-
![Torparebacken 2]()
![Torparebacken 2]()
![Torparebacken 2]()
![Torparebacken 2]()
![Torparebacken 2]()
![Torparebacken 2]()
![Torparebacken 2]()
![Torparebacken 2]()
![Torparebacken 2]()
![Torparebacken 2]()
![Torparebacken 2]()
![Torparebacken 2]()
![Torparebacken 2]()
![Torparebacken 2]()
![Torparebacken 2]()
![Torparebacken 2]()
![Torparebacken 2]()
![Torparebacken 2]()
![Torparebacken 2]()
![Torparebacken 2]()
![Torparebacken 2]()
![Torparebacken 2]()
![Torparebacken 2]()
![Torparebacken 2]()
![Torparebacken 2]()
![Torparebacken 2]()
![Torparebacken 2]()
![Torparebacken 2]()
![Torparebacken 2]()
![Torparebacken 2]()
Allmän interiörbeskrivning
Detta rymliga och charmiga hus om 248 kvm bjuder på en hemtrevlig känsla, gott om sällskapsytor och totalt fem sovrum fördelade på två våningar. Huset har renoverats löpande och kombinerar klassisk karaktär med uppdaterade ytskikt och moderna tekniska lösningar. Badrummet renoverades 2020 i stilrena materialval, väggar och golv fräschades upp 2021 och köket har fått ett rejält lyft med målade och slipade luckor samt nya vitvaror. Uppvärmningen sker energieffektivt via en luft/vatten-värmepump från 2023 samt en kompletterande luft/luft-värmepump från samma år. Planlösningen är genomtänkt med funktionella utrymmen på entréplan och mer sociala ytor en trappa upp, där även den stora altanen nås från köket. Ett hus som verkligen erbjuder gott om plats och flexibilitet för familjens olika behov.
Entréplan
Hall:
Välkomnande entré med plats för avhängning och förvaring. Trappa upp till övre plan.
Vardagsrum:
Rymligt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och tv-möbel. Fönster i flera väderstreck ger ett fint ljusinsläpp.
Sovrum 1 & 2:
Två sovrum på entréplan – passar perfekt som gästrum, kontor eller barnrum.
Tvättstuga:
Praktisk tvättavdelning med tvättmaskin, arbetsytor och förvaring.
Bastu:
Tillgång till bastu ger extra guldkant på vardagen – perfekt för avkoppling året runt.Övre plan
Kök med matplats:
Rymligt och charmigt kök med målade och slipade luckor, uppdaterade vitvaror och gott om arbetsytor. Här finns plats för ett stort matbord.
Vardagsrum:
Luftigt och öppet sällskapsrum i anslutning till köket – perfekt för umgänge och vardagsliv.
Sovrum 3, 4 & 5:
Tre sovrum i varierande storlek. Det största passar utmärkt som master bedroom.
Badrum:
Helrenoverat 2020 med stilfulla färg- och materialval, dusch med glasvägg och svart klinker.
Våtrumsintyg finns.
Altan:
Från köket når du den stora trädäckade altanen i soligt läge – en självklar plats för grillkvällar, vila eller lek.-
Kortfakta
TypFriliggande villaFast.beteckningArkelstorp 1:16AdressTorparebacken 2Postadress29155 ArkelstorpOmrådeArkelstorpKommunKristianstadBoarea/biarea248/124 m²AreakällataxeringsinformationTomtarea1 783 m²Pris1 995 000 kr eller högstbjudandeByggnad
Byggnadstyp2 planvsilla med källareByggnadsår1909FasadTräStommeTräFönster3-glasBjälklagTräGrundmurBetongTakBetongpannorGrundKällare och torpargrundUppvärmningLuft/vatten & luft/luftVatten/avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avloppVentilationSjälvdragTV- och internetanslutning
Bredband: Mobilt.Besiktning
Bostaden är besiktigad.Energideklaration
StatusUtförd (2025-05-12)Energiförbrukning43 kWh/m2/år (ATEMP)Primärtenergital84 kWh/m2/årEnergiklassCFörsäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.Ekonomi
Taxeringsvärde1 182 000 krTaxeringsår2021Värdeår1929Byggnadsvärde956 000 krMarkvärde226 000 krSkatt/avgift8 865 krTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 6 st pantbrev om 1 190 000 kr.Inskrivningar / Planbestämmelser
PlanbestämmelserVattenskyddsområde (1972-08-04) Byggnadsplan (1955-12-02) -
Är du intresserad av denna bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information. -
Om området
Arkelstorp är beläget vid den nordligaste delen av Oppmannasjön, norr om Kristianstad. Denna lantliga belägenhet, tillsammans med närheten till Kristianstad, gör Arkelstorp till ett attraktivt alternativ för den som söker en bostad med en kombination av natur och statskomfort. Den vackra sjön och omgivande naturområden erbjuder en mängd möjligheter för rekreation och friluftsliv. Norr om Arkelstorp finns friluftsområdet Lerjevallen, medan slalombacken Vångabacken ligger öster om Arkelstorp i Vånga. I närheten finns förskola, grundskola åk F-9, mataffär samt daglig service.
Kommunikation
Goda bussförbindelser med regionbuss 550.
Närservice
Bibliotek, livsmedelsbutik, förskola, grundskola åk F-9, äldreboende.
Övrigt om området
Öster om Arkelstorp, i Vånga, ligger skidbacken Vångabacken. Även friluftsområdet Lerjevallen ligger i närheten av Arkelstorp.
TORPAREBACKEN 2, ARKELSTORP
Välkommen till Torparebacken 2 – ett charmigt och rymligt hem om hela 248 m² med centralt läge i hjärtat av Arkelstorp. Här erbjuds ett boende med gott om plats för den stora familjen eller för dig som helt enkelt vill ha många rum och generösa ytor att trivas i. Huset har renoverats i omgångar med fokus på att bevara känslan men samtidigt uppdatera funktion och komfort. Badrummet helrenoverades 2020 med stilrena materialval, ytskikten fräschades upp 2021 och köket har fått ett lyft med målade och slipade luckor samt nya vitvaror. Även uppvärmningssystemet är moderniserat med både en luft/vatten-värmepump och en luft/luft-värmepump, båda installerade 2023 – vilket ger ett behagligt inomhusklimat och låga driftskostnader.
Planlösningen är uppdelad i två våningar där entréplanet rymmer ett stort vardagsrum, två sovrum, en rymlig hall, tvättstuga och bastu – en perfekt avdelning för praktiska funktioner, avkoppling och vila. En trappa upp möts du av husets sociala hjärta med ett lantligt kök och matplats i öppen kontakt med ett luftigt vardagsrum, tre ytterligare sovrum samt det helrenoverade badrummet. Från detta plan når du även den inbjudande altanen som ligger i soligt läge med utsikt över den gröna, lummiga trädgården – en perfekt plats för grillkvällar, morgonkaffe eller lek med barnen.
Här bor du med ett lugnt men centralt läge i Arkelstorp, med närhet till skola, matbutik och vacker natur. Ett hem som verkligen har plats för hela livet – varmt välkommen till Torparebacken 2!
Visningar