommun
Kristianstad
Område
Täppet (Åhus)
Postnummer
296 33
Ort
Åhus
Vatten & Avlopp
Vatten & Avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Tomt, Uteplats & Parkering
Tomtarea i kvm
914 kvm
Uttagna pantbrev
Summa
150 000 kr
Tillgångar
Taxeringsår
2024
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
382 000 kr
Markvärde
1 034 000 kr
Värdeår
1960
Summa taxeringsvärde
1 416 000 kr
Skatt/avgift
10 425 kr
Taxering (lista)
Typkod
220
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
10 425 kr
Taxeringsvärden (lista)
Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
Smahusmark 1 034 000 kr
Smahusbyggnad 382 000 kr 1960
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Kristianstad åhus ga:11 ändamål: Vägar
Planbestämmelser
Ändring av detaljplan (2008-11-25) Byggnadsplan (1946-01-28)
Driftkostnader
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad
Ja
Om området
Allmänt om området
Åhus är en tätort i Kristianstad Kommun som ligger vid Hanöbuktens vita stränder. Här bjuds det på vacker natur, ljuvliga stränder, sevärdheter och härliga matställen!
Närservice
Livsmedelsaffär, campingplats, restaurang, hotell, vårdcentral, tandläkare, förskola & skola.
Kommunikation
Täta bussförbindelser med regionbuss 551 och 552 som tar dig till Kristianstad, Yngsjö och Furuboda.

Är du intresserad av denna bostad?