-
![Hornavägen 690]()
![Hornavägen 690]()
![Hornavägen 690]()
![Hornavägen 690]()
![Hornavägen 690]()
![Hornavägen 690]()
![Hornavägen 690]()
![Hornavägen 690]()
![Hornavägen 690]()
![Hornavägen 690]()
![Hornavägen 690]()
![Hornavägen 690]()
![Hornavägen 690]()
![Hornavägen 690]()
![Hornavägen 690]()
![Hornavägen 690]()
![Hornavägen 690]()
![Hornavägen 690]()
![Hornavägen 690]()
![Hornavägen 690]()
![Hornavägen 690]()
![Hornavägen 690]()
![Hornavägen 690]()
![Hornavägen 690]()
![Hornavägen 690]()
![Hornavägen 690]()
![Hornavägen 690]()
![Hornavägen 690]()
![Hornavägen 690]()
-
ENTRÉPLAN
Hall
Här välkomnas vi in i en rymlig hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. På golvet ligger ett grått klinkergolv.
Kök
- Träkök från Ballingslöv (2015)
- Kyl och frys (2015)
- Häll (2020)
- Inbyggd ugn (2015)
- Inbyggd mikrovågsugn (2015)
- Diskmaskin (2015)
- Plats för matgruppVardagsrum
Rymligt och ljust allrum med plats för soffgrupp och mediamöbler. I anslutning till vardagsrummet finner vi även utgång till baksidan.
Badrum
- Helkaklat badrum (2013)
- WC
- Dusch
- Tvättställ
- GolvvärmeSovrum/kontor/tv-rum
Ljust rum som i dagsläget används som ett mindre sällskapsrum. Kan enkelt göras om till sovrum eller kontor.
Tvättstuga
- Tvättmaskin
- Torktumlare
- Grovvask
- FörvaringÖVRE PLAN
Allrum
Direkt uppför trappan har vi ett härligt allrum med plats för socialt umgänge.
Sovrum
Ljust och rymligt sovrum med parkettgolv.
Sovrum
Ljust och rymligt sovrum med parkettgolv.
Sovrum
Ljust sovrum med plats för dubbelsäng. På golvet ligger ett parkettgolv.
Badrum
- Helkaklat badrum (2013)
- WC
- Badkar
- Tvättställ
- Golvvärme-
Kortfakta
Typ1-familjs friliggande villaFast.beteckningRipa 45:2AdressHornavägen 690Postadress29691 ÅhusOmrådeRipaKommunKristianstadBoarea173 m²AreakällataxeringsinformationAntal rum6 rum, varav 3–4 sovrumTomtarea1 190 m²Pris2 775 000 kr utgångsprisByggnad
Byggnadstyp1½-plansvillaByggnadsår1978FasadTräStommeTräFönster3-glasBjälklagTräPlåtarbetePlåtGrundmurBetongTakBetongpannorGrundKrypgrundUppvärmningDirekt el, luft/luft, kaminVatten/avloppKommunalt vatten. Kommunalt avlopp.VentilationSjälvdragÖvrigt2023 - Fiber installerades
2021 - Nytt garagetak
2021 - De flesta vindskivor bytta
2020 - Nya parkettgolv
2020 - Ommålning invändigt
2016 - Luftvärmepump
2022 - Räcke och golvplankor bytta på altan, balkong och entré.
2016 & 2019 - Nya fönster
2015 - Nytt kök
2013 - Nya badrum
- Trädgårdsbevattning via enskild brunn (Finns 2 stycken brunnar)Driftskostnader
Hushållsel10 389 kr/årVatten/avlopp2 121 kr/årSotning400 kr/årRenhållning2 748 kr/årFörsäkring4 800 kr/årSumma20 458 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)Besiktning
Bostaden är besiktigad.Energideklaration
StatusUtförd (2013-01-22)Energiförbrukning69 kWh/m2/år (ATEMP)El
Elförbrukning:6926 kWh/m2 årFörsäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.Ekonomi
Taxeringsvärde1 768 000 krTaxeringsår2021Värdeår1978Byggnadsvärde1 501 000 krMarkvärde267 000 krSkatt/avgift9 525 krTypkod220, Småhusenhet, bebyggd -
Är du intresserad av denna bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information. -
LANTLIG IDYLL MED VITA KNUTAR I RIPA
Varmt välkommen till Hornavägen 690 i Ripa – här möter dig ett charmigt rött hus med vita knutar, vars skötsel och omtanke genomsyrar varje hörn. Det gedigna träköket från Ballingslöv är en syn för ögat, inte bara med sin funktionalitet utan också med en tidlös charm som ger köket en karaktär alldeles för sig själv. Två helkaklade badrum - ett på vardera plan, och den sprakande kaminen tillför en varm och inbjudande atmosfär, vilket gör hemmet till en plats där du kan koppla av och trivas. Med fyra rymliga sovrum och generösa sällskapsytor blir detta hus en harmonisk blandning av stil och komfort. Till sist har vi en härlig och inhängnad trädgård med plats för våra sällskapsdjur och de med gröna fingrar.
I Ripa bor man omgiven av lantlig idyll samtidigt som du har närhet till Åhus och Kristianstad - det bästa av två världar!
Tveka inte på att kontakta ansvarig fastighetsmäklare, Burim Rama, för mer information eller visningsbokning!
Visningar
