-
![Landövägen 423]()
![Landövägen 423]()
![Landövägen 423]()
![Landövägen 423]()
![Landövägen 423]()
![Landövägen 423]()
![Landövägen 423]()
![Landövägen 423]()
![Landövägen 423]()
![Landövägen 423]()
![Landövägen 423]()
![Landövägen 423]()
![Landövägen 423]()
![Landövägen 423]()
![Landövägen 423]()
![Landövägen 423]()
![Landövägen 423]()
![Landövägen 423]()
![Landövägen 423]()
![Landövägen 423]()
![Landövägen 423]()
![Landövägen 423]()
![Landövägen 423]()
![Landövägen 423]()
![Landövägen 423]()
![Landövägen 423]()
Kök
- Ljust kök från IKEA (2017/2018)
- Laminatbänkskiva
- Kakelstänkskydd
- Spishäll & fläkt
- Integrerad diskmaskin
- Inbyggd ugn och mikrovågsugn
- Rostfri kyl & frys
- Köksö med sittplatserBadrum (entréplan)
- Helkaklat badrum (2017/2018)
- Badkar
- Dusch
- Wc
- Tvättställ med kommod
- Spegelskåp
- HanddukstorkTvättstuga (källarplan)
- Tvättmaskin
- DuschGästtoalett (källarplan)
- Wc
- HandfatGästhus
På tomten finns även ett rymligt gästhus med kök, badrum och allrum. På andra sidan av gästhuset nås även ett dubbelgarage.
Detaljer:
- Hall med plats för avhängning
- Kök med plats för matbord
- Badrum med dusch, tvättställ och wc
- Allrum med utgång till altanAllmän interiörbeskrivning
Välkommen in!
På entréplan möts vi av en öppen planlösning som bjuder in till socialt umgänge. Härifrån nås ett ljust och fint IKEA-kök som renoverades 2017/2018 i samband med resten av bostaden. Köket är i klassiska färger, innehar en köksö och är modernt utrustat. På detta plan finner vi även två sovrum, ett matrum samt ett helkaklat badrum med både badkar och dusch.
På golvet ligger ett välvårdat parkettgolv som sträcker sig till bostaden alla rum. Längs ena väggen är det stora fönsterpartier som ger en storslagen utsikt mot trädgården och vidare ut mot havet.
En trappa ner finner vi den inredda källaren där man möts av ett allrum med en härlig kamin som bidrar till extra mys och värme. Vidare finner vi två ytterligare sovrum, en toalett samt en tvättstuga där även en dusch finns.-
Kortfakta
Typ1-familjs friliggande villaFast.beteckningVanneberga 34:95AdressLandövägen 423Postadress29169 FjälkingeOmrådeLandönKommunKristianstadBoarea/biarea114/114 m²AreakällataxeringsinformationAntal rum4 rum, varav 2 sovrumTomtarea2 854 m²Pris5 500 000 kr utgångsprisByggnad
ByggnadstypEnplansvilla med källareByggnadsår1965FasadTegelStommeTräFönster3 glasBjälklagTräPlåtarbeteLackerad plåtGrundmurBetongTakBetong (2017-2018)GrundKällareUppvärmningKamin, elpanna med vattenburet system, luftvärmepump (ej i bruk)Vatten/avloppEnskilt vatten året om. Enskilt avlopp Trekammarbrunn från 2015VentilationSjälvdragFörsäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.Ekonomi
Taxeringsvärde2 248 000 krTaxeringsår2021Värdeår1965Byggnadsvärde1 647 000 krMarkvärde601 000 krSkatt/avgift9 525 krTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 5 st pantbrev om 552 500 kr. -
Är du intresserad av denna bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information. -
Om området
På en halvö belägen i Skånes enda skärgård hittar vi Landön. En riktig sommar- och semesteridyll för stora som små. Här finner du lugnet i en underbar natur och kan njuta till fullo utan alla dess måsten. Ett dopp i det blå, en natt på campingen eller en promenad i det gröna..
Kommunikation
Härifrån når du Kristianstad på ca 20 min via Sölvesborgsvägen/E22.
Närservice
Badplats, camping, hamn, båt- och sportfiskeklubb etc.
På ca 20 mins bilfärd når du Åhus, Kristianstad, Bromölla för vidare service i form av livsmedelsaffär, vårdcentral etc.
Charmig enplansvilla i Skånes enda skärgård, Landön!
Nu ges en unik möjlighet att förvärva en charmig enplansvilla i Skånes enda skärgård, Landön!
Villan är beläget på en idyllisk halvö med underbar natur och havet precis intill. Fördelat över entréplan och källarplan finner vi totalt fyra sovrum, två allrum, ett modernt kök i öppen planlösning, ett helkaklat badrum och en gästtoalett. Ett stort plus i kanten är gästhuset som är utrustat med ett rum, eget kök och badrum. Utöver detta finns det även två härliga altaner som båda bjuder på havsutsikt.
Mellan åren 2017-2018 gjordes det omfattande renoveringar på fastigheten som resulterade i bland annat nytt kök, badrum, tak samt nya ytskikt och två altaner.
Upplev Landön med sitt rika natur-och djurliv samt uppskattade småbåtshamn med 100 platser. Ett stenkast ifrån ligger campingen som erbjuder kiosk och en härlig gemenskap för området.
Missa inte chansen att uppleva denna fantastiska bostaden på plats! Varmt välkommen att boka dig på visning via mäklarens hemsida!
Visningar