-
![Per Svens gränd 3]()
![Per Svens gränd 3]()
![Per Svens gränd 3]()
![Per Svens gränd 3]()
![Per Svens gränd 3]()
![Per Svens gränd 3]()
![Per Svens gränd 3]()
![Per Svens gränd 3]()
![Per Svens gränd 3]()
![Per Svens gränd 3]()
![Per Svens gränd 3]()
![Per Svens gränd 3]()
![Per Svens gränd 3]()
![Per Svens gränd 3]()
![Per Svens gränd 3]()
![Per Svens gränd 3]()
![Per Svens gränd 3]()
![Per Svens gränd 3]()
![Per Svens gränd 3]()
![Per Svens gränd 3]()
Kök
Vita skåpluckor och lådor
Ugn, spis och spisfläkt
Kyl & frys
Svart kakel ovan arbetsbänk
Mörkt klinkergolvMatplats
Ljust utrymme i direkt anslutning till köket. Fönster i flera väderstreck ger ett naturligt ljusinsläpp. Öppen passage till vardagsrummet. Kamin installerad för både värme och trivsel
Vardagsrum
Stort vardagsrum med flera fönster och goda ljusförhållanden. Ytskikten är ljusa och neutrala, vilket gör det enkelt att anpassa efter egen stil. Här finns gott om utrymme för att skapa en naturlig samlingspunkt i hemmet.
Sovrum
Detta sovrum är beläget i bottenvåningen och har fönster mot trädgården. Rummet har ett behagligt ljus och plats för garderoblösningar.
Badrum
Helkaklade väggar
Dusch med glasdörr
WC
kompakt tvättmaskin
Handfat med kommod
Mörkt klinkergolvÖVRE PLAN
Allrum
Direkt uppför trappan möts du av ett öppet allrum som fungerar som navet på övre plan. Rummet är ljust tack vare fönster i gavelläge och vita ytskikt. Här finns gott om plats för förvaring eller enklare möblering.
Sovrum 2
Väldisponerat sovrum med koppling till vardagsrum. Rummet har snedtak, med god användbar yta. Ytskikten är ljusa, och rummet är utrustat med el och värme, vilket gör det lämpligt som barn/tonårsrum eller gästrum.
Uterum
En trivsam och användbar yta med tak och glasade väggar som skyddar mot vind och regn. Härifrån har man utgång till trädgården.
Gästhus
På tomten finns en fristående byggnad med många användningsmöjligheter. Byggnaden har tidigare använts både som förråd och enklare gästhus. Ett utmärkt komplement för dig som behöver extra förvaring, hobbyutrymme eller en tillfällig gästbostad.
-
Kortfakta
TypFriliggande villaFast.beteckningByggaren 10AdressPer Svens gränd 3Postadress28950 HanaskogKommunÖstra GöingeBoarea/biarea86/36 m²AreakällataxeringsinformationAntal rum6 rum, varav 2–3 sovrumTomtarea1 452 m²Pris750 000 krByggnad
Byggnadsår1915FasadTräStommeTräFönster2-glas koppladeBjälklagTräGrundmurNaturstenTakPlåtGrundKrypgrund & KällareUppvärmningLuft/luft(2025) + el + kaminVatten/avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avloppVentilationSjälvdragFörsäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.Ekonomi
Taxeringsvärde841 000 krTaxeringsår2024Värdeår1929Byggnadsvärde619 000 krMarkvärde222 000 krSkatt/avgift6 308 krTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 3 st pantbrev om 98 000 kr.Inskrivningar / Planbestämmelser
PlanbestämmelserStadsplan (1975-11-06)Övrigt
2025 installerades två nya luftvärmepumpar -
Är du intresserad av denna bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information. -
PER SVENS GRÄND 3, HANASKOG
Varmt välkommen till Per Svens gränd 3! Ett charmigt och välhållet hem i lugna och barnvänliga Hanaskog, med närhet till såväl naturen som vardagens bekvämligheter.
Bostaden har en genomtänkt planlösning i två våningsplan. På entréplan finns ett separat kök i ljust utförande, nyare helkaklat badrum med dusch, ett sovrum, ljus matplats och ett stort vardagsrum.
På övre plan finns ett ljust allrum och två ytterligare rum med flexibel användning, perfekt som sovrum, kontor eller gästrum. Från baksidan nås ett inglasat uterum, en trivsam plats som förlänger utesäsongen och leder vidare till den grönskande trädgården.
Här bor du nära förskola, skola, matbutik, sporthall och bussförbindelser. Till Kristianstad tar det cirka 20 minuter med bil.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Burim Rama för mer information!
Visningar