Yllerödsvägen 156

Yllerödsvägen 156, linderöd

Välkommen till en genuin och välhållen gård i vackra Linderöd, omgiven av skog, öppna marker och ett rofyllt landskap. Här erbjuds en sällsynt möjlighet att förvärva en fastighet som har gått i samma släkts ägo sedan den uppfördes och som nu väntar på nästa familj att ta vid och skapa sin egen historia.

Fastigheten omfattar totalt cirka 11 hektar mark fördelat på omkring 5 hektar åkermark, 3 hektar betesmark och 3 hektar skogsmark. Kombinationen ger goda möjligheter för dig som söker ett mindre lantbruk, hästhållning, jaktintresse eller helt enkelt önskar gott om utrymme och frihet omkring dig.

Mangårdsbyggnaden omfattar cirka 225 m2 och är uppförd med gedigna material och en genomtänkt konstruktion. Huset har till stora delar bevarats i sitt ursprungliga skick och har tagits väl om hand genom åren. Här finns en stabil grund för nästa ägare att successivt modernisera och anpassa efter egna önskemål samtidigt som gårdens charm och karaktär bevaras.

På gården finns dessutom ett stort garage, stallbyggnad, gästhus samt välskötta ekonomibyggnader i korsvirke. Byggnaderna är i gott skick och erbjuder många användningsområden för både hobbyverksamhet och djurhållning. För den som behöver större förvaringsytor eller maskinuppställning finns även ett rymligt maskinhus uppfört 2015.

En av fastighetens absoluta höjdpunkter är den stora dammen om cirka 140 x 70 meter. Dammen har sötvatten med naturligt tillflöde och omlopp, vilket skapar en levande och naturskön miljö året runt. Här finns egen brygga, badplats samt en charmig stuga med elanslutning. De välskötta grönområdena runt dammen skapar en närmast parkliknande känsla och erbjuder fantastiska möjligheter för rekreation, fiske, bad och sociala sammankomster.

Detta är en fastighet för dig som söker lugnet på landet utan att göra avkall på möjligheten att utveckla och forma ditt eget drömboende. En gård med själ, historia och stora möjligheter i ett av Skånes mest natursköna områden.

Välkommen att anmäla ditt intresse för att ligga steget före marknaden!