Till salu Sälja Våra tjänster Om oss Kontakt
Till salu Sälja Våra tjänster Om oss Kontakt
Visa alla bilder Anmäl intresse

JAKOBS VÄG 21, CHARLOTTESBORG

Nu ges möjligheten att bli nästa lyckliga ägare till en fräsch och fin tvårummare på första våningen!

Här finner vi en rymlig lägenhet på 64 kvadratmeter med bland annat en välplanerad planlösning och fina ytskikt. Njut av en hall med mycket förvaringsmöjligheter, ljust sovrum med plats för dubbelsäng, praktisk klädkammare, rymligt och lättmöblerat vardagsrum, fräscht badrum med tvättmaskin samt kök med nya vitvaror och plats för matbord. Dessutom nås en härlig inglasad balkong från köket. Här är det bara till att flytta in möblerna och börja trivas!

På Jakobs väg 21 har du närhet till stadskärnan samtidigt som du har Härlövs handelsområde precis intill. Här finner vi bland annat förskola och skola samt ett brett utbud av matbutiker och shoppingmöjligheter.

Varmt välkommen att boka in dig på visning via mäklarens sida!

Adress Jakobs väg 21
Område Charlottesborg
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 64 kvm
Antal rum 2 rum och kök
Byggår 1974
Månadsavgift 4 045 kr/mån
Avgift inkluderar Inkl. Värme, kallvatten, internet & kabel-tv
Våning 1 av 3. Hiss finns ej.
Pris 425 000 kr / utgångspris
Ansvarig mäklare Erika Bosakova Fastighetsmäklare 0707563673

Visningar

Välkommen att boka visning via formuläret, mail eller telefon!
Måndag 6 Maj kl 17:00 - 17:30
Boka visning

  • Hall

    Välkomnande entré med gott om plats för avhängning av kläder och skor. Från hallen nås dessutom en praktisk klädkammare som ger ytterligare förvaringsmöjligheter. På golvet finner vi ett grått laminagolv som sträcker sig vidare till köket.

    Sovrum

    Rakt fram kommer vi till det lättmöblerade sovrummet som har gott om plats för både dubbelsäng och andra möbler. Här finner vi ett nytt och tåligt laminatgolv från 2023 och en fin beige färg på väggarna.

    Vardagsrum

    Det rymliga vardagsrummet har plats för både soffgrupp, media-möbel och andra önskvärda möbler. Även här finner vi fräscha ytskikt och på golvet ligger ett fint parkettgolv.

    Badrum

    Badrummet har fräscha badrumsmöbler och fina ytskikt i stilrena färger.
    - Badkar
    - Tvättställ
    - WC
    - Kombinerad tvättmaskin (2023)

    Kök

    Vidare kommer vi till köket där vi finner nya vitvaror och plats för matbord och stolar. Härifrån har man dessutom utgång till den härliga inglasade balkongen.
    - Grå laminatbänkskiva
    - Vitt kakelstänksskydd
    - Kyl & frys (2022)
    - Spis (2021)
    - Bänkdiskmaskin (2019)

  • Kortfakta

    Typ
    Bostadsrätt
    Upplåtelseform
    BR
    Adress
    Jakobs väg 21
    Postadress
    29160 KRISTIANSTAD
    Område
    Charlottesborg
    Kommun
    Kristianstad
    Lgh.nr
    169
    Boarea
    64 m²
    Areakälla
    föreningens information
    Antal rum
    2 rum, varav 1 sovrum
    Pris
    425 000 kr utgångspris

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljsfastighet
    Byggnadsår
    1974
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Mekanisk (endast frånluft)
    Våningsplan
    1 av 3. Hiss finns ej.

    Ekonomi

    Utgångspris
    425 000 kr
    Månadsavgift
    4 045 kr/mån. Inkl. Värme, kallvatten, internet & kabel-tv
    Andel i föreningen
    0.3101%
    Andel av årsavgift
    0.3101%
    Reparationsfond
    3 359 kr
    Bostaden är pantsatt
    Nej
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 32 650 kr (Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.)

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2020-11-02)
    Primärtenergital
    95 kWh/m2/år
    Energiklass
    D

    Bilplats

    Parkering finns att hyra (60 kr/mån) samt garage (350 kr/mån).

    Övrigt

    2023 - Kombinerad tvättmaskin
    2023 - Laminatgolv i sovrum
    2022 - Kyl & frys
    2021 - Spis
    2019 - Diskmaskin
  • Allmänt om föreningen
    Föreningen äger fastigheterna Kristianstad Stadsingenjören 1, Kristianstad Stadsingenjören 2, Kristianstad Stadsingenjören 4

    Föreningen är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.
    Du som bor i föreningen bör ha en hemförsäkring.
    Föreningen står för bostadsrättstillägget.

