-
![Havrevägen 5]()
![Havrevägen 5]()
![Havrevägen 5]()
![Havrevägen 5]()
![Havrevägen 5]()
![Havrevägen 5]()
![Havrevägen 5]()
![Havrevägen 5]()
![Havrevägen 5]()
![Havrevägen 5]()
![Havrevägen 5]()
![Havrevägen 5]()
![Havrevägen 5]()
![Havrevägen 5]()
![Havrevägen 5]()
![Havrevägen 5]()
![Havrevägen 5]()
![Havrevägen 5]()
![Havrevägen 5]()
![Havrevägen 5]()
![Havrevägen 5]()
![Havrevägen 5]()
![Havrevägen 5]()
![Havrevägen 5]()
![Havrevägen 5]()
![Havrevägen 5]()
![Havrevägen 5]()
![Havrevägen 5]()
-
Kök
- Renoverat 2021
- Vitt kök från Epoq
- Kakelstänkskydd
- Hel kyl och frys
- Integrerad diskmaskin
- Integrerad ugn och mikrovågsugn
- KöksöBadrum
- Renoverat 2021
- Ljust kakel och klinker på golv och väggar
- Dusch med smakfull glasvägg
- Tvättställ
- WCVälkommen in!Tvättstuga
- Tvättmaskin och torktumlare
- Smidigt förvarat bakom skjutdörrar
- Plats för förvaring
Innanför entrén möts vi av en hall som smidigt leder dig till de olika rummen i huset. Vänster om hallen ligger bostadens badrum som genomgick en smakfull renovering 2021 med ljust kakel och klinker på golv och väggar. Badrummet har en dusch med en stilren glasvägg.
Höger om hallen ligger husets två första sovrum och vidare kommer man köket som är i direkt anslutning till både matplats och vardagsrum.
Köket är från Epoq i en läcker vit färg kombinerat med en bänkskiva av trä och ett kakelstänksskydd. Köket har all modern utrustning man kan tänkas behövas och dessutom finns det en härlig köksö.
I direkt anslutning till köket finner vi vardagsrummet och matplatsen där både plats för soffgrupp, önskvärd media-möbel samt matgrupp finns. Här finner vi ett fantastiskt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna som leder oss ut i trädgården. I trädgården finns en stenlagd uteplats i anslutning till ett härligt inglasat uterum där gott om plats finns.
Vidare kommer man till tvättrummet där tvättmaskin, torktumlare samt förvaringsmöjligheter finns. Från tvättrummet når man bostadens tredje sovrum som har ett härligt ljusinsläpp, garderober samt golvvärme.
Hela bostaden totalrenoverades 2021/2022. Genomgående i hela bostaden är det bland annat nytt parkettgolv och samtliga väggar har målats om.-
Kortfakta
Typ1-familjs friliggande villaUpplåtelseformFriköptFast.beteckningSköldbaggen 4AdressHavrevägen 5Postadress29162 KristianstadOmrådeHedentorp / HelgedalKommunKristianstadBoarea116 m²AreakällataxeringsinformationAntal rum4 rum, varav 3 sovrumTomtarea493 m²Pris2 650 000 kr utgångsprisByggnad
Byggnadstyp1 plansvillaByggnadsår1961FasadMålad tegel, betong och putsStommeLättbetong/siporex och träFönster2 glas isolerglasBjälklagBetongPlåtarbeteLackerad plåtTakEternit, plåtGrundBetongplatta på markUppvärmningFjärrvärmeVatten/avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avloppVentilationSjälvdragÖvrigtInvändigt har det utförts omfattande renovering.
- Nytt kök
- Nytt badrum
- Nya ytskikt på samtliga golv och väggar
- Planlösning förändrades,
- Förstärkning av takkonstruktion
- Golv/betongplatta har ny gjutning/avjämning.
- Fönsterpartier är utbytta
- El omdragen och bytt elcentral
- Stora delar av VVS är omdragen
- Carport har målats och en vägg satts uppDriftskostnader
Uppvärmning15 403 kr/årHushållsel7 254 kr/årVatten/avlopp5 477 kr/årRenhållning2 208 kr/årFörsäkring4 200 kr/årSumma34 542 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 8 872 kr tillkommer)Besiktning
Bostaden är besiktigad.Energideklaration
StatusUtförd (2021-01-27)Energiförbrukning204 kWh/m2/år (ATEMP)Primärtenergital157 kWh/m2/årEnergiklassEEl
Elförbrukning:2247 kWh/m2 årFörsäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.Ekonomi
Taxeringsvärde1 183 000 krTaxeringsår2021Värdeår1961Byggnadsvärde770 000 krMarkvärde413 000 krSkatt/avgift8 872 krTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 5 st pantbrev om 2 465 000 kr.Inskrivningar / Planbestämmelser
PlanbestämmelserStadsplan Stadsplan -
Är du intresserad av denna bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information. -
Om området
Detta omtyckta område är familjevänligt där det finns både förskola och skola. Goda bussförbindelser till området finns och man har även nära till E22. I närheten finns även stora livsmedelskedjor, restauranger och butiker med mera.
Kommunikation
Goda bussförbindelser med stadsbuss 4 som endast tar 8 minuter in till Kristianstad C.
Närservice
Förskola och grundskola F-6 ligger i området. I närheten finns även bland annat Willys, Lidl, McDonald's och Max Hamburgare.
Denna bostad är förbesiktigad
Totalrenoverad 60-tals villa på Helgedal!
Nu ges möjligheten att bli nästa lyckliga ägare till denna fantastiska 60-talsvilla i omtyckta Helgedal!
Denna 1-plansvillan totalrenoverades 2021/2022 med bland annat nya parkettgolv, fönster, kök från Epoq, helkaklat badrum och samtliga ytskikt. Här kan du bara flytta in möblerna och direkt börja trivas. Huset har en insynsskyddad trädgård där ett rymligt inglasat uterum finns i direkt anslutning till en stenlagd uteplats.
I härliga Helgedal har du nära till både förskola och grundskola. Goda bussförbindelser till området finns och man har även nära till E22. I närheten finns även stora livsmedelskedjor, restauranger och butiker med mera.
Huset säljes förbesiktigat och besiktningsprotokollet finns att ta del av via mäklaren.
Varmt välkommen att anmäla dig till visning via mäklarens hemsida!
Adress
Havrevägen 5
Område
Hedentorp / Helgedal
Fast.beteckning
Sköldbaggen 4
Bostadstyp
1-familjs friliggande villa
Upplåteleseform
Friköpt
Antal rum
4 rum och kök
Boarea
116 kvm
Tomtarea
493 kvm
Byggår
1961
Pris
2 650 000 kr / utgångspris
Visningar
Kontakta mäklaren för visning
