-
![Näsbychaussén 62A]()
![Näsbychaussén 62A]()
![Näsbychaussén 62A]()
![Näsbychaussén 62A]()
![Näsbychaussén 62A]()
![Näsbychaussén 62A]()
![Näsbychaussén 62A]()
![Näsbychaussén 62A]()
![Näsbychaussén 62A]()
![Näsbychaussén 62A]()
![Näsbychaussén 62A]()
![Näsbychaussén 62A]()
![Näsbychaussén 62A]()
![Näsbychaussén 62A]()
-
Hall
Innanför entrén finner vi en välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Här finns bra förvaringsutrymmen i form av en klädkammare och inbyggda garderober.
Badrum
Fräscht badrum i klassiska färger.
- WC
- Tvättställ
- Dusch
- SpegelskåpSovrum
Praktiskt sovrum som har plats för både säng och andra möbler.
Kök
Ljust kök
- Kakelstänkskydd
- Spis & spisfläkt
- Kyl & frysRum
Intill köket finns det ett ytterligare rum som kan användas som ett extra sovrum, kontor eller matplats.
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med fönster i två väderstreck. På golvet ligger ett klassiskt parkettgolv och härifrån har man dessutom utgång till den mysiga balkongen som är inglasad.
-
Kortfakta
TypLägenhetAdressNäsbychaussén 62APostadress29136 KRISTIANSTADOmrådeGamla NäsbyKommunKristianstadLgh.nr64Boarea57 m²Areakällasäljarens informationAntal rum2.5 rum, varav 1–2 sovrumPris629 000 kr utgångsprisByggnad
ByggnadstypFlerfamiljsfastighetByggnadsår1957UppvärmningFjärrvärmeVåningsplan3 av 3. Hiss finns ej.Ekonomi
Utgångspris629 000 krMånadsavgift3 072 kr/mån. Inkl värme, vatten, kabel-tv, internet, parkering & BR försäkring. Individuell mätning av el tillämpas.Andel i föreningen0.7925%Andel av årsavgift0.7925%Bostaden är pantsattJaEnergideklaration
StatusUtfördEnergiklassFÖvrigt
- Föreningen har ett gemensamt elavtal vilket innebär att individuell mätning av el tillämpas.
- Två källarförråd finns till varje lägenhet. -
Allmänt om föreningenBostadsrättsföreningens byggnader uppfördes år 1957 på fastigheten Svanen 1 som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adresser är Näsbychaussén 56-66A och B, jämna nummer i Kristianstad.
Förvaltning, underhåll, drift och service av fastigheterna, hantering av sopor, städning av trapphus.
I avgiften ingår också kostnader för vatten, värme, bredband och basutbud för Com-Hem kabel-tv.
Bostadsrättsförsäkring ingår också i avgiften. Gemensam el finns och varje medlem betalar en fast avgift på 50:-/ mån och så betalar den boende sin egen rörliga elkostnad.NamnBrf Näsby 96Org.formBostadsrättOrg.nummer738200-0482HemsidaFöreningens ekonomiÅrsavgiften ökar i år med 1,5 % för att kompensera för inflation och generella prishöjningarFöreningen äger marken?Äkta/oäkta förening?ÄktaAntal lägenheter117 stTV/bredbandEget fibernät och har Bredband2 som bredbandslevrantör och en bandbredd upp till 100Mbit/s. Com Hem basutbud. Fler kanaler kan köpas direkt via Com Hem.Tillåts delat ägande?RenoveringarArbete med husens fasader pågår under 2024-2025.
Relining utförd under 2013-2014.
Solceller installerades 2022.GårdsplatsGemensam grillplats. Odlingslotter finns och fördelas av styrelsen. Det finns några gemensamma ”uteplatser” som föreningen sätter ut möbler på under sommartid.ParkeringParkeringsplatser utomhus är avgiftsfria för boende.
Föreningen har garageplatser i varmgarage. Garagen kostar fn 300 kr/månad.
Det är viss kötid för att få garage.Gemensamma utrymmenGYM
I hus 58B finns ett nytt fräscht gym! Nymålade väggar och golv med fina speglar på väggen. I gymmet finns moderna och tåliga gymredskap med bland annat en ny roddmaskin, crosstrainer, löpband, motionscykel, kettlebells m.m.
TVÄTTSTUGA
Föreningen har 2 bokningsbara tvättstugor med vardera 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 2 torkrum.En 3:e tvättstuga finns ute på gården med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp. Denna tvättstuga är bokningsbar dygnet runt.
FÖRENINGSLOKAL
Föreningen har både en föreningslokal som har plats för ca 25 personer.
GÄSTRUM
Föreningen har ett gästrum med 4-5 sovplatser.
HOBBYLOKAL:
Föreningen har en hobbylokal.Övrigt- I källaren finns det utrymme för cykelparkering och barnvagnsförvaring.
- Två källarförråd finns till varje lägenhet. -
Är du intresserad av denna bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information. -
Om området
Näsby är en stadsdel i den norra delen av Kristianstad. I stadsdelen finns framför allt bostadsområden, fast här finns även Högskolan Kristianstad, två mindre köpcentrum, en vårdcentral och en övrig servide.
Den södra delen av Näsby kallas Gamla Näsby och utgörs till största del av en äldre villabebyggelse.Kommunikation
Täta bussförbindelser genom linje 1.
Närservice
Vårdcentral, fröknegårdsskolan, förskolor & tandläkare.
NÄSBYCHAUSSÉN 62A
Välkommen till en välskött 2,5-rumslägenhet i en populär bostadsrättsförening!
Denna bostadsrätten erbjuder en optimal boendemiljö med en bra planlösning, fräscha ytskikt och en inglasad balkong. Utöver ett sovrum finns det även ett mindre rum som kan användas antingen som ett ytterligare sovrum, kontor eller matplats.
Lägenheten ingår i en förening som är mycket uppskattad av dess medlemmar, med sina många fördelar som fri parkering, gym, övernattningslägenhet och gemensamt elavtal. Bostaden har en låg månadsavgift på 3 072 kr där värme, vatten, kabel-tv, internet, parkering och BR försäkring ingår. Denna förening har allt som krävs för en bekväm och trivsam vardag.
Bostaden ligger bara en kort promenad bort från Kristianstad Högskola och i närheten finner du all den service du behöver för vardagen, samt vacker natur och en goda förbindelser med kollektivtrafik till resten av området.
Varmt välkommen att boka in dig på visning via mäklarens sida!
Adress
Näsbychaussén 62A
Område
Gamla Näsby
Upplåteleseform
Bostadsrätt
Boarea
57 kvm
Antal rum
2.5 rum och kök
Byggår
1957
Månadsavgift
3 072 kr/mån
Avgift inkluderar
Inkl värme, vatten, kabel-tv, internet, parkering & BR försäkring. Individuell mätning av el tillämpas.
Våning
3 av 3.
Hiss finns ej.
Pris
629 000 kr / utgångspris
Visningar
Välkommen att boka visning via formuläret, mail eller telefon!
Måndag 21 April kl 11:30 - 11:50
Boka visning
