Rinkaby 13:17

Stor tomt med fritt läge i trevliga rinkaby!

Välkommen till denna generösa tomt om 3 356 kvadratmeter, belägen längst ner på en lugn gata i omtyckta Rinkaby. Här erbjuds ett härligt läge med fri vy över öppna hagmarker, perfekt för dig som söker både rymd och närhet till bekvämligheter.

Tomten kan antingen behållas som en stor tomt eller styckas av till upp till tre separata tomter, med en byggrätt på 20 % per tomt. Detta ger stora möjligheter att anpassa tomten efter dina behov och drömmar.

Tomten erbjuder goda möjligheter för dig som vill skapa ditt eget drömboende i en trivsam och väletablerad bymiljö. Rinkaby har ett attraktivt läge med smidig pendling till Kristianstads stadsliv, samtidigt som Åhus fina stränder nås på kort avstånd.

Här har du möjligheten att bygga ditt drömboende med naturen runt knuten, i ett lugnt område men med närhet till service, skolor och kommunikationer.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Övrigt

*Möjlighet finns att stycka av fastigheten till upp till tre tomter.
*Möjlighet finns att ansluta till kommunalt vatten och avlopp. Ledningar är ännu inte framdragna och ansökan sker direkt till kommunen.
*Fastigheten berör en registrerad fornlämning (förhistorisk boplats, L1990:3180). Tillstånd från Länsstyrelsen krävs inför byggnation. Eventuella arkeologiska åtgärder sker i samband med byggstart. För mindre byggnationer krävs ofta endast en enklare schaktningsövervakning.
*Eldistributör i området är E.ON.
*Fiber finns i gatan.

Information enligt detaljplan:
*Tillåten användning: bostads- eller handelsändamål.
*Minsta tomtstorlek: 1 000 kvm.
*Byggrätt: 20 % per tomt.
*Max en huvudbyggnad och en komplementbyggnad per tomt (friggebodar och attefallshus ingår ej i denna begränsning).
*En huvudbyggnad får innehålla högst två bostäder.
*Byggnader får ha högst en våning, med möjlighet att inreda vind.
*Max byggnadshöjd: 5,6 m.
*Prickmark på tomtens östra och västra sida får ej bebyggas.

https://kartor.kristianstad.se/kristianstadskartan/