-
![Trolle Ljungbyvägen 461]()
![Trolle Ljungbyvägen 461]()
![Trolle Ljungbyvägen 461]()
![Trolle Ljungbyvägen 461]()
![Trolle Ljungbyvägen 461]()
![Trolle Ljungbyvägen 461]()
![Trolle Ljungbyvägen 461]()
![Trolle Ljungbyvägen 461]()
![Trolle Ljungbyvägen 461]()
![Trolle Ljungbyvägen 461]()
![Trolle Ljungbyvägen 461]()
![Trolle Ljungbyvägen 461]()
![Trolle Ljungbyvägen 461]()
![Trolle Ljungbyvägen 461]()
![Trolle Ljungbyvägen 461]()
![Trolle Ljungbyvägen 461]()
![Trolle Ljungbyvägen 461]()
![Trolle Ljungbyvägen 461]()
![Trolle Ljungbyvägen 461]()
![Trolle Ljungbyvägen 461]()
Allmän interiörbeskrivning
Välkommen in!
I entrén finns plats för att hänga av sig ytterkläder i hatthylla med krokar. Härifrån nås toaletten och rakt fram kliver vi in i köket.
Köket är nyligen renoverat och erbjuder det mesta man behöver i ett modernt kök.
På golvet ligger ett tåligt och fint laminatgolv.
Vidare nås ett genomgångsrum som erbjuder förvaring och ansluter till uterummet. Härifrån kan man antingen ta sig vidare upp till övre plan eller in till vardagsrummet.
Vardagsrummet är rymligt och ljust. Här finns två större rum som delas av via en halvvägg. Mellan dessa rum finns en kamin placerad i mitten.
På övre plan möts vi av ett stort allrum som ansluter till sovrum och ett större badrum.Kök
- Ljust kök med grått kakel
- Kyl och frys
- Diskmaskin
- Induktionshäll med fläkt
- Kolfilterfläkt
- KakelstänkskyddBadrum
- Kakel och klinker på golv och väggar
- Tvättställ med kommod
- WC
- Badkar
- Handdukstork
- Tvättmaskin
- GolvvärmeWC
- Kakel och klinker på golv och väggar
- WC
- Tvättställ-
Kortfakta
TypFriliggande villaFast.beteckningVästra ljungby 3:5AdressTrolle Ljungbyvägen 461Postadress29169 FjälkingeKommunKristianstadBoarea/biarea80/50 m²AreakällataxeringsinformationAntal rum4 rum, varav 1 sovrumTomtarea2 787 m²Pris1 050 000 kr eller högstbjudandeByggnad
Byggnadstyp1½-plansvilla med källareByggnadsår1929FasadPutsStommeLättbetong, TräFönster2-glasBjälklagTräPlåtarbetePlåtGrundmurBetongTakPlåtGrundKällareUppvärmningVattenburen elpanna, luft/luft, kaminVatten/avloppEnskilt vatten året om. Enskilt avloppVentilationSjälvdragÖvriga byggnader/utrymmenLänga med förvaring.TV- och internetanslutning
Bredband: Fiber.Energideklaration
StatusUtförd (2022-07-11)Energiförbrukning122 kWh/m2/år (ATEMP)Primärtenergital241 kWh/m2/årEnergiklassGFörsäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.Ekonomi
Taxeringsvärde1 075 000 krTaxeringsår2024Värdeår1929Byggnadsvärde725 000 krMarkvärde350 000 krSkatt/avgift8 062 krTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 12 st pantbrev om 773 500 kr.Inskrivningar / Planbestämmelser
PlanbestämmelserVägplan (2021-10-15)Övrigt
Bullerskydd vid huset sattes upp 2024.
Fiber finns indraget i huset.
Kök renoverat 2021.
Tak bytt 2021.
Ny uppfart 2022. -
Är du intresserad av denna bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information. -
Villa med generös tomt!
Nu ges möjligheten att förvärva denna charmiga villa i Trolle Ljungby!
Med en stor tomt på hela 2 787 kvm och ett gemytligt område finns här stora möjligheter att skapa en oas att trivas i.
Huset har de senaste 3-4 åren genomgått renovering i form av takbyte, köksbyte och diverse målning och mindre underhåll.
Trolle Ljungby är en charmig by med mycket historia och fantastiska omgivningar. En kort cykelfärd bort finns Trolle Ljungby slott och för den som vill bada finns både Ivösjön och Hanöbukten i närheten.
Varmt välkommen att boka visning via mäklaren!
Adress
Trolle Ljungbyvägen 461
Fast.beteckning
Västra ljungby 3:5
Bostadstyp
Friliggande villa
Upplåteleseform
Friköpt
Antal rum
4 rum och kök
Bo & biarea 80 + 50 kvm
Tomtarea
2 787 kvm
Byggår
1929
Pris
1 050 000 kr / eller högstbjudande
Visningar
Välkommen att boka visning via formuläret, mail eller telefon!
Söndag 17 Augusti kl 13:15 - 13:45
Boka visning