-
![Risvägen 12]()
![Risvägen 12]()
![Risvägen 12]()
![Risvägen 12]()
![Risvägen 12]()
![Risvägen 12]()
![Risvägen 12]()
![Risvägen 12]()
![Risvägen 12]()
![Risvägen 12]()
![Risvägen 12]()
![Risvägen 12]()
![Risvägen 12]()
![Risvägen 12]()
![Risvägen 12]()
![Risvägen 12]()
![Risvägen 12]()
![Risvägen 12]()
![Risvägen 12]()
![Risvägen 12]()
![Risvägen 12]()
![Risvägen 12]()
![Risvägen 12]()
![Risvägen 12]()
![Risvägen 12]()
-
ENTRÉPLAN
Hall
- Välkomnande hall med plats för avhängning.
- Trägolv och ljusinsläpp från sidofönster.
- Det finns även en ingång intill köket.Kök
- Ljust kök med gott om arbetsytor och förvaring.
- Utrustat med inbyggd, ugn & spis.
- Matplats intill fönster med utrymme för mindre matbord.Vardagsrum
- Rymligt vardagsrum med stora fönster som ger fint ljusinsläpp.
- Plats för både soffgrupp och TV-möblemang.Sovrum
- Ljust sovrum med plats för dubbelsäng och garderober.
Badrum
- Helkaklat med duschhörna, WC & handfat med kommod.
- Fönster för naturlig ventilation och ljus.ÖVRE PLAN
Allrum
- Ljust allrum med plats för soffgrupp eller kontorshörna.
- Snedtak och charmiga vinklar.Sovrum 2
- Sovrum med fönster mot trädgården.
- Förvaring via inbyggda garderober.Sovrum 3
- Ljust sovrum med plats för säng och skrivbord.
- Även här finns det fönster mot trädgården.Badrum
- Utrustat med WC, handfat & badkar.
KÄLLARPLAN
- Tvättstuga.
- Förrådsutrymmen.-
Kortfakta
TypFriliggande villaFast.beteckningFjälkinge 259:8AdressRisvägen 12Postadress29167 FjälkingeOmrådeFjälkingeKommunKristianstadBoarea/biarea160/92 m²AreakällataxeringsinformationAntal rum5 rum, varav 3–3 sovrumTomtarea1 583 m²Pris1 195 000 krByggnad
Byggnadstyp1½-plansvilla med källareByggnadsår1930GrundKällareVatten/avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avloppFörsäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.Ekonomi
Taxeringsvärde1 507 000 krTaxeringsår2024Värdeår1930Byggnadsvärde1 019 000 krMarkvärde488 000 krSkatt/avgift10 074 krTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 5 st pantbrev om 120 000 kr.Inskrivningar / Planbestämmelser
PlanbestämmelserStadsplan (1974-03-08) -
Är du intresserad av denna bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information. -
Om området
Fjälkinge är en tätort som är belägen öster om Kristianstad. Järnvägen som går mellan Karlskrona och Malmö passerar genom Fjälkinge och tågstationen är centralt belägen i samhället. I närheten finns daglig service som livsmedelsbutik med extra servicetjänster, folktandvård samt bibliotek. Det finns även äldreboende, kyrka, förskola och grundskola åk F-9 i Fjälkinge.
Kommunikation
God kollektivtraffik med både pågatåg samt regionbuss 558.
Närservice
Livsmedelsbutik, folktandvård, bibliotek, kyrka, förskola, grundskola samt äldreboende.
Övrigt om området
Vid Fjälkinge ligger det vackra naturreservatet Fjälkinge backe. Här kan man njuta av en fantastisk utsikt över Kristianstadsslätten.
RISVÄGEN 12, FJÄLKINGE
Välkommen till Risvägen 12, ett hus med gott om plats för hela familjen och en trädgård som bjuder in till både avkoppling och aktivitet. Här får du möjlighet att skapa ett hem som verkligen speglar dina egna behov och önskemål.
Genom huvudentrén möts du av en hall som leder vidare till vardagsrummet, ett ljust och rymligt rum med plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Runt hörnet finns köket med goda arbetsytor, förvaring och matplats vid fönstret. På entréplan finns även ett sovrum samt ett badrum med dusch, toalett och handfat.
En trappa upp väntar ett allrum, två sovrum samt ett badrum med toalett, tvättställ och badkar.
Källarplanet erbjuder gillestuga/hobbyrum, tvättstuga & förråd, gott om utrymmen för både vardag och hobby.
Utvändigt finns en stor trädgårdstomt med plats för lek och avkoppling, samt fristående garage och förrådsbyggnad. Här finns fina möjligheter att skapa ett hem efter dina egna önskemål.
Fjälkinge erbjuder ett lugnt och barnvänligt boende, med närhet till bland annat förskola, skola, matbutik och pizzeria. Till Kristianstads centrum tar du dig enkelt på 10–15 minuter med bil, och goda kollektivtrafikförbindelser gör det smidigt för dig som pendlar
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul!
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Nathalie Björk för mer information!
Visningar
