Till salu Sälja Våra tjänster Om oss Kontakt

Denna bostad är förbesiktigad

MUNKAHAGEVÄGEN 20, DEGEBERGA

Låt mig presentera en väldigt charmig och familjetrevlig enplansvilla med källare i gemytliga Degeberga!

Bostaden på 133 kvadratmeter erbjuder tre till fem sovrum, charmigt träkök, två badrum, tvättstuga och ett rymligt allrum i anslutning till vardagsrum och härlig uteplats. Exteriört bjuds vi på ett härligt trädäck i soligt läge, frodiga pallkragar och potential för den med gröna fingrar.
Förutom ett garage med plats för både bil och förvaring, erbjuds vi även en elbilsladdare för extra bekvämlighet.

Här bor du med närhet till förskola, skola och service. På gångavstånd finner du vacker natur och inbjudande vandringsleder. Vi har också goda kollektivtrafikförbindelser med Skåneexpressen 3, som tar dig till både Simrishamn och Kristianstad

Bostaden säljs förbesiktigad och försäkrad mot dolda fel.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Nathalie Björk för mer information!

Adress Munkahagevägen 20

Område Degeberga

Fast.beteckning Degeberga 82:3

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa

Upplåteleseform Friköpt

Antal rum 5 rum och kök

Bo & biarea 133 + 85 kvm

Tomtarea 909 kvm

Byggår 1961

Pris 1 995 000 kr

Ansvarig mäklare Nathalie Björk Fastighetsmäklare 0704905540
nathalie@ramafast.se

Visningar

Välkommen att boka visning via formuläret, mail eller telefon!

Söndag 8 September kl 11:00 - 11:45

Boka visning

Hall

Ljus hall med med klinkergolv. Plats för avhängning av ytterkläder och skor.

Badrum

- Ljust badrum
- WC
- Tvättställ med kommod
- Badkar

Sovrum

Rymligt och ljust sovrum med plats för säng och önskvärd interiör.

Sovrum

Rymligt och ljust sovrum med plats för säng och önskvärd interiör.

Kök

- Charmigt träkök
- Kyl och frys
- Bänkdiskmaskin
- Ugn, spis och spisfläkt
- Plats för matgrupp
(Den vita extra frysen ingår ej)

Allrum

I anslutning till köket finner vi ett allrum med plats för större matgrupp.

Vardagsrum

Följt av allrum finner vi ett rymligt vardagsrum målat i härlig grön färg. Här finns plats för soffgrupp och mediamöbler.

Masterbedroom

Här har vi masterbedroom med plats för dubbelsäng. Även här är det målat i en grön härlig färg.

Badrum

Från masterbedroom nås även ett badrum.
- Helkaklat badrum i en vit- och grå färgskala
- WC
- Dusch med glasdörrar
- Tvättställ med kommod
- Spegelskåp

KÄLLARPLAN

WC

- WC i original
- Tvättställ med kommod

Tvättstuga

- Tvättmaskin
- Torktumlare
- Grovvask

Sovrum

Rymligt sovrum med plats för säng och önskvärd interiör.

Sovrum

Rymligt sovrum med plats för säng och önskvärd interiör.

Sovrum

Rymligt sovrum med plats för säng och önskvärd interiör.

Förråd

Plats för förvaring.
Kortfakta

Typ

1-familjs friliggande villa

Fast.beteckning

Degeberga 82:3

Adress

Munkahagevägen 20

Postadress

29731 Degeberga

Område

Degeberga

Kommun

Kristianstad

Boarea/biarea

133/85 m²

Areakälla

taxeringsinformation

Antal rum

5 rum, varav 3–6 sovrum

Tomtarea

909 m²

Pris

1 995 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Byggnadsår

1961

Fasad

Tegel

Stomme

Trä

Fönster

2-glas och 3-glas

Tak

Tegel

Grund

Delvis källare, delvis betongplatta

Uppvärmning

Luft/vatten-värmepump

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation

Självdrag

TV- och internetanslutning

Bredband: Fiber.

Driftskostnader

Uppvärmning

28 326 kr/år

Vatten/avlopp

5 865 kr/år

Renhållning

2 760 kr/år

Försäkring

4 697 kr/år

Summa

41 648 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 8 100 kr tillkommer)

Besiktning
Bostaden är besiktigad.

Energideklaration

Status

Utförd (2017-11-27)

Energiförbrukning

68 kWh/m²/år (ATEMP)

Energiklass

E

El

Elförbrukning:

14589 kWh/m² år

Försäkring

Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 080 000 kr

Taxeringsår

2021

Värdeår

1961

Byggnadsvärde

869 000 kr

Markvärde

211 000 kr

Skatt/avgift

8 100 kr

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 5 st pantbrev om 1 659 500 kr.

Inskrivningar / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Byggnadsplan (1965-11-24)

Övrigt

RENOVERINGAR
2018 - Luft/vatten-värmepump
2017/2016 – Nya fönster entréplan.
2017/2016 – Tillbyggnad har fått nytt tak, isolering, takpapp samt nya takstolar.
2017/2016 – Sovrummet samt badrummet i tillbyggnaden har fått nytt gjutet och isolerat golv. Även nytt vatten/avlopp, el, elcentral. Nytt innertak på tillbyggnad.
2016 - Nytt badrum i tillbyggnad.

*Löpande underhåll av ytskikt.
*Elinstallationer har löpande förnyats vid renovering.
Är du intresserad av denna bostad?

Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

Förnamn *

Efternamn *

Telefon *

Email *

E-post *

Meddelande (max 250 st tecken)

Jag godkänner Rama fastighetsförmedlings policy för behandling av personuppgifter. Läs mer
Om området

Degeberga ligger sydväst om Kristianstad, och är hem för drygt 1300 invånare. God kollektivtrafik finns mellan Kristianstad, Ystad och Simrishamn, med regelbundna avgångar till och från Degeberga. Tillgång till service finns med bland annat en livsmedelsbutik med extra tjänster, bibliotek, tandklinik samt vårdcentral. Även äldreboende, förskola och grundskola åk F-9 finns.

Degeberga är välkänt för sina fantastiska naturreservat som Degeberga backar och Forsakar som med sina två fall har Skånes högsta vattenfall. Även årliga evenemang hålls i området som bland annat Degeberga marknad.

Kommunikation

Det tar cirka 30 minuter med bil eller buss till Degeberga. Bussförbindelser med SkåneExpressen 3 & 4 finns.

Närservice

Livsmedelsbutik, bibliotek, tandklinik, vårdcentral, äldreboende, förskola samt grundskola.