Till salu Sälja Våra tjänster Om oss Kontakt
Till salu Sälja Våra tjänster Om oss Kontakt
Visa alla bilder Anmäl intresse

JAKOBS VÄG 25, CHARLOTTESBORG

Trevlig tvårumslägenhet med egen uteplats och trädgård!

Välkommen till denna ljusa och välplanerade lägenhet där du får något utöver det vanliga – en egen uteplats med altan och gräsyta! Perfekt för dig som vill kunna njuta av morgonkaffet i solen, odla egna kryddor eller bara koppla av utomhus i ett privat läge. En unik bostad med det lilla extra.

Lägenheten har en öppen och luftig planlösning med fräscha ytskikt, stor hall, rymligt vardagsrum, praktiskt sovrum, fullutrustat kök och helkaklat badrum med tvättmaskin. Från köket nås både balkongen och uteplatsen, vilket skapar en härlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.

I HSB Brf Sting bor du bekvämt i en välskött förening där värme, kallvatten och kabel-tv ingår i månadsavgiften. Föreningen har dessutom IMD-el (Individuell mätning debitering av el), vilket betyder att det blir billigare elkostnad för dig som medlem. För endast 60 kr/mån kan du även få din egna parkeringsplats. Inom gångavstånd finner vi skola, förskola, vårdcentral, livsmedelsbutiker, restauranger och Härlövs handelsområde.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse till ansvarig mäklare!

Adress Jakobs väg 25
Område Charlottesborg
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 64 kvm
Antal rum 2 rum och kök
Månadsavgift 4 169 kr/mån
Avgift inkluderar Inkl. Värme, kallvatten, kabel-TV & internet
Våning 1 av 3. Hiss finns ej.
Pris 675 000 kr
Ansvarig mäklare Erika Bosakova Fastighetsmäklare 0707563673

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

  • Entré

    Ljus och välkomnande hall med skjutgarderober längs med ena väggen.

    Sovrum

    Rymligt sovrum med garderober. Plats för dubbelsäng, nattduksbord och andra möbler.

    Badrum

    - Stilrent badrum
    - Helkaklat
    - Duschkabin
    - Tvättställ
    - WC
    - Tvättmaskin

    Vardagsrum

    Stort och ljust sällskapsrum med plats för både soffgrupp och matgrupp. På golvet ligger ett fint parkettgolv.

    Kök

    Ljust och välskött kök.
    - Svart kakelstänkskydd
    - Spishäll & fläkt
    - Inbyggs ugn & mikrovågsugn
    - Diskmaskin
    - Kyl & frys
    - Plats för matbord & stolar
    - Direkt utgång till balkong och uteplats

    Uteplats

    Från köket kommer man ut till balkongen och vidare till uteplatsen. Här finns det ett härligt trädäck och en trädgård - perfekt för utemöbler, grill och plantering.

  • Kortfakta

    Typ
    Lägenhet
    Adress
    Jakobs väg 25
    Postadress
    29160 KRISTIANSTAD
    Område
    Charlottesborg
    Kommun
    Kristianstad
    Lgh.nr
    280
    Boarea
    64 m²
    Areakälla
    föreningens information
    Antal rum
    2 rum, varav 1 sovrum
    Pris
    675 000 kr

    Ekonomi

    Utgångspris
    675 000 kr
    Månadsavgift
    4 169 kr/mån. Inkl. Värme, kallvatten, kabel-TV & internet
    Andel i föreningen
    0.3101%
    Andel av årsavgift
    0.3101%
    Bostaden är pantsatt
    Ej angivet
  • Allmänt om föreningen
    Föreningen äger fastigheterna Kristianstad Stadsingenjören 1, Kristianstad Stadsingenjören 2, Kristianstad Stadsingenjören 4

    Föreningen är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.
    Du som bor i föreningen bör ha en hemförsäkring.
    Föreningen står för bostadsrättstillägget.

