-
![Brahegatan 29]()
![Brahegatan 29]()
![Brahegatan 29]()
![Brahegatan 29]()
![Brahegatan 29]()
![Brahegatan 29]()
![Brahegatan 29]()
![Brahegatan 29]()
![Brahegatan 29]()
![Brahegatan 29]()
![Brahegatan 29]()
![Brahegatan 29]()
![Brahegatan 29]()
![Brahegatan 29]()
![Brahegatan 29]()
![Brahegatan 29]()
![Brahegatan 29]()
![Brahegatan 29]()
![Brahegatan 29]()
![Brahegatan 29]()
![Brahegatan 29]()
![Brahegatan 29]()
![Brahegatan 29]()
![Brahegatan 29]()
![Brahegatan 29]()
![Brahegatan 29]()
![Brahegatan 29]()
![Brahegatan 29]()
![Brahegatan 29]()
![Brahegatan 29]()
![Brahegatan 29]()
![Brahegatan 29]()
![Brahegatan 29]()
![Brahegatan 29]()
![Brahegatan 29]()
![Brahegatan 29]()
![Brahegatan 29]()
![Brahegatan 29]()
![Brahegatan 29]()
![Brahegatan 29]()
![Brahegatan 29]()
-
Hall
Ljus hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor.
Badrum
- Helkaklat badrum
- WC
- Tvättställ med kommod
- Spegelskåp
- BadkarSovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng.
Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum i anslutning till både kök och det fantastiska uterummet. Här får både soffgrupp samt matgrupp plats.
Kök
- Träkök
- Kyl och frys
- Diskmaskin
- Induktionshäll
- Spisfläkt
- Integrerad mikrovågsugn
- Integrerad ugnÖVRE PLAN
Sovrum
Används i dagsläget som sovrum, men kan enkelt omgöras till kontor/lekrum.
Toalett
- Helkaklad toalett
- WC
- Tvättställ
- SpegelskåpMasterbedroom
Det största sovrummet med inbyggda nischer i väggen samt utgång till en härlig balkong.
KÄLLARE
I källaren finns en tvättstuga/badrum, inrett rum och flertalet förvaringsmöjligheter!
-
Kortfakta
Typ1-familjs friliggande villaUpplåtelseformFriköptFast.beteckningMöllan 7AdressBrahegatan 29Postadress29538 BromöllaOmrådeBromöllaKommunBromöllaBoarea/biarea122/81 m²AreakällataxeringsinformationAntal rum4 rum, varav 3–4 sovrumTomtarea1 118 m²Pris2 495 000 krByggnad
Byggnadstyp1½-plansvilla med källareByggnadsår1957FasadPuts (2011)StommeTräFönster3-glas isolerglas och 2-glas koppladeBjälklagBetongTakBetongpannor (2011)GrundKällareUppvärmningTMV kombipanna. Ved/El/Pellets -96Vatten/avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avloppVentilationSjälvdragÖvriga byggnader/utrymmenStort garage på 115 kvm med verkstad. Uppvärmning genom luft/luft-värmepump.TV- och internetanslutning
Bredband: Fiber..Driftskostnader
Hushållsel12 842 kr/årVatten/avlopp9 801 kr/årSotning797 kr/årRenhållning8 520 kr/årFörsäkring6 168 kr/årÖvrigt20 500 kr/årSumma58 628 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 6 998 kr tillkommer)Besiktning
Bostaden är besiktigad.Energideklaration
StatusUtförd (2022-04-26)Energiförbrukning131 kWh/m2/år (ATEMP)Primärtenergital86 kWh/m2/årEnergiklassCEl
Elbolag:Tele2Elleverantör:FortumElförbrukning:9100 kWh/m2 årFörsäkring
Folksam. Bostaden är fullvärdesförsäkrad.Ekonomi
Taxeringsvärde933 000 krTaxeringsår2021Värdeår1957Byggnadsvärde687 000 krMarkvärde246 000 krSkatt/avgift6 998 krTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 7 st pantbrev om 2 015 000 kr.Inskrivningar / Planbestämmelser
PlanbestämmelserTomtindelning (1953-10-05) Stadsplan (1953-05-22) -
Är du intresserad av denna bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information. -
Kommunikation
Goda kollektivförbindelser via både tåg och buss. Buss för pendling finns till Kristianstad, Sölvesborg och Olofström.
Parkering
Samtliga parkeringar i Bromölla kommun är kostnadsfria, vissa kräver P-skiva.
BRAHEGATAN 29, BROMÖLLA
Varmt välkommen hem till en gedigen och hemtrevlig familjevilla med stort garage i centrala Bromölla!
Bostaden på 122 + 81 kvadratmeter erbjuder generösa sällskapsytor och en fantastisk trädgård med gott om plats för både umgänge och avkoppling. Den öppna planlösningen på entréplan skapar en social atmosfär där gedigna köket smälter samman med matplatsen och vardagsrummet.
Men det är inte bara inomhus som bjuder in till trivsel – stig ut i det härliga uterummet och låt dig omfamnas av trädgårdens lugn. Från uterummet tar du dig vidare ut till det fantastiska trädäcket där ett spabad väntar samt en härlig grönyta som erbjuder utrymme för lek och trädgårdsfix, med Skräbeån som en vacker kuliss längs baksidan av tomten.
På entréplan finns även ett sovrum samt ett helkaklat badrum komplett med badkar – perfekt för avkoppling efter en lång dag. En trappa upp möts du av två rymliga sovrum, varav det ena är ett masterbedroom med egen balkong där du kan njuta av morgonkaffet med en vidsträckt vy över omgivningarna. Dessutom finns här en helkaklad toalett för extra bekvämlighet.
En trappa ned till den delvis inredda källaren väntar ytterligare möjligheter. Här finner du en praktiskt utformad tvättstuga med WC och dusch, samt ett inrett rum som kan anpassas efter dina behov och önskemål. Resterande del av källaren erbjuder generösa förvaringsutrymmen.
Som pricken över iet finns ett stort uppvärmt garage med verkstad på hela 115 kvadratmeter - här finns gott utrymme för dina fordon samt flertalet förvaringsmöjligheter.
Här bor du med närhet till härligt naturliv, livsmedelsaffär, förskola, skola samt goda kollektivförbindelser via både tåg och buss.
Fastigheten säljs förbesiktigad och försäkrad mot dolda fel.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Nathalie Björk för mer information!
Visningar
