Till salu Sälja Våra tjänster Om oss Kontakt
Till salu Sälja Våra tjänster Om oss Kontakt
Visa alla bilder Anmäl intresse

RYMLIG OCH CHARMIG TVÅA MED EGEN P-PLATS I POPULÄRA BRF MADIGAN

Letar du efter ett hem där både lägenheten och omgivningen bjuder på det lilla extra? Då är Björkvägen 2A något för dig.
Här bor du i en trivsam och ovanligt rymlig tvåa om 64 kvm med högt i tak, fina originaldetaljer och ett genomgående hemtrevligt uttryck. Bröstpanel, ljusa golv, ett stilrent kök och ett helkaklat badrum skapar en inbjudande och harmonisk känsla.

Vardagsrummet är luftigt och socialt med plats för både soffgrupp och matbord, och från rummet når du en mysig balkong mot föreningens grönskande innergård. Sovrummet är lugnt och rymligt – perfekt för återhämtning – och både hall och kök erbjuder bra förvaring och smart planering. Två stora förråd hör till lägenheten, och en egen parkeringsplats ingår i avgiften. Här finns dessutom laddstolpe för dig med elbil.

Brf Madigan är en otroligt uppskattad förening med varm och familjär stämning. Här hjälps grannar åt, verktyg finns att låna för den som vill renovera, och i källaren finns till och med ett snickarrum för egna projekt. Innergården är som en liten oas med fruktträd, sittplatser och grillmöjligheter – ett perfekt extrarum under vår och sommar.

Ett hem som erbjuder både karaktär, gemenskap och bekvämlighet – med närhet till allt Kristianstad har att erbjuda.

Varmt välkommen att boka visning via mäklarens sida!

Adress Björkvägen 2A
Område Parkstaden/Egna Hem
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 64 kvm
Antal rum 2 rum och kök
Månadsavgift 3 560 kr/mån
Avgift inkluderar Inkl. Värme, vatten, kabel-tv & parkering
Våning 1 av 3. Hiss finns ej.
Pris 1 595 000 kr / eller högstbjudande
Ansvarig mäklare Burim Rama Fastighetsmäklare / VD 0707661379

Visningar

Välkommen att boka visning via formuläret, mail eller telefon!
Lördag 26 April kl 12:00 - 12:30
Boka visning

  • Allmän interiörbeskrivning

    Välkommen till denna stilfulla och mycket välskötta tvåa med högt i tak, rofyllda kulörer och en genomgående harmonisk känsla! Bostaden är smakfullt renoverad med nya ytskikt från 2023–2024 och har ett elegant kök från Ballingslöv samt ett rymligt vardagsrum med vacker bröstpanel. Här bor du i ett lugnt område med närhet till både natur, centrum och kommunikationer – ett perfekt hem för dig som söker en lägenhet utöver det vanliga.

    Hall

    Välkomnande hall med plats för avhängning direkt innanför dörren. Den öppna planlösningen och de genomgående smakfulla ytskikten bidrar till ett stilrent helhetsintryck från första stund.

    Kök

    Köket är från Ballingslöv och renoverades 2017 med stilrena materialval och god förvaring. Här finns gott om arbetsytor samt plats för ett matbord. Under 2023–2024 uppdaterades ytskikten även här, vilket ger en fräsch och enhetlig känsla genom hela bostaden. Köket har en tidlös design som passar både det klassiska och det moderna.

    Vardagsrum

    Ljust och trivsamt vardagsrum med högt i tak och härlig rymd. Stora fönster släpper in rikligt med dagsljus och de smakfulla, rofyllda färgvalen skapar en harmonisk atmosfär. Rummet ramas in av en elegant bröstpanel som ger karaktär och charm. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord – perfekt för både vardagsmys och sociala tillställningar. Ytskikten renoverades 2023–2024 och bidrar till en modern och välvårdad känsla.

    Badrum

    - Kakel och klinker på golv och väggar
    - Dusch med glasväggar
    - Handfat med kommod
    - Spegelskåp

    Sovrum

    Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler. Rummet går i en lugn färgskala som följer bostadens harmoniska stil. En heltäckningsmatta pryder golvet som ger en mysig och härlig känsla.

  • Kortfakta

    Typ
    Lägenhet
    Adress
    Björkvägen 2A
    Postadress
    29031 KRISTIANSTAD
    Område
    Parkstaden/Egna Hem
    Kommun
    Kristianstad
    Lgh.nr
    2
    Boarea
    64 m²
    Areakälla
    föreningens information
    Antal rum
    2 rum, varav 1 sovrum
    Pris
    1 595 000 kr eller högstbjudande

    Ekonomi

    Utgångspris
    1 595 000 kr
    Månadsavgift
    3 560 kr/mån. Inkl. Värme, vatten, kabel-tv & parkering
    Andel i föreningen
    5.29101%
    Andel av årsavgift
    5.748%
    Bostaden är pantsatt
    Ej angivet

    Energideklaration

    Status
    Utförd

    Bilplats

    Egen parkeringsplats ingår utan extra kostnad. Laddstolpar finns för elbil.
  • Namn
    Bostadsrättsföreningen Madigan
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    738200-0755
    Föreningen äger marken?
    Antal lägenheter
    11 st
    TV/bredband
    TV och Bredband via ComHem.
    Tillåts delat ägande?
    Renoveringar
    Utförda och planerade 2008-2011:
    Fjärrvärme
    Fönster 3-glas
    Lagt om tak
    Renoverat balkonger
    2012-2014: Relining
    2013-2019: Markarbeten/trädgård
    2016-2017: Renovering av husgrund och väggar/källarnedgång
    2018: Omfattande fasadrenovering
    2018-2019: Renovering av trapphus

    Det finns inga planerade renoveringar.
    Gårdsplats
    Mot gatusidan finns parkeringsplatser, tegelgångar, häckar och träd. På övriga tre sidor om huset avgränsas den parkliknande trädgården av häckar och ett antal praktfulla äldre träd. Här finns även en stor berså och mindre planteringar.
    Parkering
    Parkeringsplats ingår.
    Laddstolpe för elbil finns att tillgå.
    För besökare finns en gästparkering på tomten samt parkeringsmöjligheter längs med gatorna i området
    Gemensamma utrymmen
    I källaren finns bland annat samlings/mötesrum, mangelrum, torkrum, två rum för cyklar etc. Här finns även tvättstugan med två tvättmaskiner och en stor torktumlare.

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

  • Om området

    Egna Hem är ett mysigt område bara ett stenkast från centrum.
    Här finner vi charmiga fastigheter och bostadsrätter där flertalet är från 1960-talet och sekelskiftet. Alldeles precis intill ligger Björket med ett lugn och en vacker natur att strosa genom.

    Kommunikation

    Täta bussförbindelser med stadsbuss 2 som tar dig till in till Centrum och vidare till Österäng.

    Närservice

    I närheten av Egna hem finner vi förskola, skola, livsmedelsaffär etc.

Logotyp
Christian IV:s gata 5
291 32 Kristianstad
kontor@ramafast.se
044-20 46 24