-
-
Kortfakta
TypBostadsrättAdressKommendantsvägen 32Postadress29136 KRISTIANSTADOmrådeGamla NäsbyKommunKristianstadLgh.nr66Boarea76.5 m²Antal rum3 rum, varav 2–2 sovrumPris675 000 krEkonomi
Utgångspris675 000 krMånadsavgift5 037 kr/mån.Andel i föreningen0.7261%Andel av årsavgift0.7261%Reparationsfond22 263 krBostaden är pantsattNejBostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 271 291 kr (Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.)Övrigt
2021 - Golv i hall och ena sovrummet
2021 - El
2021 - Ommålning -
Allmänt om föreningenBostadsrättsföreningen, som är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229), har sitt säte i Kristianstad.
Bostadsrättsföreningens byggnader uppfördes år 1963 på fastigheten Johan Hoffmeister 1 som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adresser är Kommendantsvägen 18-54 i Kristianstad.
Ekonomisk förvaltare är HSB.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/NamnHSB BRF Hoffmeister i KristianstadOrg.formBostadsrättOrg.nummer738200-2132Föreningens ekonomiFöreningen har beslutat kring en avgiftshöjning på 5% från 2025-01-01.Föreningen äger marken?Äkta/oäkta förening?ÄktaAntal lägenheter150 stAntal lokaler29 stTV/bredbandTV: Tele2 basutbud är inkluderat i månadsavgiften (digital tv). Bredband: föreningen har ett avtal med Tele2 och Telenor som man själv får skaffa där det finns olika utbud att välja. Ingår ej i avgiften.Överlåtelseavgift1313 kr (betalas av Säljare)Tillåts delat ägande?RenoveringarUtförda renoveringar:
2021 - Ny radonmätning.
2021- OVK besiktning.
2020 - Stambyte är klara men slutbesiktningen ska bara bli klar. Eventuella kompletteringar ska göras i vissa lägenheter. Bytt även kranen i köket. (5 års garanti)
2019 - 2020 Stambyte.
2017 - Statusbesiktning av alla badrum inför kommande beslut om stambyte.
2017 - Ombyggnad av elanläggning för direktmätning.
2017 - Återställande av provisorisk parkeringsplats.
2017 - Byte av grus på alla lekplatser.
2017 - Målning av fönster.
2016 - Omgjord parkering Kommendantsvägen 44-54 asfaltering samt utbytt avlopp under parkeringen. 2016 - Installation av gemensam el med individuell mätning (IMD).
2016 - Byte till LED belysning ute och inne i trapphusen, källare och tvättstugor.
Pågående renoveringar:
2023 - Bottenavlopp. Klart i maj.GårdsplatsGrönområde mellan husen med grillmöjligheter. Tre lekplatser samt bänkar, bord och stolar finns.Parkering72 stycken garage som kostar 275kr/mån med ca 2 års kötid.
87 stycken parkeringsplatser 100kr/mån med några månaders kötid.
Finns en kommunalväg i kvarteret där man även kan parkera.Gemensamma utrymmenI källaren finns ett fullutrustat gym, pingisbord, dartatavla kasta pil.
Gemensamma tvättstugor finns i källaren på två olika ställen med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp, samt mangelrum.
Det finn en gemensam grovtvätt.
Cykelställ finns ute vid portarna samt cykelförråd i källaren.
Ett källarförråd som tillhör lägenheten.ÖvrigtTrappstädning ingår.
Föreningen har en gemensam el, som läses av individuellt. Kostnaden för elen tillkommer på avin för månadsavgiften.
Föreningen utför tillsyn och nyckelkoll på tillträdesdagen.
Ordförande Kent-Olof Jacobsson har hand om intervju som de har med den nya köparen.
Kent-Olof kontaktar köparna och bokar en intervju.
All information om föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och föreningens styrelse (kontrollerat 2023-03-21). Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av föreningsinformationen.Är du intresserad av denna bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.Om området
Näsby är en stadsdel i den norra delen av Kristianstad. I stadsdelen finns framför allt bostadsområden, fast här finns även Högskolan Kristianstad, två mindre köpcentrum, en vårdcentral och en övrig servide.
Den södra delen av Näsby kallas Gamla Näsby och utgörs till största del av en äldre villabebyggelse.Kommunikation
Täta bussförbindelser genom linje 1.
Närservice
Vårdcentral, fröknegårdsskolan, förskolor & tandläkare.