-
Allmän interiörbeskrivning
Välkommen in!
Innanför entrén finner vi en ljus och fräsch hall där plats för avhängning av kläder och skor finns. Första delen av golvet pryds av ett smakfullt och tåligt klinkergolv. Resterande golv är ett smakfullt och enhetligt laminatgolv som sträcker sig över de öppna ytorna.Vardagsrum
I det fräscha och lättmöblerade vardagsrummet finns det plats för soffgrupp, media-möbel samt en ytterligare möblemang. De stora fönsterpartierna i rummet bidrar till ett härligt ljusinsläpp och härifrån nås även den inglasade balkongen.
Kök
Fräscht och renoverat renoverat IKEA-kök från 2020.
Detaljer:
- Renoverat 2020
- Ugn, spishäll & fläkt
- Kyl & frys
- Inbyggd mikrovågsugn
- Diskmaskin
- Laminatbänkskiva
- Ljust kakelstänkskydd
- Plats för matbord med stolarBadrum
Nyrenoverat badrum från slutet av 2023. Här erbjuds smakfulla materialval och en exklusiv känsla
Detaljer:
- Grått kakel och klinker
- Tvättställ med kommod
- Dusch
- WcSovrum 1
Bostadens första sovrum är rymligt och har plats för önskvärd interiör.
Sovrum 2
Vidare finner vi "master bedroom". Även här finner vi nya och fräscha ytskikt och det finns gott om plats för både dubbelsäng och annat önskvärt möblemang.
Gästtoalett/tvättstuga
Gästtoalett som gjorts om till en tvättstuga. Här går enkelt att återställa till gästtoalett om önskemål finns.
-
Kortfakta
TypBostadsrättUpplåtelseformBRAdressPoppelvägen 31Postadress29159 KRISTIANSTADOmrådeOdal/VilanKommunKristianstadLgh.nr59Boarea88 m²Areakällaföreningens informationAntal rum3 rum, varav 2 sovrumPris1 250 000 kr utgångsprisEkonomi
Utgångspris1 250 000 krMånadsavgift4 367 kr/mån. Inklusive Värme, vatten, kabel-tv & parkeringAndel i föreningen0.7047%Andel av årsavgift0.7047%Reparationsfond1 888 krBostaden är pantsattNejEnergideklaration
StatusUtförd (2018-10-17)Primärtenergital172 kWh/m2/årEnergiklassFÖvrigt
2020 renoverades samtliga ytskikt i lägenheten samt nytt kök sattes in.
2023 (oktober) - Renoverade badrum.
Ett förråd och en matkällare tillhör lägenheten.
En parkeringsplats ingår i avgiften. -
Allmänt om föreningenBostadsrättsföreningens byggnader uppfördes år 1968 på fastigheten Bågfilen 7 som föreningen innehar med äganderätt.
Föreningens lägenheter fördelas på:
11 st ettor
62 st tvåor
54 st treor
34 st fyrorNamnHSB Brf BågfilenOrg.formBostadsrättOrg.nummer738200-2157Föreningen äger marken?Äkta/oäkta förening?ÄktaAntal lägenheter160 stTV/bredbandKabel-TV via ComHem ingår i avgiften.Överlåtelseavgift1313 kr (betalas av Säljare)Pantsättn.avgift525 krTillåts delat ägande?JaRenoveringarSedan föreningen startade har följande större åtgärder genomförts:
2022:
- Kameraövervakning (462 500 kr)
2021:
- Målat balkonger (187 500 kr)
- Målat förråd vävstuga pannrum (117 744 kr)
- Målat mark parkering cleanonsol (38 413 kr)
2020:
- Porttelefon (51 341 kr)
- Bypass till kalkfilter och sanering samt rivning (62 242 kr)
- Snöröjning (39 000 kr)
- Peab lagat två balkonger, tegel, trasig sandlåda (37 046 kr)
- Byte av filterrörmontering (46 831 kr)
- Ombesiktning av OVK C4Ventilation
- Flädervägen 5 (radon) (90 129 kr).
2019:
- Åtgärdat brister i tegel (116 151 kr)
- Nya parkeringsplatser (76 558 kr)
- Rör byttes ut och grävning Flädervägen 9 (160 020 kr)
- Torktumlare (34 861 kr) & tvättmaskin (47 914 kr)
- Spolat stammar (116 452 kr)
- Radonmätning (22 500 kr)
- Fläktar 2 st tvättstugor (125 000 kr)
- Lampor 6 st (47 935 kr)
- Jord 11 341 kr
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
2024: Relining av stammarParkering1 parkeringsplats ingår i avgiften.Gemensamma utrymmenLokal med plats för 25 personer.Är du intresserad av denna bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.Om området
Odal/Vilan är en stadsdel i södra Kristianstad. Området gränsar i norr till Härlövs ängar, i öst till Helge å, i syd till Helgedal (där Europaväg 22 skiljer stadsdelarna åt) och i väst till Charlottesborg.
Odal/Vilan består främst av villor, radhus och lägenheter.Kommunikation
Stadsbuss 4 passerar området och går med 15 minuters intervaller.
Härifrån tar du dig snabbt till Kristianstad C, Norra Åsum och Möllebacken.Närservice
Stora Willys, Lidl, McDonalds, Max och många fler butiker finns i området. Vilans Vårdcentral ligger centralt placerad på Vilan. Även förskola och skola finns i området.
Parkering
Längs med gatorna i området är det fri parkering.
Övrigt om området
På Vilans IP spelar fotbollsklubben Kristianstads DFF (damallsvenskan) sina hemmamatcher.