-
![Solbrinken 39]()
![Solbrinken 39]()
![Solbrinken 39]()
![Solbrinken 39]()
![Solbrinken 39]()
![Solbrinken 39]()
![Solbrinken 39]()
![Solbrinken 39]()
![Solbrinken 39]()
![Solbrinken 39]()
![Solbrinken 39]()
![Solbrinken 39]()
![Solbrinken 39]()
![Solbrinken 39]()
![Solbrinken 39]()
![Solbrinken 39]()
![Solbrinken 39]()
![Solbrinken 39]()
![Solbrinken 39]()
![Solbrinken 39]()
![Solbrinken 39]()
![Solbrinken 39]()
![Solbrinken 39]()
![Solbrinken 39]()
![Solbrinken 39]()
![Solbrinken 39]()
-
Entréplan
Välkommen in!
Redan vid entrédörren känner man av rymden i huset då den första delen är öppen vid bjäklaget och ger fri sikt till övre plan.
Vid entrén nås på höger sida ett badrum.
Rakt fram nås ett rymligt vardagsrum som vidare ansluter till ett inglasat uterum samt ett sovrum.
På vänster sida om entrén nås ett välplanerat kök med plats för matbord och stolar. Vidare förbi köket ansluter vi till en praktisk tvättstuga.
På entréplan erbjuds även ytterligare ett sovrum.Övre plan
Via trappan upp nås ett rymligt allrum som ger gott om plats för hela familjen att umgås. Från allrummet nås ett stort föräldrasovrum, två sovrum samt ett badrum.
Kök
- Vita luckor
- Laminatgolv
- Diskmaskin
- Hel kyl och hel frys
- Ugn och spis med fläktBadrum entréplan
- Plastmatta på golv och väggar
- Tvättställ med kommod
- Wc
- BadkarBadrum övre plan
- Plastmatta på golv och väggar
- Tvättställ med kommod
- Wc
- Dusch-
Kortfakta
Typ1-familjs friliggande villaUpplåtelseformFriköptFast.beteckningVenus 1AdressSolbrinken 39Postadress28141 HässleholmOmrådeLjungdalaKommunHässleholmBoarea154 m²AreakällataxeringsinformationAntal rum7 rum, varav 5 sovrumTomtarea459 m²Pris2 395 000 krByggnad
Byggnadstyp1,5 plansvillaByggnadsår1974FasadTegel med trägavlarStommeTräFönster3 glasBjälklagTräGrundmurBetongTakBetongpannorGrundKrypgrundUppvärmningFjärrvärmeVatten/avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avloppVentilationSjälvdragÖvriga byggnader/utrymmenFörrådsbyggnadTV- och internetanslutning
Bredband: Fiber.Driftskostnader
Väg/samfällighetsavgift38 400 kr/årRenhållning3 300 kr/årI samfällighetsavgift ingår kostnad för: Garage, värme, vatten och VA, fiberanläggning, interna gator, lekplatser och samfällda gräsytor m.m.Summa41 700 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)Besiktning
Bostaden är besiktigad.Energideklaration
StatusUtförd (2014-10-09)Energiförbrukning104 kWh/m2/år (ATEMP)EnergiklassDFörsäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.Ekonomi
Taxeringsvärde1 385 000 krTaxeringsår2021Värdeår1974Byggnadsvärde1 076 000 krMarkvärde309 000 krSkatt/avgift9 525 krTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 10 st pantbrev om 1 870 000 kr.Inskrivningar / Planbestämmelser
PlanbestämmelserStadsplan (1973-10-05) -
Är du intresserad av denna bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information. -
SOLBRINKEN 39, LJUNGDALA
Välkommen till en välskött och rymlig villa på ett familjevänligt läge!
Här erbjuds bland annat hela 5 sovrum, två allrum och ett härligt inglasat uterum. I huset är det genomgående fräscha och välvårdade ytskikt där stora delar renoverats löpande genom åren. Både interiört och exteriört passar huset väl för en familj som söker stora och praktiska ytor. Njut av en insynsskyddad hörnträdgård där familjen fritt kan umgås och skapa minnen.
Inom promenadavstånd nås förskola, grundskola, naturområden samt goda bussförbindelser.
Fastigheten ingår i en samfällighet som ansvarar för garage, värme, vatten och VA, fiberanläggning, interna gator, lekplatser och samfällda gräsytor m.m.
Varmt välkommen att boka in dig på visning via mäklarens sida!
Visningar
