Till salu Sälja Våra tjänster Om oss Kontakt
Till salu Sälja Våra tjänster Om oss Kontakt
Visa alla bilder Anmäl intresse

Näsbychaussén 5A - Charmig trerumslägenhet med hörnläge!

Välkommen till Näsbychaussén 5A – en ljus och charmig trerumslägenhet på Gamla Näsby! Denna ljusa lägenheten på 72 rymliga kvadratmeter erbjuder en välplanerad planlösning, fräscha ytskikt och fönster i hela tre väderstreck! Här möts du av ett hemtrevligt och renoverat kök med matplats, ett stilrent helkaklat badrum, ett ljust vardagsrum samt två välplanerade sovrum. Bostaden är smart planerad och ligger på andra våningen med en balkong i söderläge. Här är det bara att flytta in möblerna och börja trivas!

På Gamla Näsby är du omgiven av gröna innergårdar och har närhet till bland annat mataffärer, gym, Badriket, bibliotek, skola, förskola samt Näsbys fina naturreservat. Goda bussförbindelser finns till och från området och Kristianstads stadskärna är bara en 20-minuters promenad bort. Här bor du i en välskött förening där värme, vatten, kabel-TV och parkering ingår i månadsavgiften.

Anmäl ditt intresse redan idag via mäklarens sida. Varmt välkommen!

Adress Näsbychaussén 5A
Område Gamla Näsby
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 72 kvm
Antal rum 3 rum och kök
Månadsavgift 4 243 kr/mån
Avgift inkluderar Inkl. Värme, vatten, kabel-TV & parkering
Våning 2 av 3. Hiss finns ej.
Pris 895 000 kr / utgångspris
Ansvarig mäklare Erika Bosakova Fastighetsmäklare 0707563673

Visningar

Välkommen att boka visning via formuläret, mail eller telefon!
Lördag 23 November kl 14:30 - 15:00
Boka visning

  • Allmän interiörbeskrivning

    Välkommen in i denna ljusa och välplanerade trerumslägenhet! Du stiger in genom en rymlig hall med förvaring på ena sidan och en inbjudande vy in mot de olika rummen i bostaden. Härifrån tar du dig smidigt vidare till köket, som är stilrent och modernt med vita skåpluckor och en matplats vid fönstret, perfekt för härliga måltider i dagsljus. Det är ett funktionellt kök med gott om arbetsytor och bra förvaring.

    Från köket fortsätter vi in i ett av de två sovrummen, som är rymligt och har gott om plats för en stor säng samt andra möbler. Ett fönster släpper in rikligt med ljus och ger rummet en luftig känsla.

    I anslutning ligger badrummet, helkaklat och fräscht, med modern inredning och en dusch.

    Vidare kommer vi till vardagsrummet, ett ljust och öppet rum med plats för både soffgrupp och underhållning. Fönstren här ger en härlig utsikt och släpper in rikligt med dagsljus, och du har dessutom utgång till den mysiga balkongen. Balkongen vetter åt söder, vilket gör att du kan njuta av solen hela dagen.

    Sist men inte minst finns det andra sovrummet, ett mysigt utrymme med plats för en säng och förvaring, vilket gör det idealiskt som gästrum eller barnrum. Lägenheten har genomgående ljusa ytskikt och ett vackert golv som binder samman alla rum på ett harmoniskt sätt.

    Välkommen att uppleva denna charmiga lägenhet på plats!

  • Kortfakta

    Typ
    Bostadsrätt
    Adress
    Näsbychaussén 5A
    Postadress
    29135 KRISTIANSTAD
    Område
    Gamla Näsby
    Kommun
    Kristianstad
    Lgh.nr
    4665.1.1010
    Boarea
    72 m²
    Areakälla
    föreningens information
    Antal rum
    3 rum, varav 2 sovrum
    Pris
    895 000 kr utgångspris

    Ekonomi

    Utgångspris
    895 000 kr
    Månadsavgift
    4 243 kr/mån. Inkl. Värme, vatten, kabel-TV & parkering
    Andel i föreningen
    8.69565%
    Andel av årsavgift
    8.6209%
    Bostaden är pantsatt
    Nej

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2020-02-05)
    Energiklass
    E

    Bilplats

    Parkeringsplats ingår.

    Övrigt

    Senaste 5 åren har man gjort följande renoveringar:
    - Skåp i kök
    - Ugn
    - Dörrar
    - Badrumsmöbler
    - Målat väggar
  • Namn
    BRF Almen i Kristianstad
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    738200-0680
    Föreningens ekonomi
    Ev avgiftshöjningar beslutas vid budgetmöte i november.
    Föreningen äger marken?
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    Fiber.
    Överlåtelseavgift
    1432 kr (betalas av Kopare)
    Pantsättn.avgift
    573 kr
    Tillåts delat ägande?
    Renoveringar
    Utförda renoveringar:
    2021 - Fiber
    2019/2020 - Säkerhetsdörrar
    2019 - Relining
    Parkering
    Parkeringslats ingår i månadsavgiften.
    Garage finns, separat kö.
    Gemensamma utrymmen
    I källaren finns en tvättstuga med två tvättmaskiner och torktumlare, gemensam cykelförvaring samt två tillhörande förråd till lägenheten.
  • Stadgar Årsredovisning 2022 Energideklaration

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

  • Om området

    Näsby är en stadsdel i den norra delen av Kristianstad. I stadsdelen finns framför allt bostadsområden, fast här finns även Högskolan Kristianstad, två mindre köpcentrum, en vårdcentral och en övrig servide.

    Den södra delen av Näsby kallas Gamla Näsby och utgörs till största del av en äldre villabebyggelse.

    Kommunikation

    Täta bussförbindelser genom linje 1.

    Närservice

    Vårdcentral, fröknegårdsskolan, förskolor & tandläkare.

Logotyp
Christian IV:s gata 5
291 32 Kristianstad
kontor@ramafast.se
044-20 46 24