Till salu Sälja Våra tjänster Om oss Kontakt

OXHAGSVÄGEN 21, SOMMARLUST

Varmt välkommen till en totalrenoverad och smakfull lägenhet på omtyckta Sommarlust!

Lägenheten genomgick en omfattande renovering 2022/2023 där man bland annat renoverade alla ytskikt, ändrat om i planlösningen samt satt in ett modernt och smakfullt kök från Epoq. Utöver detta finner du välplanerade ytor med två ljusa och rymliga sovrum, ett helkaklat och stilrent badrum med tvättmaskin samt ett vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp. Man har dessutom tillgång till en rymlig balkong i soligt läge som förlänger säsongen. Här är det bara att flytta in möblerna och börja trivas!

På Oxhagsvägen 21 bor du i en stabil och välskött förening där värme, vatten, kabel-tv och internet ingår i månadsavgiften. På Sommarlust har man nära till bland annat förskola, skola, matbutik, ishall och härliga promenadstråk. Det finns även bra bussförbindelser till och från området och det är endast en 20-minuters promenad till stadskärnan.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!

Adress Oxhagsvägen 21

Område Sommarlust

Upplåteleseform Bostadsrätt

Boarea 67.5 kvm

Antal rum 3 rum och kök

Byggår 1961

Månadsavgift 4 147 kr/mån

Avgift inkluderar Inkl. värme, vatten, bredband och kabel-tv.

Våning 4 av 4. Hiss finns ej.

Pris 1 450 000 kr

Ansvarig mäklare Erika Bosakova Fastighetsmäklare 0707563673
erika@ramafast.se

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Kortfakta

Typ

Bostadsrätt

Adress

Oxhagsvägen 21

Postadress

29142 KRISTIANSTAD

Område

Sommarlust

Kommun

Kristianstad

Lgh.nr

66

Boarea

67.5 m²

Areakälla

föreningens information

Antal rum

3 rum, varav 2 sovrum

Pris

1 450 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljsfastighet

Byggnadsår

1961

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Våningsplan

4 av 4. Hiss finns ej.

Övriga byggnader/utrymmen
Till lägenheten tillhör en matkällare och ett förråd.

Två tvättstugor finns på Oxhagsvägen 19.

Ekonomi

Utgångspris

1 450 000 kr

Månadsavgift

4 147 kr/mån. Inkl. värme, vatten, bredband och kabel-tv.

Andel i föreningen

1.1806%

Andel av årsavgift

1.1806%

Bostaden är pantsatt

Ja

Energideklaration

Status

Utförd (2018-10-03)

Primärtenergital

102 kWh/m²/år

Energiklass

E

Bilplats

Parkering finns för 175 kr/mån. Separat kö.
Parkering på gatorna är kostnadsfritt.

Övrigt

IMD-el.
Fibernät ingår i månadsavgiften.

2022/2023 gjorde man omfattande renoveringr i lägenheten.
- Nya ytskikt överallt
- Nytt kök från Epoq
- Ändrat om i planlösningen
Allmänt om föreningen
Föreningens adresser är Oxhagsvägen 15-23 i Kristianstad.
Föreningen har 88 stycken lägenheter fördelat på:
1: 8 st
2: 25 st
3: 47 st
5: 8 st

Namn

HSB Brf Geten

Org.form

Bostadsrätt

Org.nummer

738200-2090

Föreningen äger marken?

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

88 st

Antal lokaler

8 st

TV/bredband

- TV-leverantör är Comhem - Internet: Fiber (Telenor)

Överlåtelseavgift

1313 kr (betalas av Säljare)

Pantsättn.avgift

525 kr

Tillåts delat ägande?

Renoveringar
Dom senaste åren har föreningen genomfört följande åtgärder:

2004
- Stambyte kall- och varmvattenledningar, avlopp, badrum.

2007
- Sopstationer

2010
- Nya lägenhetsdörrar

2013
- Nya källartrappor

2014
- Målat husgrund

2015
- Renoverat tvättstuga 1.
- Målat carport. Iordningställt lekplats och rökluckor.

2016
- Installerat IMD-el. Målat balkonger

2017
- Byte av trapp- och utomhusbelysning till LED-belysning.
- Byte av torktumlare och torkskåp.
- Uppgradering av områdesnät till fiber.

2018
- Ombyggnad av el-centraler, med sänkning av säkringarna. Detta medför en minskning av kostnaderna med upp till 80 000 kr.
- Byte av ställdon för värme och vatten.
- Uppgraderat rökluckor till elektrisk öppning.

2020
- Stamspolning av samtliga avlopp enligt underhållsplan.
- Installerat nytt skalskydd, passersystem, nytt tvättbokningssystem online, nytt låssystem till lägenhetsdörrarna.

2021
- Påbörjat underhåll av balkonger enligt åtgärdsplan. Fyra balkonger är klara.
- Byte och uppgradering av digitalt fastighetsnät IKT för bredband till alla hushåll

2023
- Genomfört ett större mark och källarunderhåll med byte av dag- och spillvatten-ledningar. värmekulverts, ledningar i mark.
- Uppgraderat parkeringsytor.
- Installerat laddstolpar för elbilar.
- Underhåll och reparation av föreningens två skyddsrum enligt åtgärdsplan.

2024-2027 - Planerade renoveringar:
- Uppgradera lekplats.
- Byte av asfaltsytor, markdränering och en översyn av belysning utomhus.
- Underhåll av balkonger enligt åtgärdsplan.
- Underhåll av yttertak.

Parkering
Föreningen har 37 stycken parkeringsplatser (175 kr/mån), 23 st carportar, 6 st garageplatser, 4 st mc-garageplatser. Separat kö.

Gemensamma utrymmen
Det finns gemensamma utrymmen i form av:
- Barnvagnsrum
- Cykelförråd
- Samlingslokal
- Övernattningsrum
- Tvättstuga i hus nr 19.
Stadgar Årsredovisning, 2022 Energideklaration Oxhagsvägen 15
Är du intresserad av denna bostad?

Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

Förnamn *

Efternamn *

Telefon *

Email *

E-post *

Meddelande (max 250 st tecken)

Jag godkänner Rama fastighetsförmedlings policy för behandling av personuppgifter. Läs mer
Om området

Sommarlust är ett lugnt område med närhet till centrum och allt som erbjuds där. Flera grönytor finns i området med fina innergårdar och lekplatser.

Kommunikation

Linje 3 passerar Sommarlust med täta avgångar. Den linjen tar dig bland annat in till Centrum, Möllebacken, Hammar och Viby.

Närservice

På Sommarlust finns det förskolor, skola, livsmedelsbutik, restauranger och trevliga motionsspår i Björkskogen. I området finns även en ishall.

Parkering

Parkering är kostnadsfritt på gatorna i området.

Övrigt om området

Kristianstads stadskärna ligger en 20-minuters promenad från Sommarlust och enbart några minuters bilväg.