-
![Murarevägen 13]()
![Murarevägen 13]()
![Murarevägen 13]()
![Murarevägen 13]()
![Murarevägen 13]()
![Murarevägen 13]()
![Murarevägen 13]()
![Murarevägen 13]()
![Murarevägen 13]()
![Murarevägen 13]()
![Murarevägen 13]()
![Murarevägen 13]()
![Murarevägen 13]()
![Murarevägen 13]()
![Murarevägen 13]()
![Murarevägen 13]()
![Murarevägen 13]()
![Murarevägen 13]()
![Murarevägen 13]()
![Murarevägen 13]()
![Murarevägen 13]()
![Murarevägen 13]()
![Murarevägen 13]()
![Murarevägen 13]()
![Murarevägen 13]()
-
Allmän interiörbeskrivning
När du kliver in genom entrén möts du av en ljus och välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring. Härifrån tar du dig vidare till husets hjärta – det rymliga vardagsrummet. Med stora fönsterpartier flödar rummet av naturligt ljus, vilket skapar en inbjudande atmosfär för både vardagsliv och sociala tillställningar. Här ryms såväl soffgrupp som matsalsmöbler, och det är enkelt att låta blicken vandra ut mot den insynsskyddade trädgården.
Vidare in hittar vi köket – modernt och praktiskt med vita skåpluckor och bra arbetsytor. Det är en plats som verkligen bjuder in till matlagning och umgänge, med en naturlig koppling till matplatsen. Köket är även utrustat med moderna vitvaror och har direkt utgång till trädgården, vilket gör det enkelt att njuta av sommarkvällar på trädäcket.
Huset erbjuder flera rogivande sovrum, var och ett med sin egen charm. Master bedroom är rymligt och har gott om plats för förvaring. De andra rummen passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor – flexibla ytor för alla behov.
Badrummet, renoverat 2018, håller hög standard med stilrena materialval och en modern duschlösning. Det finns även ett praktiskt tvättrum med bra förvaringsmöjligheter.
Slutligen bjuder vi in till husets privata oas – den insynsskyddade trädgården. Här finns ett stort trädäck med jacuzzi, perfekt för avslappning och sociala stunder. Gräsmattan är lagom stor och lättskött, och det finns gott om plats för både lek och odling.-
Kortfakta
TypFriliggande villaFast.beteckningBokhållaren 7AdressMurarevägen 13Postadress29144 KristianstadOmrådeKulltorpKommunKristianstadBoarea/biarea112/42 m²AreakällataxeringsinformationAntal rum5 rum, varav 3 sovrumTomtarea853 m²Pris2 595 000 kr utgångsprisByggnad
ByggnadstypEnplansvillaByggnadsår1963FasadTegel & träStommeTräFönster3-glas (2018)BjälklagTräPlåtarbetePlåtTakPlåt (2018)GrundBetongplatta, krypgrundUppvärmningLuft/vatten (2018)Vatten/avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avloppVentilationSjälvdragÖvriga byggnader/utrymmenVidbyggt garage med elektrisk portTV- och internetanslutning
Bredband: Mobilt (fiber i gatan).Driftskostnader
Hushållsel20 446 kr/årVatten/avlopp6 184 kr/årRenhållning3 150 kr/årFörsäkring4 200 kr/årSumma33 980 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)Besiktning
Bostaden är besiktigad.Energideklaration
StatusUtförd (2018-09-06)Energiförbrukning165 kWh/m2/år (ATEMP)EnergiklassGEl
Elförbrukning:13631 kWh/m2 årFörsäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.Ekonomi
Taxeringsvärde1 592 000 krTaxeringsår2024Värdeår1963Byggnadsvärde1 085 000 krMarkvärde507 000 krSkatt/avgift9 525 krTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 6 st pantbrev om 1 360 000 kr.Inskrivningar / Planbestämmelser
PlanbestämmelserStadsplan (1960-12-16) -
Är du intresserad av denna bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information. -
Om området
Kulltorp är en trivsam ort belägen öster om Kristianstad. Här finns goda promenadstråk och med närhet in till centrum.
Kommunikation
Täta bussförbindelser med stadsbuss 3 som tar dig in till Kristianstad C och vidare mot Viby.
Närservice
Förskola, skola F-6, livsmedelsaffär, våffelbageri m.m.
MURAREVÄGEN 13, KULLTORP
Drömmer du om ett boende som erbjuder det lilla extra?
På Murarevägen 13 i Kulltorp erbjuds nu ett smakfullt renoverat enplanshus som kombinerar stil och funktion på bästa sätt. Här möts du av en modern känsla, välplanerade ytor och en fantastisk trädgård som bjuder in till både avkoppling och umgänge – komplett med ett trädäck och en lyxig jacuzzi.
Huset har under de senaste åren genomgått en omfattande renoveringar som gett bland annat: Nytt tak, nytt värmesystem, nya fönster, nytt kök, nya badrum samt nya ytskikt. Här är det bara till att flytta in möblerna och börja trivas!
I detta familjevänliga och lugna område bor du med direkt närhet till Kristianstads stadskärna, fina promenadstråk och all service du kan tänkas behöva. Missa inte chansen att uppleva ett hem som verkligen har allt!
Visningar
