Till salu Sälja Våra tjänster Om oss Kontakt

OXHAGSVÄGEN 17, SOMMARLUST

Välkommen till en ljus och välplanerad trerumslägenhet på 67,5 kvadratmeter, belägen högst upp med balkong och fin utsikt över omgivningarna!

Bostaden har ett charmigt kök med plats för en mindre matgrupp och fint ljusinsläpp. Vardagsrummet är rymligt med stora fönster och gott om plats för socialt umgänge. Lägenheten erbjuder två sovrum, varav det större har direkt utgång till balkongen. Helkaklat badrum med moderna ytskikt och plats för tvättmaskin. Balkongen erbjuder en härlig plats att njuta av solen och skapa en mysig oas.

I denna bostad erbjuds ett bekvämt boende i en stabil och välskött förening, där månadsavgiften inkluderar värme, vatten, kabel-TV och internet.

Med det strategiska läget på Sommarlust når du snabbt stadskärnan där du hittar ett stort utbud av shopping, restauranger och kultur, bara en kort cykeltur bort.

Varmt välkommen att boka visning!

Adress Oxhagsvägen 17

Område Sommarlust

Upplåteleseform Bostadsrätt

Boarea 67.5 kvm

Antal rum 3 rum och kök

Månadsavgift 4 412 kr/mån

Avgift inkluderar Inkl. värme, vatten, kabel-tv och internet.

Våning 4 av 4. Hiss finns ej.

Pris 1 295 000 kr

Ansvarig mäklare Nathalie Björk Fastighetsmäklare 0704905540
nathalie@ramafast.se

Visningar

Välkommen att boka visning via formuläret, mail eller telefon!

Måndag 14 April kl 17:00 - 17:30

Boka visning

Hall

Ljus hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Här finns även garderober

Kök

- Ljust kök
- Kyl och frys
- Diskmaskin
- Ugn, spis och spisfläkt
- Plats för matgrupp

Badrum

- Ljust badrum
- WC
- Tvättställ
- Spegelskåp
- Dusch
- Toppmatad tvättmaskin

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp och önskvärd mediamöbel.

Masterbedroom

Ljust sovrum med plats för dubbelsäng och önskvärd interiör.

Sovrum

Ljust sovrum med plats för säng och önskvärd interiör. Rummet kan enkelt användas som kontor eller barnrum.
Kortfakta

Typ

Lägenhet

Adress

Oxhagsvägen 17

Postadress

29142 KRISTIANSTAD

Område

Sommarlust

Kommun

Kristianstad

Lgh.nr

34

Boarea

67.5 m²

Antal rum

3 rum, varav 2–2 sovrum

Pris

1 295 000 kr

Ekonomi

Utgångspris

1 295 000 kr

Månadsavgift

4 412 kr/mån. Inkl. värme, vatten, kabel-tv och internet.

Andel i föreningen

1.1623%

Andel av årsavgift

1.1623%

Reparationsfond

6 532 kr

Bostaden är pantsatt

Ej angivet

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 197 632 kr (Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.)
Allmänt om föreningen
Föreningens adresser är Oxhagsvägen 15-23 i Kristianstad.
Föreningen har 88 stycken lägenheter fördelat på:
1: 8 st
2: 25 st
3: 47 st
5: 8 st

Namn

HSB Brf Geten

Org.form

Bostadsrätt

Org.nummer

738200-2090

Föreningen äger marken?

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

88 st

Antal lokaler

8 st

TV/bredband

- TV-leverantör är Comhem - Internet: Fiber (Telenor)

Överlåtelseavgift

1470 kr (betalas av Säljare)

Pantsättn.avgift

588 kr

Tillåts delat ägande?

Renoveringar
Dom senaste åren har föreningen genomfört följande åtgärder:

2004
- Stambyte kall- och varmvattenledningar, avlopp, badrum.

2007
- Sopstationer

2010
- Nya lägenhetsdörrar

2013
- Nya källartrappor

2014
- Målat husgrund

2015
- Renoverat tvättstuga 1.
- Målat carport. Iordningställt lekplats och rökluckor.

2016
- Installerat IMD-el. Målat balkonger

2017
- Byte av trapp- och utomhusbelysning till LED-belysning.
- Byte av torktumlare och torkskåp.
- Uppgradering av områdesnät till fiber.

2018
- Ombyggnad av el-centraler, med sänkning av säkringarna. Detta medför en minskning av kostnaderna med upp till 80 000 kr.
- Byte av ställdon för värme och vatten.
- Uppgraderat rökluckor till elektrisk öppning.

2020
- Stamspolning av samtliga avlopp enligt underhållsplan.
- Installerat nytt skalskydd, passersystem, nytt tvättbokningssystem online, nytt låssystem till lägenhetsdörrarna.

2021
- Färdigställt underhåll av balkonger enligt åtgärdsplan.
- Byte och uppgradering av digitalt fastighetsnät IKT för bredband till alla hushåll

2023
- Genomfört ett större mark och källarunderhåll med byte av dag- och spillvatten-ledningar. värmekulverts, ledningar i mark.
- Uppgraderat parkeringsytor.
- Installerat laddstolpar för elbilar.
- Underhåll och reparation av föreningens två skyddsrum enligt åtgärdsplan.

2024-2027 - Planerade renoveringar:
- Uppgradera lekplats.
- Byte av asfaltsytor, markdränering och en översyn av belysning utomhus.
- Underhåll av balkonger enligt åtgärdsplan.
- Underhåll av yttertak.

Parkering
Föreningen har 37 stycken parkeringsplatser (175 kr/mån), 23 st carportar, 6 st garageplatser, 4 st mc-garageplatser. Separat kö.

Gemensamma utrymmen
Det finns gemensamma utrymmen i form av:
- Barnvagnsrum
- Cykelförråd
- Samlingslokal
- Övernattningsrum
- Tvättstuga i hus nr 19.
Stadgar Energideklaration Oxhagsvägen 15 Årsredovisning 2023
Är du intresserad av denna bostad?

Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

Förnamn *

Efternamn *

Telefon *

Email *

E-post *

Meddelande (max 250 st tecken)

Jag godkänner Rama fastighetsförmedlings policy för behandling av personuppgifter. Läs mer
Om området

Sommarlust är ett lugnt område med närhet till centrum och allt som erbjuds där. Flera grönytor finns i området med fina innergårdar och lekplatser.

Kommunikation

Linje 3 passerar Sommarlust med täta avgångar. Den linjen tar dig bland annat in till Centrum, Möllebacken, Hammar och Viby.

Närservice

På Sommarlust finns det förskolor, skola, livsmedelsbutik, restauranger och trevliga motionsspår i Björkskogen. I området finns även en ishall.

Parkering

Parkering är kostnadsfritt på gatorna i området.

Övrigt om området

Kristianstads stadskärna ligger en 20-minuters promenad från Sommarlust och enbart några minuters bilväg.