-
![Hasselvägen 16]()
![Hasselvägen 16]()
![Hasselvägen 16]()
![Hasselvägen 16]()
![Hasselvägen 16]()
![Hasselvägen 16]()
![Hasselvägen 16]()
![Hasselvägen 16]()
![Hasselvägen 16]()
![Hasselvägen 16]()
![Hasselvägen 16]()
![Hasselvägen 16]()
![Hasselvägen 16]()
![Hasselvägen 16]()
![Hasselvägen 16]()
Hall
Rymlig hall med rymligt kapprum och gott om plats att hänga av kläder. Via kapprummet nås badrummet till höger och rakt fram nås övriga bostaden.
Kök
- Ugn och spis (2024) med fläkt
- Kyl och frys i fullhöjd
- Diskmaskin
- Kakelstänkskydd
- Utgång till inglasad balkongBadrum
- Plastmatta på golv och väggar
- Wc
- Dusch
- Tvättställ
- Förberett för att installera vättmaskinVardagsrum
Stort, ljust och lättmöblerat vardagsrum.
Sovrum
Två rymliga sovrum erbjuds i bostaden. Precis utanför sovrummen nås en walk-in-closet där gott om plats finns.
-
Kortfakta
TypLägenhetAdressHasselvägen 16Postadress29160 KRISTIANSTADOmrådeCharlottesborgKommunKristianstadLgh.nr174Boarea81 m²Areakällaföreningens informationAntal rum3 rum, varav 2 sovrumPris695 000 kr eller högstbjudandeByggnad
ByggnadstypFlerfamiljsfastighetByggnadsår1971Fönster2+1 GlasUppvärmningFjärrvärmeVentilationMekanisk frånluftVåningsplan2 av 3. Hiss finns ej.Ekonomi
Utgångspris695 000 krMånadsavgift5 415 kr/mån. Ink. Värme, vatten, internet, kabel tv och parkeringAndel i föreningen0.3626%Andel av årsavgift0.3626%Reparationsfond5 678 krBostaden är pantsattEj angivetEnergideklaration
StatusUtförd -
Allmänt om föreningenVälkommen till Brf Charlottsborg. Vår bostadsrättsförening är en av de största i Kristianstad och består av 311 lägenheter fördelade på 2 höghus och 8 låghus. Låghusen är placerade så att det ligger 2 hus på samma gård. Det innebär att vi har 4 gårdar med 2 låghus på vardera gård. Våra fastigheter har 28 st enrumslägenheter, 115 st tvårumslägenheter,148 st 3 rumslägenheter och 20 st 4 rumslägenheter.
Våra fastigheter byggdes i början av 1970-talet och lägenheterna anses allmänt vara väldigt väl och trevligt disponerade.
Föreningens hus ligger på Hasselvägen 8-39 och gränsar till Vilans Idrottsplats, Charlottsborgshemmet och Charlottsborgsparken. Man kommer in på Hasselvägen från Långebrogatan.NamnHSB Brf CharlottsborgOrg.formBostadsrättOrg.nummer738200-6323HemsidaFöreningen äger marken?Nej. Är under en pågående process att köpa loss marken. Processen förväntas pågå under ett par år.Äkta/oäkta förening?ÄktaAntal lägenheter311 stTV/bredbandEtt stort antal TV-kanaler via kabel-tv (Com hem). Från och med 1 november 2021 ingår internet i månadsavgiften.Överlåtelseavgift1313 kr (betalas av Säljare)Pantsättn.avgift525 krTillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?Ja.Renoveringar2022 - Samtliga balkongplåtar på låghusen kommer att bytas ut och varje innergård kommer att få en egen färg.
2021 - Nytt inpasseringssystem.
2021 - Total ombyggnad av innergårdar.
2020/2021 - Byte av dagvattenledningar.
2020 - Installation av nya hissar.
2020 - Ombyggnad samt målning av cykelförråd (låghusen).
2020 - Genomgång av dagvattenledningar och stuprör på samtliga fastigheter.
2019 - Total genomgång av värmesystemet, värmecentralen och förråd med element.
2019 - Utbyte av stammar i låghus.
2019 - Utbyte av termostater på samtliga element.
