KVADRATSMART ETTA PÅ SOMMARLUST

Nu ges äntligen möjligheten att förvärva en charmig etta på Oxhagsvägen 30A!
Bostaden med en praktisk planlösning erbjuder ett hemtrevligt vardagsrum, ett charmigt 50-tals kök och ett badrum i samma färgskala. Här är det bara att flytta in!

På Sommarlust bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till city och goda kollektivförbindelser! Här kan du ta en frisk promenad till centrum, samtidigt som det finns ett perfekt cykelstråk att nyttja!

Varmt välkommen att boka visning via mäklarens sida!

Adress Oxhagsvägen 30A
Område Sommarlust
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 40 kvm
Antal rum 1 rum och kök
Månadsavgift 2 354 kr/mån
Avgift inkluderar Inkl värme, vatten och kabel tv
Våning 3 av 3. Hiss finns ej.
Pris 595 000 kr
Ansvarig mäklare Burim Rama Fastighetsmäklare / VD 0707661379

Visningar

Välkommen att boka visning via formuläret, mail eller telefon!
Söndag 23 Juni kl 16:30 - 17:00
Boka visning
  • Allmän interiörbeskrivning

    Välkommen in!

    I hallen finns det plats för avhängning av kläder och skor, samt två garderober att nyttja. På golvet finner vi ett laminatgolv.

    Längs hallen finner vi till vänster ett ljust badrum och till höger ett hemtrevligt vardagsrum som är kärnan i bostaden. Golvet pryds av ett smakfullt parkettgolv och stora fönster gör detta till ett ljust och luftigt rum. I en del av vardagsrummet finns en sovalkov där det även finns ytterligare förvaring.

    Både via vardagsrummet och via hallen når vi ett 50-talskök i en grå färgskala med ljusa väggar. Ett välhållet kök som genom åren har underhållits och uppdaterats i form av målning. Här finns plats för matbord och stolar.

    Badrum

    - Vägghängd toalett
    - Dusch med glasdörrar
    - Tvättställ med kommod
    - Tvättmaskin
    - Plastmatta på golv och väggar

    Kök

    - Välhållet 50-talskök med bänkskiva av trä och aluminium
    - Kyl och frys
    - Bänkdiskmaskin
    - Ugn och spis med fläkt
    - Kakelstänkskydd

  • Kortfakta

    Typ
    Bostadsrätt
    Upplåtelseform
    BR
    Adress
    Oxhagsvägen 30A
    Postadress
    29142 KRISTIANSTAD
    Område
    Sommarlust
    Kommun
    Kristianstad
    Lgh.nr
    41
    Boarea
    40 m²
    Areakälla
    föreningens information
    Antal rum
    1 rum
    Pris
    595 000 kr

    Ekonomi

    Utgångspris
    595 000 kr
    Månadsavgift
    2 354 kr/mån. Inkl värme, vatten och kabel tv
    Andel i föreningen
    0.7807%
    Andel av årsavgift
    0.7807%
    Reparationsfond
    1 405 kr
    Bostaden är pantsatt
    Nej
  • Allmänt om föreningen
    I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten, kabel-tv (via Com hem), sophämtning, fastighetsskötsel och förvaltning.

    Föreningen består av 84 lägenheter.

