LASARETTSBOULEVARDEN 19C

Välkommen till Lasarettsboulevarden 19C, en ljus och trivsam tvårumslägenhet på andra våningen i det populära området Parkstaden/Egna Hem. Här erbjuds ett välplanerat hem med generösa ytor och en härlig balkong där du kan njuta av eftermiddagssolen. Lägenheten har gott om förvaring och smarta lösningar för en bekväm vardag. Med sitt lugna läge och närhet till både stadskärnan och grönområden är detta ett perfekt boende för dig som söker en kombination av lugn och bekvämlighet!

Varmt välkommen att boka visning via mäklarens sida!

Adress Lasarettsboulevarden 19C
Område Parkstaden/Egna Hem
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 46 kvm
Antal rum 2 rum och kök
Byggår 1945
Månadsavgift 4 131 kr/mån
Avgift inkluderar Inkl. Värme, vatten och kabel-TV
Våning 2 av 3. Hiss finns ej.
Pris 1 050 000 kr / utgångspris
Ansvarig mäklare Burim Rama Fastighetsmäklare / VD 0707661379

Visningar

Välkommen att boka visning via formuläret, mail eller telefon!
Lördag 9 November kl 12:15 - 12:45
Boka visning
  • Allmän interiörbeskrivning

    Välkommen in i denna charmiga och stilrena lägenhet!
    När du kliver in i hallen möts du av en rymlig yta med platsbyggda garderober som ger gott om förvaring. På höger sida från entrén hittar du vardagsrummet, som har stora fönster och ett grått laminatgolv. Rummet har en ljus och inbjudande atmosfär och ger gott om plats för både soffgrupp och matplats. Härifrån når du också balkongen, där du kan njuta av den sköna eftermiddagssolen – perfekt för avkoppling efter jobbet.

    Rakt fram från hallen ligger badrummet, som är både praktiskt och funktionellt. Det är utrustat med en toppmatad tvättmaskin, som ingår i köpet, vilket ger en smidig lösning för vardagstvätten.

    Snett till vänster från entrén når du köket, som är stilrent med vita skåpluckor och matchande trädetaljer. Här finns även en diskmaskin, vilket bidrar till den praktiska boendemiljön. Köket har ett stort fönster som släpper in rikligt med ljus och skapar en trevlig matlagningsmiljö.

    Till vänster från hallen ligger sovrummet, som har samma enhetliga trägolv i träplankor som löper genom alla rum, förutom vardagsrummet. Sovrummet är rymligt med platsbyggda garderober och ett stort fönster som ger rummet ett härligt ljusinsläpp och skapar en lugn atmosfär.

    Sammanfattningsvis erbjuder denna välplanerade lägenhet inte bara gott om förvaring och stilren design, utan även bekväma lösningar som två tvättmöjligheter och en solig balkong som förlänger utrymmet för avkoppling och njutning.

  • Kortfakta

    Typ
    Bostadsrätt
    Adress
    Lasarettsboulevarden 19C
    Postadress
    29031 KRISTIANSTAD
    Område
    Parkstaden/Egna Hem
    Kommun
    Kristianstad
    Lgh.nr
    51
    Boarea
    46 m²
    Areakälla
    föreningens information
    Antal rum
    2 rum, varav 1 sovrum
    Pris
    1 050 000 kr utgångspris

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljsfastighet
    Byggnadsår
    1945
    Våningsplan
    2 av 3. Hiss finns ej.

    Ekonomi

    Utgångspris
    1 050 000 kr
    Månadsavgift
    4 131 kr/mån. Inkl. Värme, vatten och kabel-TV
    Andel i föreningen
    1.5005%
    Andel av årsavgift
    1.50047%
    Bostaden är pantsatt
    Nej

    Driftskostnader

    Hushållsel
    3 576 kr/år
    Försäkring
    516 kr/år
    Summa
    4 092 kr/år

    Energideklaration

    Status
    Utförd
  • Allmänt om föreningen
    Riksbyggen Bostadsrättsförening Kristianstadshus nr 1 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1944 i samband med att husen byggdes. Ekonomisk förvaltning sköts av Riksbyggen.

    Föreningens fastigheter innehåller 63 st lägenheter och 8 st lokaler och har adresserna Skogsvägen 1 och 3 samt Lasarettsboulevarden 19.
    Namn
    Riksbyggens BRF Kristianstadshus Nr 1
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    738200-4146
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    63 st
    Antal lokaler
    8 st
    TV/bredband
    Kabel-tv via Telia ingår i månadsavgiften. Bredband via Telia (fiber) - ingår ej i avgiften.
    Överlåtelseavgift
    1433 kr (betalas av Kopare)
    Pantsättn.avgift
    573 kr
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja
    Renoveringar
    Fönster: 1989
    Tak: 1990
    Stambyte: 1998
    Fasad & balkonger: 2005
    Tvättstugor: 2009
    Relining avloppsstammar källare: 2022
    Källare: Renoverad och nya förråd 2022
    Parkering
    Föreningen har 35 st parkeringsplatser. Separat kö.
    Gemensamma utrymmen
    - Ett vindsförråd och ett källarförråd tillhör varje lägenhet.
    - Cykelförråd finns i källaren.
    - Tvättstuga och torkrum finns i källaren till Lasarettsboulevarden 19.
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.
  • Om området

    Egna Hem är ett mysigt område bara ett stenkast från centrum.
    Här finner vi charmiga fastigheter och bostadsrätter där flertalet är från 1960-talet och sekelskiftet. Alldeles precis intill ligger Björket med ett lugn och en vacker natur att strosa genom.

    Kommunikation

    Täta bussförbindelser med stadsbuss 2 som tar dig till in till Centrum och vidare till Österäng.

    Närservice

    I närheten av Egna hem finner vi förskola, skola, livsmedelsaffär etc.