BRUKSGATAN 29, BROMÖLLA

Nu ges en unik möjlighet att förvärva en fantastisk enplansvilla i Bromölla med möjlighet att flytta in i nyproduktionen till jul - perfekt tajming! Bostaden på 121.5 kvadratmeter erbjuder ypperlig planlösning och flertalet fina detaljer. Bli den första att få bo i detta otroliga hem på hörnläge!

Stora fantastiska fönsterpartier ut mot trädäcket med kvällssol, generöst tilltagen takhöjd och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum är bara några av fördelarna med denna bostaden. Vi har även två helkaklade badrum med dusch, tre rymliga sovrum samt en separat tvättstuga.

Det bästa av allt? Allt detta är på ett och samma plan, vilket ger en bekväm och tillgänglig livsstil. Drömhemmet du alltid önskat dig kommer att bli verklighet i denna enplansvilla med möjlighet att bli färdigställd vintern 2024!

*Bygglov finns på garage med förråd på 31.85 kvadratmeter med möjlighet att samma byggnadsentreprenör hjälper till med detta.
*Fiber grävt och förberett.

I priset ingår tomt, entreprenad, fiber förberett och grävt till huset (inkopplingsavgift kommer), VA-anslutning och trädäck.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare, Nathalie Björk - för mer information och bilder!

Adress Bruksgatan 29
Område Bromölla
Fast.beteckning Pressaren 10
Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Upplåteleseform Friköpt
Antal rum 4 rum och kök
Boarea 121.5 kvm
Tomtarea 1 249 kvm
Byggår 2024
Pris 3 370 000 kr / utgångspris
Ansvarig mäklare Nathalie Björk Fastighetsmäklare 0704905540

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
  • Hall

    Ljus hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. På golvet har vi ett mörkt klinkergolv följt av ett genomgående parkettgolv med golvvärme.

    Sovrum

    Ljust sovrum med plats för säng och garderober.

    Badrum

    Helkaklat badrum i en stilren grå färg som alltid går hem.
    - WC
    - Tvättställ med kommod
    - Dusch med glasdörrar
    - Spegelskåp
    - Handdukstork

    Sovrum

    Ljust sovrum med plats för säng och garderober.

    Kök

    Grått och stilrent kök från IKEA med ljust kakel ovanför bänkskiva.
    - Kyl och frys
    - Integrerad diskmaskin
    - Induktionshäll och spisfläkt
    - Integrerad ugn
    - Integrerad mikrovågsugn

    Vardagsrum

    Ljust vardagsrum i anslutning till kök med plats för både soffgrupp och matplats. Här har vi fantastiska fönsterpartier ut mot trädgården som förlänger sällskapsytorna.

    Masterbedroom

    Det största sovrummet med plats för dubbelsäng, innehar även ett eget badrum med dusch.

    Badrum

    Ett helkaklat badrum med marmormönster på väggar och mörkare klinker på golv.
    - WC
    - Dusch med glasdörrar
    - Tvättställ med kommod

    Kontor/garderober/hall

    En genomgångshall mellan sovrum och tvättstuga med möjlighet för klädkammare och förvaring.

    Tvättstuga

    På golvet ligger grått klinkergolv och väggarna är ljusa.
    - Tvättmaskin
    - Torktumlare
    - Grovvask
    - Förvaring
    - Utgång till trädgård

  • Kortfakta

    Typ
    1-familjs friliggande villa
    Fast.beteckning
    Pressaren 10
    Adress
    Bruksgatan 29
    Postadress
    29531 Bromölla
    Område
    Bromölla
    Kommun
    Bromölla
    Boarea
    121.5 m²
    Areakälla
    säljarens information
    Antal rum
    4 rum, varav 3–3 sovrum
    Tomtarea
    1 249 m²
    Pris
    3 370 000 kr utgångspris

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1-plansvilla
    Byggnadsår
    2024
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Trä
    Fönster
    3-glas
    Tak
    Betongpannor
    Grund
    Betongplatta
    Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump (NIBE)
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Övriga byggnader/utrymmen
    Finns bygglov på garage

    TV- och internetanslutning

    Bredband: Fiber förberett och grävt..

    Försäkring

    Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

    Ekonomi

    Taxeringsvärde
    212 000 kr
    Taxeringsår
    2022
    Markvärde
    212 000 kr
    Skatt/avgift
    2 120 kr
    Typkod
    210, Småhusenhet, tomtmark

    Pantbrev

    Totalt 2 st pantbrev om 130 000 kr.

    Inskrivningar / Planbestämmelser

    Planbestämmelser
    Stadsplan (1950-11-10)

    Övrigt

    - Trädgården runtomkring ska kompletteras med påfyllnad av jord samt gräsfrön ska sås.
    - Fiber förberett och grävt.
    - Finns bygglov för garage på 31.85 kvm.
    - Inkl.VA-anslutning, tomt och entreprenad.
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.