    12 st ettor, 42 st tvåor, 24 st treor, 3 st fyror och 3 st femmor.
    Namn
    HSB Brf Lammet
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    738200-2124
    Hemsida
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    84 st
    Överlåtelseavgift
    1208 kr (betalas av Säljare)
    Pantsättn.avgift
    483 kr
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja
    Renoveringar
    Genomförda renoveringar och större reparationer sedan 2000:
    2023 - Återställning och underhåll av skyddsrummen.
    2023 - Relining av köksstammar.
    2023 - Tvätt av skärmtak ovanför trapphusentré, garageportar och källarnedgångar.
    2022 - Besiktning av skyddsrum. Kontrollerat vindarna gällande öppna avloppsrör samt kontrollerat om där finns råttaktivitet.
    2022/21 - Byte av samlingsledningar. Förbättringar av utemiljön, såsom asfaltering, stensättning längs husen, nyanlagda gräsmattor samt rabatter, ditsättning av nya cykelställ och papperskorgar. Filmningar av köksstammar.
    2020 - Installerat styrning av värmesystem.
    2018 - Radonmätning genomfördes utan anmärkning.
    2018 - Byte av vattenhärdningsfilter.
    2017 - Två nya tvättmaskiner på Grönbetesvägen 5.
    2016 - Filmning och fräsning av samlingsledningarna. Målning av tvättstugorna på Grönbetesvägen 5 samt ny torktumlare och torkskåp. Partier ovanför entrédörrarna åtgärdade, alla franska balkonger målade. IMD (individuell mätning och debitering) installerat.
    2015 - Målning av balkongers undersida. Bytt till LED lampor inne- och utomhus. Bytt nipplar (i toastolskassett). Asfaltering av Oxhagsvägen 28-32
    2014 - Målning av husgrund. Ny rutschkana och gungor.
    2013 - Trädgården, nya plattor alla gångar. Tagit bort mattställning, bord och bänkar. Delvis ny gräsmatta.
    2011 - Installation av porttelefon samt målning av alla trapphus.
    2010 - Styrutrusning
    2006 - Byte av lägenhetsdörrar (säkerhetsdörrar)
    2005 - Nytt tak (garanti)
    2004 - Inkoppling av fjärrvärme
    2004 - Nya entrédörrar
    2003 - Stambyte.

    Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
    - Byte av tegelbalkar ovanför och under fönster.
    - Laddstolpar för elbilar
    - Byte av vipportar
    - Balkongbyte
    - Ev. taktvätt och installation av solceller
    - Ev. digitalt bokningssystem till tvättstugor
    Gårdsplats
    På innergården finns lekplats för barn och trevlig grillplats.
    Parkering
    Egen parkeringsplats erbjuds till samtliga lägenheter för 50kr/mån. Kostnadsfri parkering finns längs med gatorna.

    12 garageplatser för ca 300-400 kr per månad. Garageplats bokas i mån av plats via vicevärden. Kösystem.
    Gemensamma utrymmen
    Ett större förråd och ett matförråd tillhör per lägenhet. Det finns möjlighet att hyra extra förråd till en kostnad om ca 105-315 kr per månad. Kösystem.

    Gemensam tvättstuga finns i källaren på Grönbetesvägen 1-5 samt i källaren på Oxhagsvägen 22-26.

    Cykelrum finns i källaren på Grönbetesvägen 1-5 samt i källaren på Oxhagsvägen 22-26.

    Festlokal finns ej, men grannföreningen är villig att hyra ut sin lokal till boende i BRF Lammet. För närmare information, kontakta vicevärden.

    Det finns möjlighet för samtliga boende i föreningen Lammet och Geten att hyra övernattningsrum för endast 100 kr/natt. Rummet är belägget på Oxhagsvägen 15 och bokas via Ingrid på 044-10 26 84.
    Övrigt
    Porttelefon finns.
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.
  • Om området

    Sommarlust är ett lugnt område med närhet till centrum och allt som erbjuds där. Flera grönytor finns i området med fina innergårdar och lekplatser.

    Kommunikation

    Linje 3 passerar Sommarlust med täta avgångar. Den linjen tar dig bland annat in till Centrum, Möllebacken, Hammar och Viby.

    Närservice

    På Sommarlust finns det förskolor, skola, livsmedelsbutik, restauranger och trevliga motionsspår i Björkskogen. I området finns även en ishall.

    Parkering

    Parkering är kostnadsfritt på gatorna i området.

    Övrigt om området

    Kristianstads stadskärna ligger en 20-minuters promenad från Sommarlust och enbart några minuters bilväg.