OXHAGSVÄGEN 34, SOMMARLUST

Låt mig få presentera denna ljusa och trevliga trerumslägenhet på Sommarlust!

Bostaden på 67 kvadratmeter erbjuder ett ljust och stilrent kök från IKEA (2019), helkaklat badrum - tvättmaskin och torktumlare, två lättmöblerade sovrum samt ett rymligt vardagsrum. Från vardagsrummet nås dessutom den härliga balkongen som vetter mot söder!

Här bor du i en välskött förening med stabil ekonomi. På Sommarlust har man nära till bland annat härliga grönområden, matbutik, förskola och skola. Goda bussförbindelser finns till området och det är bara en kort promenad till Kristianstads stadskärna.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare, Nathalie Björk - för mer information!

Adress Oxhagsvägen 34
Område Sommarlust
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 67 kvm
Antal rum 3 rum och kök
Månadsavgift 4 283 kr/mån
Avgift inkluderar Inkl. värme, vatten, kabel-tv och bredband.
Våning 2 av 3. Hiss finns ej.
Pris 1 295 000 kr
Ansvarig mäklare Nathalie Björk Fastighetsmäklare 0704905540

Visningar

Välkommen att boka visning via formuläret, mail eller telefon!
Lördag 20 April kl 13:00 - 13:30
Boka visning
  • Hall

    Ljus hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Här finns även garderober för förvaring.

    Badrum

    - Helkaklat badrum
    - WC
    - Tvättställ med kommod
    - Spegelskåp
    - Badkar
    - Tvättmaskin

    Kök

    - Ljust kök från IKEA (2019)
    - Kyl och frys
    - Diskmaskin
    - Integrerad ugn
    - Integrerad mikrovågsugn
    - Plats för matgrupp

    Sovrum

    Ljust sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns även en öppen garderob för förvaring.

    Vardagsrum

    Rymligt vardagsrum med plats för önskvärd soffgrupp och mediamöbel samt matplats.
    Utgång till en härlig balkong i söderläge där eftermiddagskaffet kan avnjutas i lugn och ro.

    Sovrum

    Ljust sovrum med ljusa väggar. Plats för förvaring.

  • Kortfakta

    Typ
    Bostadsrätt
    Upplåtelseform
    BR
    Adress
    Oxhagsvägen 34
    Postadress
    29142 KRISTIANSTAD
    Område
    Sommarlust
    Kommun
    Kristianstad
    Lgh.nr
    64
    Boarea
    67 m²
    Antal rum
    3 rum, varav 2–2 sovrum
    Pris
    1 295 000 kr

    Ekonomi

    Utgångspris
    1 295 000 kr
    Månadsavgift
    4 283 kr/mån. Inkl. värme, vatten, kabel-tv och bredband.
    Andel i föreningen
    1.2558%
    Andel av årsavgift
    1.2558%
    Bostaden är pantsatt
    Nej

    Driftskostnader

    Försäkring
    1 200 kr/år
    Summa
    1 200 kr/år

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2020-04-29)
    Energiklass
    C

    El

    Elleverantör:
    Vattenfall
    Elförbrukning:
    2437 kWh/m2 år
  • Allmänt om föreningen
    Brf Tackan består av tre hus, Oxhagsvägen 34-40, Oxhagsvägen 42-46 samt Grönbetesvägen 7-13.
    Namn
    Hsb BRF Tackan I Kristianstad
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    738200-2140
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    90 st
    TV/bredband
    Föreningen har kabel-TV via ComHem. Kollektivt bredbandsavtal gällande fiber har tecknats med Telenor.
    Överlåtelseavgift
    1313 kr (betalas av Säljare)
    Pantsättn.avgift
    525 kr
    Tillåts delat ägande?
    Renoveringar
    Genomförda renoveringar eller större reparationer sedan 2010:
    2020 - Installation av porttelefoni. Spolning av samtliga stammar.
    2019 - Installation av laddstolpar. El- och säkerhetsbesiktning av samtliga lägenheter. Montering av nya cykelställ. Byte av tvättmaskin.
    2018 - Fiberanslutning med nya fiberledningar. Anläggning av sju nya parkeringsplatser. Installation av Ecopilot (Kabona)
    2017 - Spolning av vissa stammar. Installation av ny rörelsestyrd LED-belysning i samtliga gemensamma utrymmen. Plåtbeklädnad av skorstenar.
    2016 - Genomförd OVK. Installation av IMD. Rivning av skorsten. Målning av källarutrymmen.
    2015 - Byte av värmeväxlare. El- och säkerhetsbesiktning av samtliga lägenheter.
    2014 - Asfaltering. Byte av styr- och regleteknik. Byte av VVC. Putsning och målning av grund.
    2013 - Byte av spolanordning på toaletter, spolning av stammar.
    2012 - Plattsättning.
    2011 - Byte av tvättmaskiner och montering av vattensparprodukter Aqua Spar.
    Parkering
    Föreningen har 51 parkeringsplatser och 26 garage som hyrs ut till föreningens medlemmar. Det finns även 19 laddplatser. Kölistan för parkeingsplats och garage finns hos vicevärden/förvaltaren.

    Det finns även två besöksparkeringar. En är belägen på Grönbetesvägen och en vid Oxhagsvägen 46. Föreningens parkeringspolicy finns tillgänglig att ta del av genom styrelsen.
    Gemensamma utrymmen
    Två cykelförråd finns.

    I bostadsrättsföreningen finns tre tvättstugor. Två finns i källaren på Grönbetesvägen 9-11. Här finns också strykrum och torkrum. Den tredje tvättstugan finns på markplan på Oxhagsvägen 42.
    Övrigt
    Samtliga lägenheter har tillgång till ett förråd. Utöver detta finns det möjlighet till hyra av ytterligare förrådsmöjligheter.
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.
  • Om området

    Sommarlust är ett lugnt område med närhet till centrum och allt som erbjuds där. Flera grönytor finns i området med fina innergårdar och lekplatser.

    Kommunikation

    Linje 3 passerar Sommarlust med täta avgångar. Den linjen tar dig bland annat in till Centrum, Möllebacken, Hammar och Viby.

    Närservice

    På Sommarlust finns det förskolor, skola, livsmedelsbutik, restauranger och trevliga motionsspår i Björkskogen. I området finns även en ishall.

    Parkering

    Parkering är kostnadsfritt på gatorna i området.

    Övrigt om området

    Kristianstads stadskärna ligger en 20-minuters promenad från Sommarlust och enbart några minuters bilväg.