Till salu Sälja Våra tjänster Om oss Kontakt
Till salu Sälja Våra tjänster Om oss Kontakt
Visa alla bilder Anmäl intresse

SMÅLANDEN 1190

Hästgård i vackert läge – Smålanden 1190

Välkommen till en charmig och välskött hästgård med stora ytor och naturnära läge. Här bor du lantligt och lugnt med möjlighet att ha hästar hemma eller driva mindre verksamhet. Gården består av ett rymligt bostadshus, flera stallbyggnader, ridbana, hagar och gott om förvaringsmöjligheter. Boningshuset har många charmiga detaljer så som takbjälkar, synliga tegelväggar och två vackra kaminer som bidrar till både mys och värme. Här är möjligheterna många.

Smålanden 1190 passar både dig som har erfarenhet av hästar och dig som drömmer om ett liv på landet. Här finns allt du behöver samlat på ett ställe – med naturen som granne och utrymme för både djur och människor att trivas.

Huset kommer förbesiktigas samt säljas med en dolda-fel försäkring.

Välkommen att anmäla ditt intresse eller kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Adress Smålanden 1190
Fast.beteckning Smålanden 1:8
Bostadstyp Friliggande villa
Upplåteleseform Friköpt
Antal rum 7 rum och kök
Boarea 120 kvm
Tomtarea 15 142 kvm
Byggår 1909
Pris 3 150 000 kr / utgångspris
Ansvarig mäklare Erika Bosakova Fastighetsmäklare 0707563673

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

  • Kortfakta

    Typ
    Friliggande villa
    Fast.beteckning
    Smålanden 1:8
    Adress
    Smålanden 1190
    Postadress
    28890 Vinslöv
    Kommun
    Hässleholm
    Boarea
    120 m²
    Areakälla
    taxeringsinformation
    Antal rum
    7 rum, varav 4–5 sovrum
    Tomtarea
    15 142 m²
    Pris
    3 150 000 kr utgångspris

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1½-plansvilla
    Byggnadsår
    1909
    Fasad
    Trä
    Fönster
    2-glas
    Grundmur
    Natursten
    Tak
    Tegel
    Grund
    Torpargrund
    Uppvärmning
    Direkt el, luft/luft & kamin
    Vatten/avlopp
    Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
    Ventilation
    Självdrag

    TV- och internetanslutning

    Bredband: Fiber.

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    14 000 kr/år
    Hushållsel
    25 000 kr/år
    Vatten/avlopp
    3 000 kr/år
    Sotning
    1 244 kr/år
    Väg/samfällighetsavgift
    600 kr/år
    Försäkring
    6 804 kr/år
    Summa
    50 648 kr/år
    (fastighetsavgift/skatt på 7 650 kr tillkommer)

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2021-04-22)
    Energiförbrukning
    49 kWh/m2/år (ATEMP)
    Primärtenergital
    95 kWh/m2/år
    Energiklass
    D

    El

    Elbolag:
    E-on
    Elleverantör:
    E-on
    Elförbrukning:
    9346 kWh/m2 år

    Försäkring

    Trygg hansa. Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

    Ekonomi

    Taxeringsvärde
    1 020 000 kr
    Taxeringsår
    2024
    Värdeår
    1929
    Byggnadsvärde
    583 000 kr
    Markvärde
    437 000 kr
    Skatt/avgift
    7 650 kr
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Pantbrev

    Totalt 19 st pantbrev om 2 507 500 kr.

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.
Logotyp
Christian IV:s gata 5
291 32 Kristianstad
kontor@ramafast.se
044-20 46 24