-
Kök
Kök i klassiska färger från IKEA (2022).
- Inbyggd ugn & mikrovågsugn
- Spishäll & fläkt
- Köksö
- Integrerad kyl & frys
- DiskmaskinGästtoalett (entréplan)
- Helkaklat
- WC
- TvättställBadrum (ovanplan)
Smakfullt badrum med kakel och klinker.
- WC
- Dusch
- Tvättställ med kommod
- Spegel med belysningTvättstuga (källarplan)
Praktisk tvättstuga med dusch.
- Dusch
- Tvättmaskin
- Torktumlare
- Klinkergolv
- FörvaringGästtoalett (källarplan)
- WC
- Tvättställ
- Spegelskåp
- Handdukstork-
Kortfakta
Typ1-familjs friliggande villaFast.beteckningTofsvipan 10AdressHjärtebackes väg 24Postadress29135 KristianstadOmrådeGamla NäsbyKommunKristianstadBoarea/biarea105/95 m²AreakällataxeringsinformationAntal rum6 rum, varav 4–5 sovrumTomtarea916 m²Pris2 750 000 kr utgångsprisByggnad
Byggnadstyp1½-plansvilla med källareByggnadsår1953FasadPutsStommeTräFönster2-glasBjälklagTräGrundmurBetongTakBetongpannorGrundKällare & betonplattaUppvärmningVattenburen elVatten/avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avloppVentilationSjälvdragTV- och internetanslutning
Bredband: Fiber.Besiktning
Bostaden är besiktigad.Energideklaration
StatusUtförd (2024-09-15)Primärtenergital135 kWh/m2/årEnergiklassEFörsäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.Ekonomi
Taxeringsvärde1 565 000 krTaxeringsår2021Värdeår1953Byggnadsvärde1 260 000 krMarkvärde305 000 krSkatt/avgift9 525 krTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 20 st pantbrev om 2 423 000 kr.Inskrivningar / Planbestämmelser
PlanbestämmelserStadsplan (1954-03-19)Övrigt
Renoveringar:
2006
Badrum ovanplan
Nytt tak
Nydragen el i hela huset
Dränering (isodrän) runt hela husgrunden
2007
Putsning och målning av källarväggar
Klinkergolv i källare
2008
Tillbyggnad uterum med isolerad betongplatta
Byte av altandörr/dubbeldörr
2009
Putsad fasad
Toalett entréplan
Fönsterbyte i hela huset
2010
Stenläggning
Nybygge av toalett källarplan
Nytt staket
2012
Nybyggnation av förråd + källarförråd
Elinstallation i förråd
2015
Indragning av fiber
December 2020-2021
Ny ytterdörr och förrådsdörr (Mockfjärds)
Nytt takfönster i toalett ovanplan (Mockfjärds)
Renovering av tvättstuga
Ny duschkabin i källare
2021
Nytt utkast
Ny avloppsbrunn vid utkast
Trapprenovering entré
Målat svarta detaljer exteriört
2022
Nytt kök och köksö
2022
Renovering av innertak, golv och väggar på entréplan.
Nya trädörrar hela entréplan.
2023
Målning av väggar ovanplan,
Nytt golv i stora rummet på ovanplan
2024
Målning av balkongräcke
Målning av staket
Träpanel oljad
Renovering av stenplattor och ny stenfog -
Är du intresserad av denna bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information. -
Om området
Näsby är en stadsdel i den norra delen av Kristianstad. I stadsdelen finns framför allt bostadsområden, fast här finns även Högskolan Kristianstad, två mindre köpcentrum, en vårdcentral och en övrig service.
Den södra delen av Näsby kallas Gamla Näsby och utgörs till största del av en äldre villabebyggelse.Kommunikation
Täta bussförbindelser genom linje 1.
Närservice
Vårdcentral, fröknegårdsskolan, förskolor & tandläkare.