-
![Gamla Byvägen 44]()
![Gamla Byvägen 44]()
![Gamla Byvägen 44]()
![Gamla Byvägen 44]()
![Gamla Byvägen 44]()
![Gamla Byvägen 44]()
![Gamla Byvägen 44]()
![Gamla Byvägen 44]()
![Gamla Byvägen 44]()
![Gamla Byvägen 44]()
![Gamla Byvägen 44]()
![Gamla Byvägen 44]()
![Gamla Byvägen 44]()
![Gamla Byvägen 44]()
![Gamla Byvägen 44]()
![Gamla Byvägen 44]()
![Gamla Byvägen 44]()
![Gamla Byvägen 44]()
![Gamla Byvägen 44]()
![Gamla Byvägen 44]()
![Gamla Byvägen 44]()
-
-
Kortfakta
Typ1-familjs friliggande villaFast.beteckningYngsjö 7:11AdressGamla Byvägen 44Postadress29672 YngsjöOmrådeYngsjöKommunKristianstadBoarea/biarea115/36 m²AreakällataxeringsinformationAntal rum5 rum, varav 3 sovrumTomtarea1 605 m²Pris2 250 000 kr utgångsprisByggnad
Byggnadstyp1,5 plansvilla med källareByggnadsår1938 (Ombyggt 1978)FasadTräStommeTräFönster2 glas (2021)BjälklagTräPlåtarbetePlåtGrundmurBetongTakPlåt (2015)GrundKällare, betongplattaUppvärmningJordvärme(Ca 2013-14)Vatten/avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avloppVentilationSjälvdragÖvriga byggnader/utrymmenGarage
KomplementhusTV- och internetanslutning
Bredband: Fiber.Energideklaration
StatusUtförd (2017-06-07)Energiförbrukning52 kWh/m2/år (ATEMP)EnergiklassDFörsäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.Ekonomi
Taxeringsvärde1 711 000 krTaxeringsår2021Värdeår1946Byggnadsvärde1 207 000 krMarkvärde504 000 krSkatt/avgift9 525 krTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 17 st pantbrev om 2 607 000 kr.Inskrivningar / Planbestämmelser
PlanbestämmelserByggnadsplan (1962-01-23)Övrigt
2016
- Nytt badrum
2017/2018
- Ytskiktsrenovering och köksrenovering
2018
- Ny dränering
- Ny vattenbrunn
- Nya hängrännor & stuprör
- Husgavel mot söder bytt
2021
- Renovering av badrum+tvättstuga i källare
- Fönsterbyte
2022
- Renovering av uterum
2024
- Nytt kylskåp
- Källarrenovering
- Ny stenkista med vattenpump för dagvatten -
Är du intresserad av denna bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information. -
Om området
Yngsjö är en tätort i Kristianstad Kommun belägen vid Hanöbukten med sin långa vita strand.
Kommunikation
Regionbuss 551 passar Yngsjö och tar dig bland annat till Kristianstad, Åhus och Furuboda.
Närservice
I grannorten Åhus ca 10 minuters bilresa bort finner vi livsmedelsaffär, vårdcentral, tandläkare, förskola & skola etc.
GAMLA BYVÄGEN 44, YNGSJÖ
Välkommen till Gamla Byvägen 44, en rymlig fastighet med närhet till både centrala Yngsjö och de omtyckta stränderna en kort promenad bort!
Här erbjuds härliga öppna ytor som bjuder in till umgänge med familj och vänner. De senaste åren har huset genomgått renoveringar som gett många större uppdateringar i bostaden i form av bland annat:
- Nytt tak
- Ny dränering
- Nya fönster
- Nytt kök, badrum och ytskikt invändigt.
På den rymliga tomten finns garage, förvaring och stora härliga ytor att njuta i ostört.
Från Gamla Byvägen 44 når du de fantastiska stränderna i Yngsjö inom 5 minuters cykelavstånd.
Läs mer på mäklarens hemsida för en detaljerad beskrivning.
Varmt välkommen att boka visninga via mäklarens sida!
Adress
Gamla Byvägen 44
Område
Yngsjö
Fast.beteckning
Yngsjö 7:11
Bostadstyp
1-familjs friliggande villa
Upplåteleseform
Friköpt
Antal rum
5 rum och kök
Bo & biarea 115 + 36 kvm
Tomtarea
1 605 kvm
Byggår
1938
Pris
2 250 000 kr / utgångspris
Visningar
Välkommen att boka visning via formuläret, mail eller telefon!
Söndag 28 Juli kl 12:00 - 12:40
Boka visning
