Till salu Sälja Våra tjänster Om oss Kontakt
Till salu Sälja Våra tjänster Om oss Kontakt
Visa alla bilder Anmäl intresse

Märklägenhet med insynsskyddad trädgård!

Varmt välkommen till denna nybyggda marklägenhet som erbjuder ett bekymmersfritt boende! Njut av ett bostadsrättsradhus på 113 kvm, fördelat över två plan, belägen mitt i en vacker tallskog med närhet till både strand, natur och daglig service.

Här erbjuds det bästa av två världar; utrymmet från en villa med friheten av en bostadsrätt.
På entréplan möts vi av öppna och smart planerade ytor som ger ett ljust och socialt utrymme. Entrén är rymlig och ger smart förvaring i garderober längs ena väggen. I anslutning nås ett stort badrum med tvättstuga. Vidare från entrén tar du dig sömlöst mellan kök, matrum, vardagsrum och vidare till den underbara trädgården. Den smarta placeringen av bostaden ger en insynsskyddad trädgård där du kan njuta i en fin miljö med minimalt underhåll.

På övre plan nås tre sovrum, allrum och ännu ett helutrustat badrum i lyxig utformning.

Brf Trädstaden erbjuder ett perfekt läge i en idyllisk miljö med villor och radhus. Här får du närhet till allt du behöver, från den livliga staden Kristianstad till den vackra tallskogen och de fantastiska vita stränderna. Njut av en harmonisk balans mellan liv och natur, med enkel tillgång till alla önskvärda bekvämligheter och aktiviteter. Skapa en trygg och trivsam boendemiljö genom att välja Brf Trädstaden som din nya adress.

Varmt välkommen att boka visning via mäklarens sida!

Adress Åbroddsvägen 11A
Område Åhus
Upplåteleseform Bostadsrätt
Bo & biarea 113 + 3.8 kvm
Antal rum 5 rum och kök
Byggår 2021-2023
Månadsavgift 6 442 kr/mån
Avgift inkluderar Inkl. renhållning och ränterabatt á 1 000kr de första två åren.
Våning 1 av 1. Hiss finns ej. 2-plans radhus
Pris 2 230 000 kr / utgångspris
Ansvarig mäklare Burim Rama Fastighetsmäklare / VD 0707661379

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

  • Kök

    - Ljust kök med bänkskiva av grå laminat
    - Köksö med förvaring
    - Kyl och frys
    - Diskmaskin
    - Integrerad ugn
    - Integrerad mikrovågsugn
    - Induktionshäll och köksfläkt

    Badrum - Entréplan

    - Helkaklat badrum
    - WC
    - Dusch
    - Tvättställ
    - Spegelskåp
    - Golvvärme
    - Tvättmaskin
    - Torktumlare
    - Handdukstork

    Badrum - Övre plan

    - Helkaklat badrum
    - WC
    - Tvättställ med kommod
    - Badkar
    - Handdukstork
    - Golvvärme
    - Spegelskåp

  • Kortfakta

    Typ
    Bostadsrätt
    Adress
    Åbroddsvägen 11A
    Postadress
    29641 ÅHUS
    Område
    Åhus
    Kommun
    Kristianstad
    Lgh.nr
    17
    Boarea/biarea
    113/3.8 m²
    Areakälla
    föreningens information
    Antal rum
    5 rum
    Pris
    2 230 000 kr utgångspris

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Radhus
    Byggnadsår
    2021-2023
    Fönster
    Isolerglas
    Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump
    Ventilation
    Mekanisk frånluft
    Våningsplan
    1 av 1. Hiss finns ej.
    Övrigt
    - Grundläggning: Betongplatta.
    - Stomme: Trä
    - Fasad: Träpanel
    - Yttervägg: Isolerat skivbeklätt regelverk i trä. Av träregelstomme samt invändig installationsstomme.
    - Innervägg: Skivbeklätt regelverk i stål/trä, isolerat mot sovrum samt bad. Mot bad med kakelvägg är det dubbla skivlager.
    - Yttertak: Trä. Underlagstak med råspont.
    - Uppvärmningssystem: Värme/varmvatten genom frånluftsvärmepump i respektive bostadsrätt som går på hushållselen.

    Ekonomi

    Utgångspris
    2 230 000 kr
    Månadsavgift
    6 442 kr/mån. Inkl. renhållning och ränterabatt á 1 000kr de första två åren.
    Andel av årsavgift
    4.76%
    Bostaden är pantsatt
    Nej

    Bilplats

    Obligatoriskt tillägg på 200kr/mån per bostad för parkering.
  • Allmänt om föreningen
    Bli först att flytta in - nyproducerad bostad!

    Brf Trädstaden består av 21 stycken bostäder i två plan, fördelat på 5 radhus och ett parhus. Ett trivsamt område där de täta avstånden mellan husen bjuder in lek och härligt sällskap på innergårdarna!
    Namn
    Brf Trädstaden
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769640-0535
    Föreningen äger marken?
    Ja.
    Antal lägenheter
    21 st
    Tillåts delat ägande?
    Ja
    Gårdsplats
    - Två gemensamma miljöhus på gården.
    Parkering
    Föreningen har 21 stycken parkeringar, samt gemensamma besöks- och handikappsparkeringar.

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

  • Om området

    Åhus är en tätort i Kristianstad Kommun som ligger vid Hanöbuktens vita stränder. Här bjuds det på vacker natur, ljuvliga stränder, sevärdheter och härliga matställen!

    Kommunikation

    Täta bussförbindelser med regionbuss 551 och 552 som tar dig till Kristianstad, Yngsjö och Furuboda.

    Närservice

    Livsmedelsaffär, campingplats, restaurang, hotell, vårdcentral, tandläkare, förskola & skola.

Logotyp
Christian IV:s gata 5
291 32 Kristianstad
kontor@ramafast.se
044-20 46 24