-
![Genvägen 27]()
![Genvägen 27]()
![Genvägen 27]()
![Genvägen 27]()
![Genvägen 27]()
![Genvägen 27]()
![Genvägen 27]()
![Genvägen 27]()
![Genvägen 27]()
![Genvägen 27]()
![Genvägen 27]()
![Genvägen 27]()
![Genvägen 27]()
![Genvägen 27]()
![Genvägen 27]()
![Genvägen 27]()
![Genvägen 27]()
![Genvägen 27]()
![Genvägen 27]()
![Genvägen 27]()
-
Hall
Ljus hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor.
Kök
- Kök med träluckor
- Kyl och frys
- Ugn, spis och spisfläkt
- Plats för matgruppBadrum
- Ljust badrum
- WC
- Dusch
- Tvättställ med kommodAllrum med matplats
Ljust och rymligt allrum med plats för både soffgrupp och matgrupp.
Sovrum
Ljust sovrum med plats för säng och önskvärd interiör.
Källare
I källaren finner vi tvättmöjligheter i form av tvättmaskin och torktumlare, samt flera förvaringsmöjligheter.
-
Kortfakta
TypFriliggande villaFast.beteckningBågfilen 3AdressGenvägen 27Postadress29159 KristianstadOmrådeOdal/VilanKommunKristianstadBoarea/biarea90/90 m²AreakällataxeringsinformationAntal rum3.5 rum, varav 1 sovrumTomtarea933 m²Pris1 595 000 krByggnad
Byggnadstyp1-plansvilla med källareByggnadsår1941FasadTräGrundKällareUppvärmningVattenburen elpannaVatten/avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avloppFörsäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.Ekonomi
Taxeringsvärde1 529 000 krTaxeringsår2024Värdeår1941Byggnadsvärde939 000 krMarkvärde590 000 krSkatt/avgift10 074 krTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 1 st pantbrev om 60 000 kr.Inskrivningar / Planbestämmelser
PlanbestämmelserStadsplan (1964-07-02)Övrigt
RENOVERINGAR
2025 - Cirkulationspump, elpatron
2025/2024 - Tvättmaskin
2024 - Kyl + frys
2023/2022 - Tak -
Är du intresserad av denna bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information. -
Om området
Odal/Vilan är en stadsdel i södra Kristianstad. Området gränsar i norr till Härlövs ängar, i öst till Helge å, i syd till Helgedal (där Europaväg 22 skiljer stadsdelarna åt) och i väst till Charlottesborg.
Odal/Vilan består främst av villor, radhus och lägenheter.Kommunikation
Stadsbuss 4 passerar området och går med 15 minuters intervaller.
Härifrån tar du dig snabbt till Kristianstad C, Norra Åsum och Möllebacken.Närservice
Stora Willys, Lidl, McDonalds, Max och många fler butiker finns i området. Vilans Vårdcentral ligger centralt placerad på Vilan. Även förskola och skola finns i området.
Parkering
Längs med gatorna i området är det fri parkering.
Övrigt om området
På Vilans IP spelar fotbollsklubben Kristianstads DFF (damallsvenskan) sina hemmamatcher.
GENVÄGEN 27, ODAL/VILAN
Välkommen till en charmig enplansvilla med källare på Odal/Vilan – ett hus med karaktär, själ och även möjlighet för dig som vill sätta din egen prägel!
Bostaden erbjuder 90 + 90 kvadratmeter med tidstypiska detaljer som fiskbensparkett i det stora allrummet, ett bevarat kök med träluckor och ett ljust badrum med dusch. Här finns ett sovrum i dagsläget, men allrummet är tillräckligt rymligt för att kunna delas av och skapa ytterligare ett.
Källaren är i originalskick och erbjuder en rå yta med stor potential – här finns tvättmöjligheter, gott om förvaringsutrymmen, verkstad samt möjlighet att inreda efter behov.
Trädgården är charmig och lättskött, med gröna ytor, förråd och plats för odling eller framtida altanbygge.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Nathalie Björk för mer information!
Visningar
