OXHAGSVÄGEN 21, SOMMARLUST

Varmt välkommen till en totalrenoverad och smakfull lägenhet på omtyckta Sommarlust!

Lägenheten genomgick en omfattande renovering 2022/2023 där man bland annat renoverade alla ytskikt, ändrat om i planlösningen samt satt in ett modernt och smakfullt kök från Epoq. Utöver detta finner du välplanerade ytor med två ljusa och rymliga sovrum, ett helkaklat och stilrent badrum med tvättmaskin samt ett vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp. Man har dessutom tillgång till en rymlig balkong i soligt läge som förlänger säsongen. Här är det bara att flytta in möblerna och börja trivas!

På Oxhagsvägen 21 bor du i en stabil och välskött förening där värme, vatten, kabel-tv och internet ingår i månadsavgiften. På Sommarlust har man nära till bland annat förskola, skola, matbutik, ishall och härliga promenadstråk. Det finns även bra bussförbindelser till och från området och det är endast en 20-minuters promenad till stadskärnan.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!

Adress Oxhagsvägen 21
Område Sommarlust
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 67.5 kvm
Antal rum 3 rum och kök
Byggår 1961
Månadsavgift 4 147 kr/mån
Avgift inkluderar Inkl. värme, vatten, bredband och kabel-tv.
Våning 4 av 4. Hiss finns ej.
Pris 1 450 000 kr
Ansvarig mäklare Erika Bosakova Fastighetsmäklare 0707563673

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
  • Kortfakta

    Typ
    Bostadsrätt
    Upplåtelseform
    BR
    Adress
    Oxhagsvägen 21
    Postadress
    29142 KRISTIANSTAD
    Område
    Sommarlust
    Kommun
    Kristianstad
    Lgh.nr
    66
    Boarea
    67.5 m²
    Areakälla
    föreningens information
    Antal rum
    3 rum, varav 2 sovrum
    Pris
    1 450 000 kr

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljsfastighet
    Byggnadsår
    1961
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Självdrag
    Våningsplan
    4 av 4. Hiss finns ej.
    Övriga byggnader/utrymmen
    Till lägenheten tillhör en matkällare och ett förråd.

    Två tvättstugor finns på Oxhagsvägen 19.

    Ekonomi

    Utgångspris
    1 450 000 kr
    Månadsavgift
    4 147 kr/mån. Inkl. värme, vatten, bredband och kabel-tv.
    Andel i föreningen
    1.1806%
    Andel av årsavgift
    1.1806%
    Bostaden är pantsatt
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2018-10-03)
    Primärtenergital
    102 kWh/m2/år
    Energiklass
    E

    Bilplats

    Parkering finns för 175 kr/mån. Separat kö.
    Parkering på gatorna är kostnadsfritt.

    Övrigt

    IMD-el.
    Fibernät ingår i månadsavgiften.


    2022/2023 gjorde man omfattande renoveringr i lägenheten.
    - Nya ytskikt överallt
    - Nytt kök från Epoq
    - Ändrat om i planlösningen
  • Allmänt om föreningen
    Föreningens adresser är Oxhagsvägen 15-23 i Kristianstad.
    Föreningen har 88 stycken lägenheter fördelat på:
    1: 8 st
    2: 25 st
    3: 47 st
    5: 8 st
    Namn
    HSB Brf Geten
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    738200-2090
    Föreningen äger marken?
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    88 st
    Antal lokaler
    8 st
    TV/bredband
    - TV-leverantör är Comhem - Internet: Fiber (Telenor)
    Överlåtelseavgift
    1313 kr (betalas av Säljare)
    Pantsättn.avgift
    525 kr
    Tillåts delat ägande?
    Renoveringar
    Dom senaste åren har föreningen genomfört följande åtgärder:

    2004
    - Stambyte kall- och varmvattenledningar, avlopp, badrum.

    2007
    - Sopstationer

    2010
    - Nya lägenhetsdörrar

    2013
    - Nya källartrappor

    2014
    - Målat husgrund

    2015
    - Renoverat tvättstuga 1.
    - Målat carport. Iordningställt lekplats och rökluckor.

    2016
    - Installerat IMD-el. Målat balkonger

    2017
    - Byte av trapp- och utomhusbelysning till LED-belysning.
    - Byte av torktumlare och torkskåp.
    - Uppgradering av områdesnät till fiber.

    2018
    - Ombyggnad av el-centraler, med sänkning av säkringarna. Detta medför en minskning av kostnaderna med upp till 80 000 kr.
    - Byte av ställdon för värme och vatten.
    - Uppgraderat rökluckor till elektrisk öppning.

    2020
    - Stamspolning av samtliga avlopp enligt underhållsplan.
    - Installerat nytt skalskydd, passersystem, nytt tvättbokningssystem online, nytt låssystem till lägenhetsdörrarna.

    2021
    - Påbörjat underhåll av balkonger enligt åtgärdsplan. Fyra balkonger är klara.
    - Byte och uppgradering av digitalt fastighetsnät IKT för bredband till alla hushåll

    2023
    - Genomfört ett större mark och källarunderhåll med byte av dag- och spillvatten-ledningar. värmekulverts, ledningar i mark.
    - Uppgraderat parkeringsytor.
    - Installerat laddstolpar för elbilar.
    - Underhåll och reparation av föreningens två skyddsrum enligt åtgärdsplan.

    2024-2027 - Planerade renoveringar:
    - Uppgradera lekplats.
    - Byte av asfaltsytor, markdränering och en översyn av belysning utomhus.
    - Underhåll av balkonger enligt åtgärdsplan.
    - Underhåll av yttertak.
    Parkering
    Föreningen har 37 stycken parkeringsplatser (175 kr/mån), 23 st carportar, 6 st garageplatser, 4 st mc-garageplatser. Separat kö.
    Gemensamma utrymmen
    Det finns gemensamma utrymmen i form av:
    - Barnvagnsrum
    - Cykelförråd
    - Samlingslokal
    - Övernattningsrum
    - Tvättstuga i hus nr 19.
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.
  • Om området

    Sommarlust är ett lugnt område med närhet till centrum och allt som erbjuds där. Flera grönytor finns i området med fina innergårdar och lekplatser.

    Kommunikation

    Linje 3 passerar Sommarlust med täta avgångar. Den linjen tar dig bland annat in till Centrum, Möllebacken, Hammar och Viby.

    Närservice

    På Sommarlust finns det förskolor, skola, livsmedelsbutik, restauranger och trevliga motionsspår i Björkskogen. I området finns även en ishall.

    Parkering

    Parkering är kostnadsfritt på gatorna i området.

    Övrigt om området

    Kristianstads stadskärna ligger en 20-minuters promenad från Sommarlust och enbart några minuters bilväg.