LJUS OCH VÄLPLANERAD TVÅRUMSLÄGENHET

Nu ges möjlighet att förvärva en ljus och välplanerad tvårummare på Jakobs väg 16!

Här har vi en rymlig lägenhet med funktionell planlösning och en härlig balkong. Bostaden erbjuder en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter, ljust vardagsrum med plats för socialt umgänge, välskött badrum med badkar, sovrum med plats för dubbelsäng och ett ljust kök med med utgång till balkong. Ett bekvämt boende i en välskött och omtyckt förening!

Härifrån har du närhet till Kristianstads stadskärna samtidigt som du har Härlövs handelsområde precis intill. I området finns både förskola och skola hela vägen upp till 9:e klass. Goda bussförbindelser, shoppingmöjligheter, härliga promenadstråk och daglig service finns inom gångavstånd.

Varmt välkommen att boka in dig på visning via mäklarens sida!

Adress Jakobs väg 16
Område Charlottesborg
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 64 kvm
Antal rum 2 rum och kök
Byggår 1974
Månadsavgift 3 910 kr/mån
Avgift inkluderar Inkl. Värme, internet, kabel-tv & kallvatten
Våning 3 av 3. Hiss finns ej.
Pris 450 000 kr / utgångspris
Ansvarig mäklare Burim Rama Fastighetsmäklare / VD 0707661379

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
  • Allmän interiörbeskrivning

    Välkommen in!

    Hall

    Här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor, samt garderober för extra förvaring, På golvet finner vi ett grått klinkergolv som sträcker sig vidare till köket.

    Sovrum

    Här har vi ett lättmöblerat sovrum med med plats för bland annat dubbelsäng. Här finns även ytterligare garderober.

    Vardagsrum

    Ljust och rymligt vardagsrum. Här finns det plats för både soffgrupp, media-möbel och andra önskvärda möbler.

    Badrum

    - Plastmatta på golv och väggar
    - WC
    - Badkar
    - Spegelskåp
    - Förberett för tvättmaskin

    Kök

    - Ljust kök
    - Kakelstänkskydd
    - Kyl & frys
    - Diskmaskin
    - Ugn, spis & spisfläkt
    - Klinkergolv
    - Plats för matbord & stolar
    - Utgång till balkong

  • Kortfakta

    Typ
    Bostadsrätt
    Upplåtelseform
    BR
    Adress
    Jakobs väg 16
    Postadress
    29160 KRISTIANSTAD
    Område
    Charlottesborg
    Kommun
    Kristianstad
    Lgh.nr
    199
    Boarea
    64 m²
    Areakälla
    föreningens information
    Antal rum
    2 rum
    Pris
    450 000 kr utgångspris

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljsfastighet
    Byggnadsår
    1974
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Mekanisk (endast frånluft)
    Våningsplan
    3 av 3. Hiss finns ej.

    Ekonomi

    Utgångspris
    450 000 kr
    Månadsavgift
    3 910 kr/mån. Inkl. Värme, internet, kabel-tv & kallvatten
    Andel i föreningen
    0.3201%
    Andel av årsavgift
    0.3201%
    Reparationsfond
    2 208 kr
    Bostaden är pantsatt
    Ja
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 33 703 kr (Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.)

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2020-11-02)
    Primärtenergital
    95 kWh/m2/år
    Energiklass
    D

    Bilplats

    Egen parkeringsplats kostar 60 kr.
  • Allmänt om föreningen
    Föreningen äger fastigheterna Kristianstad Stadsingenjören 1, Kristianstad Stadsingenjören 2, Kristianstad Stadsingenjören 4

    Till lägenheten hör ett förråd.
    Namn
    HSB Brf Sting
    Org.form
    Andelsratt
    Org.nummer
    738200-6349
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    311 st
    TV/bredband
    Fiber ingår i avgiften. Grundutbud via Com Hem ingår i avgiften (kanal 1-12).
    Överlåtelseavgift
    1313 kr (betalas av Säljare)
    Pantsättn.avgift
    525 kr
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Renoveringar
    1980-2009 Fönsterbyte
    2004-2006 Nya stammar + renovering badrum
    2005 Nybyggnation av aktiveringshus
    2005 Nya portlås
    2007 Molocker för sopor och matavfall
    2007 Renovering av värmesystem
    2007-2013 Upprustning av p-platser och trädgård
    2010 Nybyggnation av 23 st garage
    2012 Uppgradering av återvinningscentral
    2012 Ny hiss på Jacobs väg 9
    2013 Isolering vindar
    2013-2014 Renovering av 8 st tvättstugor
    2015 Renovering av tvättstugor
    2015 Isolering av vindar
    2015 Ny värmekulvert
    2017 Ovk-besiktning
    2017 Byte av dörrar till cykel förråd och elrum
    2017 Renovering av rökluckor, ombyggnad till elektroniskt
    2018 Nya värmepumpar
    2018 Ommålning av fasad panel på 4 garagebyggnader
    2018 Renovering av hissa
    2019 Renovering av trapphus
    2019 Målning av hissar
    2019 Nya dörrar till cykelförråd
    2020 Renovering av undercentraler
    2020 Renovering av cykelförråd
    2020 Renovering av betong på utanpåliggande balkonger
    Gårdsplats
    Flera innergårdar, finns även lekplats på området.
    Parkering
    - Parkering finns att hyra (60 kr/mån) samt garage (350 kr/mån) med kölista.
    - Utöver föreningens parkeringar finns gatuparkering i området.
    - Det finns även 22 stycken laddstolpar till de boende.
    Gemensamma utrymmen
    I föreningen finns följande gemensamma utrymmen: Cykelförråd, tvättstuga, barnvagnsrum.
    Finns möjlighet att hyra extra förråd för 360 kr/ år.
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.
  • Om området

    Charlottesborg är ett område i Kristianstad bestående av bostadsrätter. Centrum ligger 3 kilometer bort från Charlottesborg och på andra hållet nåt Härlövs handelsområde.

    Kommunikation

    Stadsbuss 2 passerar Charlottesborg med täta mellanrum.
    Linjen sträcker sig från Österäng, passerar Kristianstad C och fortsätter vidare mot Vä.

    Närservice

    Stort utbud av service. Willys, Lidl, McDonalds, Max, Elgiganten och många fler butiker inom 5-10 minuters promenad. Även vårdcentral och gym finns i närheten.

    Parkering

    På både Hasselvägen och Jakobs väg finns boendeparkering och gästparkeringar.

    Övrigt om området

    Härifrån har du nära till både förskola och skola hela vägen upp till 9:e klass.