Till salu Sälja Våra tjänster Om oss Kontakt
Till salu Sälja Våra tjänster Om oss Kontakt
Visa alla bilder Anmäl intresse

ÖSTERLÅNGGATAN 3B, ÖSTERMALM

Välkommen till denna trivsamma och charmiga 1 ROK på attraktiv adress på centrala Östermalm! Lägenheten är belägen på tredje våningen i en välskött fastighet med hiss – ett perfekt förstaboende, för dig som vill bo med både stadspuls och lugn runt hörnet.

Bostaden bjuder på ett ljust vardagsrum med plats för både soffgrupp och sänghörna, vilket skapar en naturlig avskildhet i rummet. Via vardagsrummet når du en hemtrevlig balkong – en oas för stilla morgnar och ljumma sommarkvällar. Det stilrena köket går i en klassisk grå ton och är smart planerat med utrymme för en mindre matgrupp. Här finner vi även ett helkaklat badrum med dusch samt en generös klädkammare som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter.

Här bor du i ett av Östermalms mest eftertraktade områden – nära grönskande parker, mysiga caféer, trendiga restauranger och goda kommunikationer. En lägenhet med det lilla extra i ett område där du har allt inom räckhåll.

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Nathalie Björk för mer information.

Adress Österlånggatan 3B
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 37 kvm
Antal rum 1 rum och kök
Månadsavgift 3 349 kr/mån
Avgift inkluderar Inkl. värme, vatten, kabel-TV och internet.
Våning 3 av 4. Hiss finns.
Pris 815 000 kr
Ansvarig mäklare Nathalie Björk Fastighetsmäklare 0704905540

Visningar

Välkommen att boka visning via formuläret, mail eller telefon!
Onsdag 21 Maj kl 16:45 - 17:15
Boka visning

  • Badrum

    - Helkaklat badrum
    - WC
    - Dusch med glasdörr
    - Tvättställ med kommod
    - Handdukstork

    Kök

    - Grått kök
    - Kyl och frys
    - Ugn, spis och spisfläkt
    - Plats för mindre matgrupp

    Vardagsrum med sovplats

    Ljust vardagsrum med plats för soffgrupp, mediamöbel och säng. Härifrån nås även en härlig balkong.

    Klädkammare

    Plats för förvaring.

  • Kortfakta

    Typ
    Lägenhet
    Adress
    Österlånggatan 3B
    Postadress
    29030 KRISTIANSTAD
    Kommun
    Kristianstad
    Lgh.nr
    34
    Boarea
    37 m²
    Antal rum
    1 rum
    Pris
    815 000 kr

    Ekonomi

    Utgångspris
    815 000 kr
    Månadsavgift
    3 349 kr/mån. Inkl. värme, vatten, kabel-TV och internet.
    Andel i föreningen
    0.8855%
    Andel av årsavgift
    0.8855%
    Bostaden är pantsatt
    Ej angivet
  • Allmänt om föreningen
    Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av följande fastigheter: Korea 1, 2 och 6.
    Fastigheterna innehåller 80 stycken bostadsrättslägenheter, 2 lokaler och innehar 27 parkeringsplatser.
    Namn
    Brf Korea i Kristianstad
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    738200-2280
    Föreningen äger marken?
    Ja.
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    80 st
    Antal lokaler
    2 st
    TV/bredband
    Bredband får innehavaren välja själv, men föreningen har fiber indraget via Bredbandsbolaget. TV basutbud från Tele2 ingår i månadsavgiften.
    Överlåtelseavgift
    1313 kr
    Pantsättn.avgift
    525 kr
    Tillåts delat ägande?
    Renoveringar
    Utförda renoveringar:
    1992 - Stambyte, då samtliga kök och badrum renoverades.
    2019 - Nya torkskåp har installerats.
    2020 - Murningsarbete gjort.
    2020 - Installering av 9 st nya parkeringsplatser med start 2020-10-19 som nu är färdigt.
    2021 - Föreningen har nyligen installerat gemensamhetsel vilket innebär att elförbrukningen går via föreningen som sedan lägger förbrukningen på avgiftsavin. Nätavgift ingår i månadsavgiften.

    Planerade renoveringar:
    2022 - Reparation av soprummet och byte av källarfönster.
    Rusta upp innergården.
    2022 - Ev. installation av taggsystem till allmänna utrymmen.
    2022 - OVK-besiktning.
    2022 - Underhållsspolning.
    2022 - Utbyte av stam mellan lgh 2, 5, 8 och 11.
    Gårdsplats
    Föreningen har en innergård som planeras att rustas upp i framtiden.
    Parkering
    Föreningen har i dagsläget sammanlagt 27 st parkeringsplatser som hyrs ut (130 kr/mån) efter separat kösystem.
    Just nu är det längre kötid.

    Kommunal parkering finns runt om föreningen. Via Kristianstad kommun kan man köpa boendeparkeringstillstånd för 6 månader (1100 kr) eller 12 månader (1800 kr).

    Där finns även parkeringshus i närheten där man kan hyra plats i via ABK för 475 kr/mån.
    Gemensamma utrymmen
    - Ett källarförråd och ett vindsförråd ingår med samma nummer som lägenhetsnumret.
    - Gemensam tvättstuga i varje hus, beläget i källaren. I varje tvättstuga finns två tvättmaskiner, 1 torktumlare samt 1 torkskåp. Möjlighet att tvätta förhand finns också.
    - Önskar man använda grov tvättmaskin, finns denna på Österlånggatan som kan användas av alla i föreningen.
    - Cykelförråd finns i samtliga källare.
    - Gemensam lokal finns i källaren på Kapellgatan, där hålls alla årsmöten. Medlem kan låna lokalen kostnadsfritt, se anslagstavla i trappuppgång för kontaktuppgifter till vem som sköter detta.
    Övrigt
    Vid eventuell renovering i enskild lägenhet ska styrelsen kontaktas.

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.
Logotyp
Christian IV:s gata 5
291 32 Kristianstad
kontor@ramafast.se
044-20 46 24