LASARETTSBOULEVARDEN 19C, PARKSTADEN

Välkommen till Lasarettsboulevarden 19C - en välplanerad 2,5-rumslägenhet med gavelläge!

Här har vi en ljus lägenhet på 60 kvadratmeter med välplanerade ytor och fönster i hela tre väderstreck. Bostaden erbjuder en välkomnande hall, rymligt vardagsrum med utgång till en härlig balkong, sovrum med praktiska garderober, helkaklat och fräscht badrum med badkar samt ett charmigt äldre kök. I anslutning till köket finns ett mindre rum som idag används som kontor men kan enkelt användas som matrum eller sovrum om så önskas. Här har du möjligheten att anpassa efter din egna stil och skapa din drömbostad.

På Lasarettsboulevarden 19C bor du ett stenkast från centrum i en välskött förening där värme, vatten och kabel-tv ingår i månadsavgiften. Goda bussförbindelser, härliga promenadstråk och daglig service finns inom gångavstånd.

Varmt välkommen att boka in dig på visning via mäklarens sida!

Adress Lasarettsboulevarden 19C
Område Parkstaden/Egna Hem
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 60 kvm
Antal rum 2.5 rum och kök
Byggår 1945
Månadsavgift 5 237 kr/mån
Våning 2 av 3. Hiss finns ej.
Pris 825 000 kr / utgångspris
Ansvarig mäklare Erika Bosakova Fastighetsmäklare 0707563673

Visningar

Välkommen att boka visning via formuläret, mail eller telefon!
Måndag 17 Juni kl 17:45 - 18:15
Boka visning
  • Allmän interiörbeskrivning

    Rymlig och välplanerad 2,5-rumslägenhet. Möjlighet att anpassa och renovera efter sin egna stil och smak.

    Hall

    Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor.

    Vardagsrum

    Ljust vardagsrum med plats för både soffgrupp, media-möbel och matgrupp. Härifrån har man dessutom utgång till den härliga balkongen som bjuder på eftermiddags- och kvällssol.

    Kök

    Charmigt kök i äldre skick. Plats för ett mindre matbord.

    Kontor

    I anslutning till köket finns ett mindre rum som idag används som kontor men kan även användas som ett matrum alternativt ett sovrum om så önskas.

    Sovrum

    Rymligt sovrum med plats för både säng och andra möbler. Inbyggda garderober längs med ena väggen.

    Badrum

    Helkaklat och fräscht badrum.
    - Badkar
    - Tvättställ
    - WC

  • Kortfakta

    Typ
    Bostadsrätt
    Upplåtelseform
    BR
    Adress
    Lasarettsboulevarden 19C
    Postadress
    29031 KRISTIANSTAD
    Område
    Parkstaden/Egna Hem
    Kommun
    Kristianstad
    Lgh.nr
    210171001-0050
    Boarea
    60 m²
    Areakälla
    föreningens information
    Antal rum
    2.5 rum, varav 1 sovrum
    Pris
    825 000 kr utgångspris

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljsfastighet
    Byggnadsår
    1945
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Självdrag
    Våningsplan
    2 av 3. Hiss finns ej.
    Övriga byggnader/utrymmen
    - Ett vindsförråd och ett källarförråd tillhör varje lägenhet.
    - Cykelförråd finns i källaren.
    - Tvättstuga och torkrum finns i källaren till Lasarettsboulevarden 19.

    Ekonomi

    Utgångspris
    825 000 kr
    Månadsavgift
    5 237 kr/mån.
    Andel i föreningen
    1.8235%
    Andel av årsavgift
    1.8235%
    Reparationsfond
    1 611 kr
    Bostaden är pantsatt
    Nej

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2020-03-17)
    Primärtenergital
    146 kWh/m2/år
    Energiklass
    E
  • Allmänt om föreningen
    Riksbyggen Bostadsrättsförening Kristianstadshus nr 1 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1944 i samband med att husen byggdes. Ekonomisk förvaltning sköts av Riksbyggen.

    Föreningens fastigheter innehåller 63 st lägenheter och 8 st lokaler och har adresserna Skogsvägen 1 och 3 samt Lasarettsboulevarden 19.
    Namn
    Riksbyggens BRF Kristianstadshus Nr 1
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    738200-4146
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    63 st
    Antal lokaler
    8 st
    TV/bredband
    Kabel-tv via Telia ingår i månadsavgiften. Bredband via Telia (fiber) - ingår ej i avgiften.
    Överlåtelseavgift
    1433 kr (betalas av Kopare)
    Pantsättn.avgift
    573 kr
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja
    Renoveringar
    Fönster: 1989
    Tak: 1990
    Stambyte: 1998
    Fasad & balkonger: 2005
    Tvättstugor: 2009
    Relining avloppsstammar källare: 2022
    Källare: Renoverad och nya förråd 2022
    Parkering
    Föreningen har 35 st parkeringsplatser. Separat kö.
    Gemensamma utrymmen
    - Ett vindsförråd och ett källarförråd tillhör varje lägenhet.
    - Cykelförråd finns i källaren.
    - Tvättstuga och torkrum finns i källaren till Lasarettsboulevarden 19.
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.
  • Om området

    Parkstaden/Egna Hem är ett mysigt område bara ett stenkast från centrum. Här finner vi charmiga fastigheter och bostadsrätter där flertalet är från 1960-talet och sekelskiftet. Alldeles precis intill ligger Björket med ett lugn och en vacker natur att strosa genom.

    Kommunikation

    Täta bussförbindelser med stadsbuss 2 som tar dig till in till Centrum och vidare till Österäng.

    Närservice

    I närheten av området finner vi förskola, skola, livsmedelsaffär etc.