-
Entré
Rymlig hall med gott om plats för ytterkläder och skor.
- Inbyggda garderober för praktisk förvaring
- Klinkergolv med golvvärme
- Målade väggarBadrum (entréplan)
- Helkaklat
- Golvvärme (el)
- Dusch
- WC
- Tvättställ med kommod
- HanddukstorkKök
Ljust och välskött kök.
- Inbyggd ugn
- Spishäll & fläkt
- Diskmaskin
- Kyl och frys
- Laminatgolv med golvvärme
- Tapetserade väggar
- Plats för mindre matgruppAllrum (tillbyggnad)
Generöst rum med mycket ljusinsläpp.
- Plats för både soffgrupp och matbord
- Laminatgolv med golvvärme
- Tapetserade väggarAllrum (entréplan)
Genomgångsrum som idag används som kontor.
- Plats för soffgrupp eller annan möbleringVardagsrum
Rymligt vardagsrum med vackert burspråk som släpper in mycket ljus.
- Fiskbensparkett på golvet
- Tapetserade väggar
- Plats för större soffgruppSovrum 1 (entréplan)
Rymligt sovrum med gott om plats för både dubbelsäng och annat önskvärt möblemang.
- Fiskbensparkett
- Tapetserade väggar
- Garderober för förvaringAllrum (övre plan)
Perfekt som lounge, kontor eller lekrum.
- Laminatgolv
- Målade väggar
- Garderober för förvaringBadrum (övre plan)
Helkaklat badrum som renoverades 2008.
- Badkar
- WC
- Tvättställ med kommod
- Golvvärme (el)
- HanddukstorkSovrum 2 (övre plan)
- Laminatgolv
- Målade väggar
- Garderob
- Utgång till balkong
- Plats för sängSovrum 3 (övre plan)
- Laminatgolv
- Målade väggar
- Garderob
- Plats för sängSovrum 4 (övre plan)
- Laminatgolv
- Målade väggar
- Garderob
- Plats för sängKällare
Källare med flera praktiska rum.
- Matkällare
- Tvättstuga med tvättmaskin & tvättställ.
- Flera förrådsutrymmenExteriör
- Solig stenlagd uteplats i söderläge
- Utgång från tillbyggnadenGarage
Praktiskt garage med ett inrett rum som kan användas som gästrum eller kontor.
-
Kortfakta
TypFriliggande villaFast.beteckningNunnan 6AdressParkvägen 72Postadress29143 KristianstadOmrådeParkstaden/Egna HemKommunKristianstadBoarea/biarea160/68 m²AreakällataxeringsinformationAntal rum6 rum, varav 4 sovrumTomtarea797 m²Pris3 995 000 kr eller högstbjudandeByggnad
Byggnadstyp1½-plansvilla med källareByggnadsår1938 (Ombyggt 2014)FasadPuts (1988)StommeTrä & betongFönsterIsolerglas och 2-glas kopplade i fönsterbågeTakBetong & plåtGrundKällare/Betongplatta med underliggande isoleringUppvärmningLuft/vatten (2008)Vatten/avloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.VentilationSjälvdragÖvriga byggnader/utrymmenGarage med putsfasad och papptak.Bilplats
Fastigheten har en uppfart med plats för flertal bilar samt ett garage med gästrum.TV- och internetanslutning
Bredband: Fiber.Driftskostnader
Uppvärmning28 000 kr/årVatten/avlopp5 500 kr/årRenhållning2 800 kr/årFörsäkring5 383 kr/årSumma41 683 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)Besiktning
Bostaden är besiktigad.Energideklaration
StatusUtförd (2024-01-19)Energiförbrukning42 kWh/m2/år (ATEMP)Primärtenergital82 kWh/m2/årEnergiklassCEl
Elförbrukning:11800 kWh/m2 årFörsäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.Ekonomi
Taxeringsvärde3 867 000 krByggnadsvärde2 769 000 krMarkvärde1 098 000 krSkatt/avgift10 074 krTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 6 st pantbrev om 2 300 000 kr.Inskrivningar / Planbestämmelser
PlanbestämmelserStadsplan (1919-04-25)Övrigt
RENOVERINGAR:
2024: Vindskenor
2024: Renoverat balkong. Ytlighet på balkongen har gjutits om av fackman/firma.
2010-2014: Tillbyggnad. Resulterade i ett allrum och extra sovrum på övre plan.
2010: Kök
2010: Tilläggsisolerat sovrum på ovanvåning
2010: 3-glasfönster
2008: Luft/vatten-värmepump
2008: Badrum ovanplan
Uppgifter från tidigare ägare:
1999: Badrum nedanvåning
1996: Tak -
Är du intresserad av denna bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information. -
Om området
Egna Hem är ett mysigt område bara ett stenkast från centrum.
Här finner vi charmiga fastigheter och bostadsrätter där flertalet är från 1960-talet och sekelskiftet. Alldeles precis intill ligger Björket med ett lugn och en vacker natur att strosa genom.Kommunikation
Täta bussförbindelser med stadsbuss 2 som tar dig till in till Centrum och vidare till Österäng.
Närservice
I närheten av Egna hem finner vi förskola, skola, livsmedelsaffär etc.