-
![Näsbychaussén 48A]()
![Näsbychaussén 48A]()
![Näsbychaussén 48A]()
![Näsbychaussén 48A]()
![Näsbychaussén 48A]()
![Näsbychaussén 48A]()
![Näsbychaussén 48A]()
![Näsbychaussén 48A]()
![Näsbychaussén 48A]()
![Näsbychaussén 48A]()
![Näsbychaussén 48A]()
![Näsbychaussén 48A]()
![Näsbychaussén 48A]()
![Näsbychaussén 48A]()
![Näsbychaussén 48A]()
![Näsbychaussén 48A]()
![Näsbychaussén 48A]()
![Näsbychaussén 48A]()
Hall
- Välkomnande entré
- Inbyggda Klädkammare
- Praktisk klädkammareKök
- Ljust och funktionellt kök
- Kyl & frys i fullhöjd
- Spis med ugn & spisfläktVardagsrum
- Rymligt vardagsrum
- Utgång till balkong
- ParkettgolvSovrum
- Två praktiska sovrum
- Plats för både säng och andra möblerBadrum
- Renoverat 2023
- Fräscht och helkaklat
- Dusch
- WC
- Tvättställ
- Handdukstork-
Kortfakta
TypLägenhetAdressNäsbychaussén 48APostadress29135 KRISTIANSTADOmrådeGamla NäsbyKommunKristianstadLgh.nr1101.1.0025Boarea74 m²Areakällaföreningens informationAntal rum3 rum, varav 2 sovrumPris495 000 kr utgångsprisByggnad
ByggnadstypFlerfamiljsfastighetByggnadsår1955VentilationSjälvdragVåningsplan2 av 3. Hiss finns ej.Ekonomi
Utgångspris495 000 krMånadsavgift6 379 kr/mån. Inkl. värme, vatten, el, kabel-tv och renhållning.Andel i föreningen3.05%Andel av årsavgift2.9993%Bostaden är pantsattEj angivetBostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 515 944 kr (Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.)Energideklaration
StatusUtförd (2022-06-05)EnergiklassEBilplats
Parkering finns längs gatan utanför. Garage att hyra finns till en kostnad av 175 kr/månad. -
Allmänt om föreningen
Föreningen upprättades 1952.NamnBrf TrekantenOrg.formBostadsrättOrg.nummer738200-0599Föreningen äger marken?Äkta/oäkta förening?ÄktaAntal lägenheter37 stAntal lokaler1 stTV/bredbandFiber. Fastigheten är ansluten till Comhem/Tele2 både till kabel-tv och bredband. Kabel-tv via Comhem/Tele2 (8 favoriter) ingår i månadsavgiften. Bredband tecknas om så önskas av varje enskild lägenhetsinnehavare. Ingår i månadsavgiften. Obligatoriska tillägg till månadsavgiften avser Bredband. bredband 169 kr / månTillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?JaRenoveringarUtförda renoveringar:
2023 - Stambyte
2023 - Underhåll av samtliga dörrars ytskikt
2011 - Byte av fönster och altandörrar
2011 - Föreningen relinade avloppsstammarna och vattenrörenParkeringFöreningen har ett stor garage med 22 parkeringsplatser. Till dessa platser tillämpas kösystem. Kostnad 175 kr/månad.Gemensamma utrymmenTvättstuga i källarplan med självdoserande tvättmaskiner (tvättmedel ingår).
Två källarförråd med bra plats till förvaring
Två förråd i källaren samt gemensamhetslokalÄr du intresserad av denna bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.Om området
Näsby är en stadsdel i den norra delen av Kristianstad. I stadsdelen finns framför allt bostadsområden, fast här finns även Högskolan Kristianstad, två mindre köpcentrum, en vårdcentral och en övrig servide.
Den södra delen av Näsby kallas Gamla Näsby och utgörs till största del av en äldre villabebyggelse.Kommunikation
Täta bussförbindelser genom linje 1.
Närservice
Vårdcentral, fröknegårdsskolan, förskolor & tandläkare.
NÄSBYCHAUSSÉN 48A
Välkommen till en rymlig och välplanerad trerumslägenhet på Näsbychaussén 48A!
Bostaden erbjuder nya ljusa ytskikt och en luftig planlösning. Här möts du av en välkomnande hall, praktisk klädkammare, två rymliga sovrum, ljust kök, ett vardagsrum med utgång till balkong samt ett helkaklat badrum som totalrenoverades 2023 i samband med föreningens stambyte.
På Näsbychaussén 48A bor du i ett bekvämt boende där både värme, vatten, el, kabel-TV och renhållning ingår i månadsavgiften. I närheten finner du all den service du behöver för vardagen, samt vacker natur och en goda förbindelser med kollektivtrafik. En kort promenad bort finner vi även Högskolan Kristianstad och Badriket.
Varmt välkommen att boka visning via mäklarens sida!