2019 - Installation av värmegivare i samtliga lägenheter.
2018 - Underhållsspolning av stammarna, godkänd OVK-besiktning, upprustning av lekplats.
2017 - Utbyggt brandskydd i höghusens källare, säkerhetsdörrar, rökdetektorer, ny ljusarmaturer.
2017 - Utbyte av ljusarmaturerna i husentréerna och våningsplanen till ledlampor.
2016 - Tilläggsisolerat vindarna i hög- och låghusen.
2004 - Stambyte.
Kommande renoveringar:
- Byte av fläktar i höghusen.
- Föreningen är i en pågående process där marken ska köpas loss från kommunen. I dagsläget upplåts marken till föreningen med tomträtt.Parkering- Som bostadsrättsinnehavare har man en egen parkering som tillhör lägenheten och som ingår i avgiften.
- Föreningen har även 57 stycken garageplatser med en kostnad på 450kr/månaden (debiteras på månadsavgiftsavin). Till dessa garageplatser finns ett kösystem för de som önskar hyra.
- På området finns även skyltade gästparkeringsplatser. Varje bostadsrättsinnehavare får ett speciellt gästparkeringstillstånd/en lapp som man lämnar ut till sin gäst som sen återlämnar den när besöket är slut.Gemensamma utrymmen- Fri tillgång till välutrustade tvättstugor.
- Tillgång till gemensamma barnvagns- och cykelförråd.
- Flera grillplatser på området liksom en stor lekplats.
- Möjlighet till att hyra ett extra förrådsutrymme i mån om ledighet för en kostnad av 100kr.
- I låghusens entréplan finns ett förrådsrum som är till förvaring av cyklar och barnvagnarÖvrigt- Fritt vatten
- Eget förrådsutrymme
- Egen parkeringsplats
- Reserverade gäst-parkeringsplatser för besökande till de boende i form av 1 st gästparkeringstillstånd per lägenhet.
- Patrullerande- ronderande bevakning av väktare från AVARN.
- Tillgång till den unika skräpfickan.
- En dragkärra kan lånas hos förvaltare.Är du intresserad av denna bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.Om området
Charlottesborg är ett område i Kristianstad bestående av bostadsrätter. Centrum ligger 3 kilometer bort från Charlottesborg och på andra hållet nåt Härlövs handelsområde.
Kommunikation
Stadsbuss 2 passerar Charlottesborg med täta mellanrum.
Linjen sträcker sig från Österäng, passerar Kristianstad C och fortsätter vidare mot Vä.Närservice
Stort utbud av service. Willys, Lidl, McDonalds, Max, Elgiganten och många fler butiker inom 5-10 minuters promenad. Även vårdcentral och gym finns i närheten.
Parkering
På både Hasselvägen och Jakobs väg finns boendeparkering och gästparkeringar.
Övrigt om området
Härifrån har du nära till både förskola och skola hela vägen upp till 9:e klass.
HASSELVÄGEN 16, VÅNING 2
Nu ges möjlighet till en välplanerad och renoverad trea i en omtyckt förening!
I bostaden erbjuds rymliga ytor i både sällskapsrum samt sovrum. Generöst med förvaringsutrymmen ges i flera utav rummen. I anslutning till ett nyrenoverat fint kök finns även en uppskattad inglasad balkong som vetter mot den fina innergården.
Här bor du i en förening där värme, vatten, internet, parkering och kabel tv ingår i avgiften.
Från Charlottesborg har du närhet till stadskärnan, Härlövs handelsområde, matbutiker samt bra kollektivförbindelser!
En kort promenad bort finns även förskola och skola hela vägen upp till 9:e klass.
Varmt välkommen att boka visning via mäklaren!
Adress
Hasselvägen 16
Område
Charlottesborg
Upplåteleseform
Bostadsrätt
Boarea
81 kvm
Antal rum
3 rum och kök
Byggår
1971
Månadsavgift
5 415 kr/mån
Avgift inkluderar
Ink. Värme, vatten, internet, kabel tv och parkering
Våning
2 av 3.
Hiss finns ej.
Pris
695 000 kr / eller högstbjudande
Visningar
Kontakta mäklaren för visning