-
![Ulfstands väg 22]()
![Ulfstands väg 22]()
![Ulfstands väg 22]()
![Ulfstands väg 22]()
![Ulfstands väg 22]()
![Ulfstands väg 22]()
![Ulfstands väg 22]()
![Ulfstands väg 22]()
![Ulfstands väg 22]()
![Ulfstands väg 22]()
![Ulfstands väg 22]()
![Ulfstands väg 22]()
![Ulfstands väg 22]()
![Ulfstands väg 22]()
![Ulfstands väg 22]()
![Ulfstands väg 22]()
![Ulfstands väg 22]()
![Ulfstands väg 22]()
![Ulfstands väg 22]()
![Ulfstands väg 22]()
![Ulfstands väg 22]()
![Ulfstands väg 22]()
-
Allmän interiörbeskrivning
Denna renoverade villa bjuder på en genomgående modern och ljus interiör. Entrén välkomnar dig via en rymlig altan i trä, som leder vidare till ett vinterbonat uterum. Härifrån kliver du in i bostadens hjärta – ett stilrent och helvitt kök, utrustat med spishäll, ugn, fläkt samt kyl och frys. Matplatsen vid fönstret skapar en ljus och trivsam miljö för måltider.
Villan har två generösa sällskapsrum, båda med eldstäder som bidrar till en mysig atmosfär. Det ena rummet har ett stort fönsterparti och kan även användas som ett extra sovrum om behov finns. Det andra sällskapsrummet har fönster i två väderstreck, vilket ger ett härligt ljusinsläpp.
Sovrumsdelen rymmer två rymliga sovrum placerade bredvid varandra. Här finns också ett stilrent, helkaklat badrum med dusch.
Källarplanet erbjuder ytterligare ett badrum med dusch, två flexibla rum som kan nyttjas som gästrum, kontor eller hobbyrum, samt en tvättstuga och pannrum.
Fastigheten har en stor trädgårdstomt med gott om plats för både odling och lek. Det väl tilltagna garaget ger utmärkta förvaringsmöjligheter för den som behöver extra utrymme för fordon eller verkstad.
Ett perfekt hem för dig som söker en bekväm villa i en lugn och naturnära miljö!-
Kortfakta
TypFriliggande villaFast.beteckningBäckaskog 1:140AdressUlfstands väg 22Postadress29167 FjälkingeOmrådeBäckaskogKommunKristianstadBoarea/biarea97/95 m²AreakällataxeringsinformationAntal rum5 rum, varav 2–3 sovrumTomtarea1 574 m²Pris1 995 000 kr utgångsprisByggnad
Byggnadstyp1-plansvilla med källareByggnadsår1958FasadTegelStommeTräFönster2 glas kopplade och isolerglasBjälklagTräTakBetongpannor och pappGrundKällare och krypgrundUppvärmningLuft/vattenVatten/avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avloppVentilationSjälvdragÖvriga byggnader/utrymmenGarageTV- och internetanslutning
Bredband: Mobilt.Driftskostnader
Hushållsel14 655 kr/årVatten/avlopp6 240 kr/årRenhållning2 952 kr/årFörsäkring4 200 kr/årElfördbrukning: 10 786 kWh/årSumma28 047 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 8 798 kr tillkommer)Besiktning
Bostaden är besiktigad.Energideklaration
StatusUtförd (2021-07-19)Energiförbrukning43 kWh/m2/år (ATEMP)Primärtenergital84 kWh/m2/årEnergiklassCFörsäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.Ekonomi
Taxeringsvärde1 173 000 krTaxeringsår2024Värdeår1958Byggnadsvärde871 000 krMarkvärde302 000 krSkatt/avgift8 798 krTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 1 st pantbrev om 160 000 kr.Inskrivningar / Planbestämmelser
PlanbestämmelserStadsplan (1985-05-31) Vattenskyddsområde (1965-03-24) -
Är du intresserad av denna bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information. -
CHARMIG ENPLANSVILLA MED STORA SÄLLSKAPSYTOR OCH RYMLIGT GARAGE
Välkommen till denna trivsamma enplansvilla med källare, belägen på en lugn och familjevänlig gata i natursköna Bäckaskog. Här erbjuds generösa ytor, två eldstäder och två helkaklade badrum, vilket ger både komfort och charm.
Den välskötta tomten om 1 574 kvm bjuder på en härlig trädgårdsmiljö, perfekt för avkoppling och lek. En stor altan leder in till ett vinterbonat uterum, där du kan njuta av ljuset året om. Det stilrena köket är nyrenoverat och erbjuder gott om arbetsytor och matplats vid fönstret. De rymliga sällskapsrummen har stora fönster och en inbjudande atmosfär.
Här finns två till tre sovrum, vilket ger flexibilitet för familjen eller hemmakontoret. I källarplanet finns ytterligare utrymmen för hobby, förvaring och en tvättstuga. Det stora garaget är en dröm för den som behöver plats för husbil, husvagn eller andra fordon.
Ett bekvämt boende i vacker miljö med goda kommunikationer till Kristianstad. Missa inte chansen – boka visning idag!
Visningar
