Till salu Sälja Våra tjänster Om oss Kontakt
Till salu Sälja Våra tjänster Om oss Kontakt
Visa alla bilder Anmäl intresse

GUSTAVSGATAN 7F, VÄSTER

Välkommen till denna ljusa och påkostade trea om 72 kvm, belägen en halv trappa upp i ett lugnt område på Väster i Hässleholm. Lägenheten genomgick en totalrenovering 2022 där inget lämnades åt slumpen – här väntar ett hem redo att bara flytta in i!

Bostaden erbjuder en modern planlösning med ett elegant kök i grå toner, smakfull belysning i form av infällda spotlights och kvalitativa materialval. Köket har matplats och utgång till balkong i söderläge mot grön innergård – perfekt för morgonkaffet eller kvällsro. Vardagsrummet bjuder på stora fönster, stilren färgsättning och gott om plats för både soffgrupp och socialt umgänge.

Vidare finns två rogivande sovrum, båda med bra ljusinsläpp och plats för förvaring. Badrummet är helkaklat och fräscht, med ny inredning och tvättmaskin som förenklar vardagen.

Här bor du med närhet till det mesta – gångavstånd till centrum, livsmedelsbutiker, förskola, fina grönområden vid Almaån samt skogspartier som bjuder in till avkopplande promenader. Ett hem som passar perfekt för dig som söker ett både stilfullt och bekvämt boende!

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse till mäklaren för att ligga steget före marknaden!

Adress Gustavsgatan 7F
Område Hässleholm Centrum
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 72 kvm
Antal rum 3 rum och kök
Månadsavgift 4 518 kr/mån
Avgift inkluderar Inkl. värme, vatten, kabel-TV och internet.
Våning 1 av 3. Hiss finns ej.
Pris 1 290 000 kr / eller högstbjudande
Ansvarig mäklare Burim Rama Fastighetsmäklare / VD 0707661379

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

  • Kortfakta

    Typ
    Lägenhet
    Adress
    Gustavsgatan 7F
    Postadress
    28150 HÄSSLEHOLM
    Område
    Hässleholm Centrum
    Kommun
    Hässleholm
    Lgh.nr
    02
    Boarea
    72 m²
    Antal rum
    3 rum, varav 2 sovrum
    Pris
    1 290 000 kr eller högstbjudande

    Ekonomi

    Utgångspris
    1 290 000 kr
    Månadsavgift
    4 518 kr/mån. Inkl. värme, vatten, kabel-TV och internet.
    Andel i föreningen
    0.014331%
    Andel av årsavgift
    1.446%
    Bostaden är pantsatt
    Ej angivet

    Övrigt

    2022 genomgick lägenheten en omfattande renovering som gav:
    Nytt kök
    Nya eldragningar
    Nya ytskikt
    Nya badrumsmöbler

    2025 Utförde föreningen spolning och kontroll av alla vatten och avloppsledningar.
  • Allmänt om föreningen
    I Brf Vadaren i Hässleholm finns 81 stycken bostadsrättslägenheter.
    Namn
    BRF Vadaren i Hässleholm
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    737000-2730
    Föreningen äger marken?
    Ja.
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    81 st
    Antal lokaler
    4 st
    Tillåts delat ägande?
    Renoveringar
    - Renovering av trapphusen med målning, säkerhetsdörrar samt nya elledningar i hela föreningen.

    Fortsatt renovering och färdigställande av ovan.
    Parkering
    - 16 garageplatser och 16 parkeringsplatser.
  • Årsredovisning Stadgar

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

  • Om området

    Hässleholm är en ort centralt belägen i Norra Skåne med väldigt goda kommunikationer.

    Kommunikation

    Hässleholm är en knutpunkt för olika järnvägssträckor. Stadens buss- och järnvägsstation har ca 120 avgångar varje dag. Härifrån tar kan man ta sig direkt till Köpenhamn på ca 1h och direkt till Stockholm på ca 3h och 45 min.

    Närservice

    Hässleholms centrum har ett utbud av bland annat shopping, biograf, restauranger, kaféer, apotek, vårdcentral och bibliotek. I närhet finns dessutom ett flertal förskolor, grundskolor, gymnasieskolor och livsmedelsbutiker.

    Övrigt om området

    I utkanten av Hässleholm finner du en fantastisk golfbana med hela 18 hål att spela på. För de som gillar friidrott finns det en ny anläggning vid namn Göingevallen som är väl värd ett besök. Sport- och simhallen Qpoolen ligger också inom räckhåll. Om du istället föredrar fotboll finns det flera fina planer vid Österås, där det även finns en ishall samt tennishall. Kommunen är också generös med aktiviteter som elljusspår, bowling och mycket annat spännande att upptäcka. Kommunen erbjuder dessutom bowling, elljusspår, bowling och mycket mer.

Logotyp
Christian IV:s gata 5
291 32 Kristianstad
kontor@ramafast.se
044-20 46 24