    Till varje lägenhet tillhör ett förråd.
    Föreningen använder sig av IMD-el.
    Fiber ingår i avgiften.
    Grundutbud via Com Hem ingår i avgiften (kanal 1-12).
    Namn
    HSB Brf Sting
    Org.form
    Andelsratt
    Org.nummer
    738200-6349
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    311 st
    TV/bredband
    Fiber ingår i avgiften. Grundutbud via Com Hem ingår i avgiften (kanal 1-12).
    Överlåtelseavgift
    1313 kr (betalas av Säljare)
    Pantsättn.avgift
    525 kr
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja
    Renoveringar
    1980-2009 Fönsterbyte
    2004-2006 Nya stammar + renovering badrum
    2005 Nybyggnation av aktiveringshus
    2005 Nya portlås
    2007 Molocker för sopor och matavfall
    2007 Renovering av värmesystem
    2007-2013 Upprustning av p-platser och trädgård
    2010 Nybyggnation av 23 st garage
    2012 Uppgradering av återvinningscentral
    2012 Ny hiss på Jacobs väg 9
    2013 Isolering vindar
    2013-2014 Renovering av 8 st tvättstugor
    2015 Renovering av tvättstugor
    2015 Isolering av vindar
    2015 Ny värmekulvert
    2017 Ovk-besiktning
    2017 Byte av dörrar till cykel förråd och elrum
    2017 Renovering av rökluckor, ombyggnad till elektroniskt
    2018 Nya värmepumpar
    2018 Ommålning av fasad panel på 4 garagebyggnader
    2018 Renovering av hissa
    2019 Renovering av trapphus
    2019 Målning av hissar
    2019 Nya dörrar till cykelförråd
    2020 Renovering av undercentraler
    2020 Renovering av cykelförråd
    2020 Renovering av betong på utanpåliggande balkonger
    2021 Plan för rensning och injustering av ventilation är upprättad
    2021 OVK-besiktning ventilation i badrum och alla rum
    2021 Fläktar på taket låghus har byts ut
    2022 Renovering av 4 stycken innergårdar. Ett bidrag på ca 4,9 miljoner har mottagits från Boverket angående innergårdarna.
    2022 Ombyggnad av miljöstationen
    2022 Byte till tryckstyrda fläktar låghus (20)
    2022 Samtliga socklar lagade och målade
    2023 Installation av 22 st laddstolpar
    2024 Byte till IMD-el

    Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
    - Fjärrvärmecentralerna på Jakobs väg 1 och 6
    - Målning av källare
    - Omfogning av tegelfogar
    - Byte av takplåt, hängrännor och stuprör
    - Nya garageportar 1-18
    - Byte av entrédörr i stugan till aluminium
    Gårdsplats
    Flera innergårdar, finns även lekplats på området.
    Parkering
    - Parkering finns att hyra (60 kr/mån) samt garage (350 kr/mån) med kölista.
    - Utöver föreningens parkeringar finns gatuparkering i området.
    - Det finns även 22 stycken laddstolpar till de boende.
    Gemensamma utrymmen
    - I föreningen finns följande gemensamma utrymmen: Cykelförråd, tvättstuga och barnvagnsrum.
    - Finns möjlighet att hyra extra förråd för 360 kr/ år.
    Övrigt
    IMD varmvatten.
  • Stadgar Energideklaration Årsredovisning, HSB Brf Sting (2023)

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

  • Om området

    Charlottesborg är ett område i Kristianstad bestående av bostadsrätter. Centrum ligger 3 kilometer bort från Charlottesborg och på andra hållet nåt Härlövs handelsområde.

    Kommunikation

    Stadsbuss 2 passerar Charlottesborg med täta mellanrum.
    Linjen sträcker sig från Österäng, passerar Kristianstad C och fortsätter vidare mot Vä.

    Närservice

    Stort utbud av service. Willys, Lidl, McDonalds, Max, Elgiganten och många fler butiker inom 5-10 minuters promenad. Även vårdcentral och gym finns i närheten.

    Parkering

    På både Hasselvägen och Jakobs väg finns boendeparkering och gästparkeringar.

    Övrigt om området

    Härifrån har du nära till både förskola och skola hela vägen upp till 9:e klass.

Logotyp
Christian IV:s gata 5
291 32 Kristianstad
kontor@ramafast.se
044-20 46 24