Till salu Sälja Våra tjänster Om oss Kontakt

ENASTÅENDE VILLA MED SMAKFULLA DETALJER

På Fjälketorpsvägen 11 erbjuds nu en enastående villa, perfekt för dig som söker ett hem med både charm och modern bekvämlighet. Huset genomgick en omfattande renovering 2012, där tak, fönster, kök och badrum förnyades – kort sagt, blev allt uppdaterat. Med tiden blir detta hus bara ännu vackrare tack vare sin unika karaktär.

Interiört möts du av vackra detaljer som synliga takbjälkar, fiskbensparkett och rustika tegelväggar, vilket ger en tidlös känsla. Den rymliga källaren erbjuder flera umgängesytor, extra sovrum och ett exklusivt spa för fullständig avkoppling. Här finns även plats för sociala sammankomster året runt med ett stort inglasat uterum, där fördragna rör för vattenburen golvvärme väntar på att anslutas om så önskas.

Från det härliga uterummet nås trädgården, som är ett kapitel för sig – helt insynsskyddad och fylld med charmiga platser att umgås på. Här finns ett mysigt växthus, grillplats och gott om utrymme för avkoppling.

Som ett stort plus i kanten finns erbjuds även ett rymligt dubbelgarage.

Detta är ett hem för den som värdesätter både estetik och funktion, där varje år bara tillför mer karaktär.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse till mäklaren för att ligga steget före!

Adress Fjälketorpsvägen 11

Område Fjälkinge

Fast.beteckning Fjälkinge 243:1

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa

Upplåteleseform Friköpt

Bo & biarea 108 + 120 kvm

Tomtarea 1 602 kvm

Byggår 1970

Pris 3 395 000 kr / utgångspris

Ansvarig mäklare Burim Rama Fastighetsmäklare / VD 0707661379
burim@ramafast.se

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Kortfakta

Typ

1-familjs friliggande villa

Fast.beteckning

Fjälkinge 243:1

Adress

Fjälketorpsvägen 11

Postadress

29167 Fjälkinge

Område

Fjälkinge

Kommun

Kristianstad

Boarea/biarea

108/120 m²

Areakälla

taxeringsinformation

Tomtarea

1 602 m²

Pris

3 395 000 kr utgångspris

Byggnad

Byggnadstyp

Enplansvilla med källare

Byggnadsår

1970

Fasad

Puts

Stomme

Tegel & trä

Fönster

3 glas (2012)

Bjälklag

Trä

Plåtarbete

Grön koppar

Grundmur

Betong

Tak

Glaserade betongpannor

Grund

Källare

Uppvärmning

Fjärrvärme

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation

Självdrag

TV- och internetanslutning

Bredband: Fiber i gatan.

Energideklaration

Status

Utförd (2016-10-03)

Energiförbrukning

146 kWh/m²/år (ATEMP)

Energiklass

F

Försäkring

Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 818 000 kr

Taxeringsår

2021

Värdeår

1970

Byggnadsvärde

1 440 000 kr

Markvärde

378 000 kr

Skatt/avgift

9 525 kr

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 12 st pantbrev om 3 029 000 kr.

Inskrivningar / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Stadsplan (1974-03-08)
Är du intresserad av denna bostad?

Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

Förnamn *

Efternamn *

Telefon *

Email *

E-post *

Meddelande (max 250 st tecken)

Jag godkänner Rama fastighetsförmedlings policy för behandling av personuppgifter. Läs mer
Om området

Fjälkinge är en tätort som är belägen öster om Kristianstad. Järnvägen som går mellan Karlskrona och Malmö passerar genom Fjälkinge och tågstationen är centralt belägen i samhället. I närheten finns daglig service som livsmedelsbutik med extra servicetjänster, folktandvård samt bibliotek. Det finns även äldreboende, kyrka, förskola och grundskola åk F-9 i Fjälkinge.

Kommunikation

God kollektivtraffik med både pågatåg samt regionbuss 558.

Närservice

Livsmedelsbutik, folktandvård, bibliotek, kyrka, förskola, grundskola samt äldreboende.

Övrigt om området

Vid Fjälkinge ligger det vackra naturreservatet Fjälkinge backe. Här kan man njuta av en fantastisk utsikt över Kristianstadsslätten.