Bostadsrätt Kommande Hasselvägen 28 Charlottesborg

Kortfakta

Typ

Bostadsrätt

Adress

Hasselvägen 28

Postadress

29160 Kristianstad

Område

Charlottesborg

Kommun

Kristianstad

Lgh.nr

239

Boarea

64 m²

Areakälla

föreningens information

Antal rum

2 rum

Pris

695 000 kr utgångspris

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljsfastighet

Byggnadsår

1971

Ventilation

Självdrag

Våningsplan

3 av 3. Hiss finns ej.

Ekonomi

Utgångspris

695 000 kr

Månadsavgift

3 882 kr/mån. Ink. Värme, vatten, kabel-tv, internet och parkering

Andel i föreningen

0.29%

Andel av årsavgift

0.29%

Bostaden är pantsatt

Nej

Energideklaration

Status

Utförd
Allmänt om föreningen
Välkommen till Brf Charlottsborg. Vår bostadsrättsförening är en av de största i Kristianstad och består av 311 lägenheter fördelade på 2 höghus och 8 låghus. Låghusen är placerade så att det ligger 2 hus på samma gård. Det innebär att vi har 4 gårdar med 2 låghus på vardera gård. Våra fastigheter har 28 st enrumslägenheter, 115 st tvårumslägenheter,148 st 3 rumslägenheter och 20 st 4 rumslägenheter.

Våra fastigheter byggdes i början av 1970-talet och lägenheterna anses allmänt vara väldigt väl och trevligt disponerade.

Föreningens hus ligger på Hasselvägen 8-39 och gränsar till Vilans Idrottsplats, Charlottsborgshemmet och Charlottsborgsparken. Man kommer in på Hasselvägen från Långebrogatan.

Namn

HSB Brf Charlottsborg

Org.form

Bostadsrätt

Org.nummer

738200-6323

Hemsida

http://charlottsborg.se

Föreningen äger marken?

Nej. Är under en pågående process att köpa loss marken. Processen förväntas pågå under ett par år.

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

311 st

TV/bredband

Ett stort antal TV-kanaler via kabel-tv (Com hem). Från och med 1 november 2021 ingår internet i månadsavgiften.

Överlåtelseavgift

1313 kr (betalas av Säljare)

Pantsättn.avgift

525 kr

Tillåts juridisk person?

Nej

Tillåts delat ägande?

Ja.

Renoveringar
2022 - Samtliga balkongplåtar på låghusen kommer att bytas ut och varje innergård kommer att få en egen färg.
2021 - Nytt inpasseringssystem.
2021 - Total ombyggnad av innergårdar.
2020/2021 - Byte av dagvattenledningar.
2020 - Installation av nya hissar.
2020 - Ombyggnad samt målning av cykelförråd (låghusen).
2020 - Genomgång av dagvattenledningar och stuprör på samtliga fastigheter.
2019 - Total genomgång av värmesystemet, värmecentralen och förråd med element.
2019 - Utbyte av stammar i låghus.
2019 - Utbyte av termostater på samtliga element.
2019 - Installation av värmegivare i samtliga lägenheter.
2018 - Underhållsspolning av stammarna, godkänd OVK-besiktning, upprustning av lekplats.
2017 - Utbyggt brandskydd i höghusens källare, säkerhetsdörrar, rökdetektorer, ny ljusarmaturer.
2017 - Utbyte av ljusarmaturerna i husentréerna och våningsplanen till ledlampor.
2016 - Tilläggsisolerat vindarna i hög- och låghusen.
2004 - Stambyte.

Kommande renoveringar:
- Byte av fläktar i höghusen.
- Föreningen är i en pågående process där marken ska köpas loss från kommunen. I dagsläget upplåts marken till föreningen med tomträtt.

Parkering
- Som bostadsrättsinnehavare har man en egen parkering som tillhör lägenheten och som ingår i avgiften.

- Föreningen har även 57 stycken garageplatser med en kostnad på 450kr/månaden (debiteras på månadsavgiftsavin). Till dessa garageplatser finns ett kösystem för de som önskar hyra.

- På området finns även skyltade gästparkeringsplatser. Varje bostadsrättsinnehavare får ett speciellt gästparkeringstillstånd/en lapp som man lämnar ut till sin gäst som sen återlämnar den när besöket är slut.

Gemensamma utrymmen
- Fri tillgång till välutrustade tvättstugor.
- Tillgång till gemensamma barnvagns- och cykelförråd.
- Flera grillplatser på området liksom en stor lekplats.
- Möjlighet till att hyra ett extra förrådsutrymme i mån om ledighet för en kostnad av 100kr.
- I låghusens entréplan finns ett förrådsrum som är till förvaring av cyklar och barnvagnar

Övrigt
- Fritt vatten
- Eget förrådsutrymme
- Egen parkeringsplats
- Reserverade gäst-parkeringsplatser för besökande till de boende i form av 1 st gästparkeringstillstånd per lägenhet.
- Patrullerande- ronderande bevakning av väktare från AVARN.
- Tillgång till den unika skräpfickan.
- En dragkärra kan lånas hos förvaltare.
Stadgar Årsredovisning 2022
Är du intresserad av denna bostad?

Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

Förnamn *

Efternamn *

Telefon *

Email *

E-post *

Meddelande (max 250 st tecken)

Jag godkänner Rama fastighetsförmedlings policy för behandling av personuppgifter. Läs mer
Om området

Charlottesborg är ett område i Kristianstad bestående av bostadsrätter. Centrum ligger 3 kilometer bort från Charlottesborg och på andra hållet nåt Härlövs handelsområde.

Kommunikation

Stadsbuss 2 passerar Charlottesborg med täta mellanrum.
Linjen sträcker sig från Österäng, passerar Kristianstad C och fortsätter vidare mot Vä.

Närservice

Stort utbud av service. Willys, Lidl, McDonalds, Max, Elgiganten och många fler butiker inom 5-10 minuters promenad. Även vårdcentral och gym finns i närheten.

Parkering

På både Hasselvägen och Jakobs väg finns boendeparkering och gästparkeringar.

Övrigt om området

Härifrån har du nära till både förskola och skola hela vägen upp till 9:e klass.

HASSELVÄGEN 28, CHARLOTTSBORG

Visningar

Kortfakta

Byggnad

Ekonomi

Energideklaration

Är du intresserad av denna bostad?

Om området

Kommunikation

Närservice

Parkering

Övrigt om området