    Till varje lägenhet tillhör ett förråd.
    Föreningen använder sig av IMD-el.
    Fiber ingår i avgiften.
    Grundutbud via Com Hem ingår i avgiften (kanal 1-12).
    Namn
    HSB Brf Sting
    Org.form
    Andelsratt
    Org.nummer
    738200-6349
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    311 st
    TV/bredband
    Fiber ingår i avgiften. Grundutbud via Com Hem ingår i avgiften (kanal 1-12).
    Överlåtelseavgift
    1313 kr (betalas av Säljare)
    Pantsättn.avgift
    525 kr
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja
    Renoveringar
    1980-2009 Fönsterbyte
    2004-2006 Nya stammar + renovering badrum
    2005 Nybyggnation av aktiveringshus
    2005 Nya portlås
    2007 Molocker för sopor och matavfall
    2007 Renovering av värmesystem
    2007-2013 Upprustning av p-platser och trädgård
    2010 Nybyggnation av 23 st garage
    2012 Uppgradering av återvinningscentral
    2012 Ny hiss på Jacobs väg 9
    2013 Isolering vindar
    2013-2014 Renovering av 8 st tvättstugor
    2015 Renovering av tvättstugor
    2015 Isolering av vindar
    2015 Ny värmekulvert
    2017 Ovk-besiktning
    2017 Byte av dörrar till cykel förråd och elrum
    2017 Renovering av rökluckor, ombyggnad till elektroniskt
    2018 Nya värmepumpar
    2018 Ommålning av fasad panel på 4 garagebyggnader
    2018 Renovering av hissa
    2019 Renovering av trapphus
    2019 Målning av hissar
    2019 Nya dörrar till cykelförråd
    2020 Renovering av undercentraler
    2020 Renovering av cykelförråd
    2020 Renovering av betong på utanpåliggande balkonger
    2021 Plan för rensning och injustering av ventilation är upprättad
    2021 OVK-besiktning ventilation i badrum och alla rum
    2021 Fläktar på taket låghus har byts ut
    2022 Renovering av 4 stycken innergårdar. Ett bidrag på ca 4,9 miljoner har mottagits från Boverket angående innergårdarna.
    2022 Ombyggnad av miljöstationen
    2022 Byte till tryckstyrda fläktar låghus (20)
    2022 Samtliga socklar lagade och målade
    2023 Installation av 22 st laddstolpar
    2024 Byte till IMD-el

    Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
    - Fjärrvärmecentralerna på Jakobs väg 1 och 6
    - Målning av källare
    - Omfogning av tegelfogar
    - Byte av takplåt, hängrännor och stuprör
    - Nya garageportar 1-18
    - Byte av entrédörr i stugan till aluminium
    Gårdsplats
    Flera innergårdar, finns även lekplats på området.
    Parkering
    - Parkering finns att hyra (60 kr/mån) samt garage (350 kr/mån) med kölista.
    - Utöver föreningens parkeringar finns gatuparkering i området.
    - Det finns även 22 stycken laddstolpar till de boende.
    Gemensamma utrymmen
    - I föreningen finns följande gemensamma utrymmen: Cykelförråd, tvättstuga och barnvagnsrum.
    - Finns möjlighet att hyra extra förråd för 360 kr/ år.
    Övrigt
    IMD varmvatten.
  • Energideklaration Stadgar Årsredovisning 2022 Energideklaration

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

  • Om området

    Charlottesborg är ett område i Kristianstad bestående av bostadsrätter. Centrum ligger 3 kilometer bort från Charlottesborg och på andra hållet nåt Härlövs handelsområde.

    Kommunikation

    Stadsbuss 2 passerar Charlottesborg med täta mellanrum.
    Linjen sträcker sig från Österäng, passerar Kristianstad C och fortsätter vidare mot Vä.

    Närservice

    Stort utbud av service. Willys, Lidl, McDonalds, Max, Elgiganten och många fler butiker inom 5-10 minuters promenad. Även vårdcentral och gym finns i närheten.

    Parkering

    På både Hasselvägen och Jakobs väg finns boendeparkering och gästparkeringar.

    Övrigt om området

    Härifrån har du nära till både förskola och skola hela vägen upp till 9:e klass.

Logotyp
Christian IV:s gata 5
291 32 Kristianstad
kontor@ramafast.se
044-20 46 24