-
Hall
Ljus hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. På golvet ligger mörk klinker, följt av ett fint parkettgolv som sträcker sig vidare till bostadens alla rum.
Badrum
- Helkaklat badrum
- Golvvärme (el)
- Dusch med glasdörr
- WC
- Tvättställ med kommod
- Spegel med belysningGästtoalett
- Klinker
- WC
- Tvättställ med kommod
- Golvvärme (el)Sovrum 1 & 2
Två ljusa sovrum med plats för säng och önskvärd interiör.
Kök/vardagsrum
- Mörkt kök med svarta detaljer från IKEA och vitvaror från Samsung/IKEA
- Ljus bänkskiva i tidlös sten
- Kyl & frys
- Integrerad diskmaskin
- Inbyggd ugn & mikrovågsugn
- Köksö med vitrinskåp, spishäll & spisfläktMaster bedroom
Rymligt och ljust sovrum med generös takhöjd. Här finns det gott om plats för både dubbelsäng och önskvärd interiör.
-
Kortfakta
TypFriliggande villaFast.beteckningVedhuggaren 1AdressPastorsvägen 11Postadress29144 KristianstadOmrådeKulltorpKommunKristianstadBoarea127 m²Areakällasäljarens informationAntal rum4 rum, varav 3 sovrumTomtarea592 m²Pris3 195 000 krByggnad
Byggnadstyp1-plansvillaByggnadsår1962FasadTräStommeTräFönster3-glas (2016)TakPlåtGrundKrypgrundUppvärmningFrånluftsvärmepump & luft/luftVatten/avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avloppVentilationMekanisk (endast frånluft)Övriga byggnader/utrymmenCarport & förrådBesiktning
Bostaden är besiktigad.Energideklaration
StatusUtförd (2024-12-11)Energiförbrukning75 kWh/m2/år (ATEMP)Primärtenergital146 kWh/m2/årEnergiklassEFörsäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.Ekonomi
Taxeringsvärde1 272 000 krTaxeringsår2024Värdeår1962Byggnadsvärde804 000 krMarkvärde468 000 krSkatt/avgift9 540 krTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 11 st pantbrev om 1 445 000 kr.Inskrivningar / Planbestämmelser
PlanbestämmelserStadsplan (1962-03-29)Övrigt
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
- Ny planlösning
- Ytterdörr och altandörr
- Vattenledningar och avloppssystem är helt utbytta
- Golv, innertak och innerväggar har installerats, med ny isolering i hela huset
- Hela elsystemet är nytt, inklusive en ny elcentral
- Automatisk utomhusbelysning är installerad
- Nytt värmesystem, frånluftsvärmepump från Nibe
- Kök från IKEA, med vitvaror från Samsung/IKEA (alla med garanti), samt bänkskiva i sten
- Golvvärme finns i både badrum och tvättstuga
- Tvättmaskin och torktumlare från Electrolux är installerade
- Ny träpanel runt hela huset
- 3-glasfönster från Elit
- Nytt tak, inklusive plåtar kring fönster, tak och hängrännor
- Nytt papptak på carport
- Ny marksten är lagd vid husets entré
- Nytt helkaklat badrum med dusch (våtrumsintyg finns)
- Ny helkaklad gästtoalett.
Samtliga arbeten är utförda av certifierade fackmän enligt gällande branschregler. -
Är du intresserad av denna bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information. -
Om området
Kulltorp är en trivsam ort belägen öster om Kristianstad. Här finns goda promenadstråk och med närhet in till centrum.
Kommunikation
Täta bussförbindelser med stadsbuss 3 som tar dig in till Kristianstad C och vidare mot Viby.
Närservice
Förskola, skola F-6, livsmedelsaffär, våffelbageri, Björket m.m.