-
Allmän interiörbeskrivning
Välkommen in!
Hall
Innanför entrén möts vi av en rymlig hall med plats för avhängning. På golvet finner vi ett mörkt och tåligt laminatgolv från 2020 som sträcker sig vidare till köket.
Vardagsrum
Bostadens vardagsrum innehar ljusa väggar och ett fint parkettgolv. Här finns det plats för både soffgrupp, media-möbel och matplats. De stora fönsterpartierna i rummet bidrar till ett härligt ljusinsläpp. Från vardagsrummet nås dessutom den härliga balkongen som vetter mot söder.
Sovrum
Vidare genom skjutdörrarna kommer vi till sovrummet. Här finns det plats för både dubbelsäng och annat önskvärt möblemang. Längst med ena väggen finner vi bra förvaringsmöjligheter i form av inbyggda garderober (2018). På golvet finns samma parkettgolv som i vardagsrummet.
Kök
Köket är i klassiska färger och här finner vi all modern utrustning man kan tänkas behöva i vardagen.
Detaljer:
- Smakfullt kök
- Köksluckor i vit och svart färg
- Laminatbänkskiva
- Häll & fläkt
- Inbyggd ugn & mikrovågsugn
- Integrerad diskmaskin
- Integrerad kyl & frys (2022)
- SpotlightsBadrum
Lägenhetens badrum är fräscht och helkaklat i ljusa färger.
Detaljer:
- Dusch
- Tvättställ med kommod
- Spegelskåp
- Wc-
Kortfakta
TypLägenhetAdressSadelmakaregatan 1CPostadress29154 KRISTIANSTADOmrådeSöderKommunKristianstadLgh.nr36Boarea57 m²Areakällaföreningens informationAntal rum2 rum, varav 1 sovrumPris1 250 000 kr utgångsprisByggnad
ByggnadstypFlerfamiljsfastighetByggnadsår1939Våningsplan4 av 4. Hiss finns ej.Övriga byggnader/utrymmenTvättstuga och cykelförråd finns i källaren.
Två förråd tillhör lägenheten, ett i källaren och ett på vinden.Ekonomi
Utgångspris1 250 000 krMånadsavgift3 935 kr/mån. Inkl. värme, vatten och kabel-TV.Andel i föreningen3.2%Andel av årsavgift3.2%Bostaden är pantsattJaEnergideklaration
StatusUtförd (2022-05-20)Energiförbrukning186 kWh/m2/år (ATEMP)EnergiklassFBilplats
8 parkeringar finns. Utöver dessa finns det parkeringar längst med gatan.
Separat kösystem till föreningens parkering.
Boendeparkering via kommunen finns att tillgå till förmånliga priser.Övrigt
2024 - Målat samtliga väggar
2022 - Ny kyl och frys
2020 - Nytt golv i kök & hall
2018 - Nytt golv och garderober i sovrum
2018/2017 - Slipade ner väggar och målade om i vardagsrum samt sovrum -
Allmänt om föreningenFöreningen bildades 1939.NamnSödervärn Bostadsrättsförening UpaOrg.formBostadsrättOrg.nummer738200-4856Föreningen äger marken?Antal lägenheter36 stTV/bredbandTV Basutbud Com Hem. Fiber är installerat i föreningens fastigheter, abonnemang tecknar boende själv.Pantsättn.avgift525 krTillåts juridisk person?JaTillåts delat ägande?JaRenoveringarIngen hyreshöjning eller större reparation beslutad (2023.05.23)
Utförda renoveringar:
2005-2006 stammar och el samt trapphus.
2019 - Indraget fiberParkeringFöreningen har totalt 8 parkeringsplatser. Kösystem tillämpas. Avgiften är för närvarande 200 kr/månad.Gemensamma utrymmenTvättstuga och cykelförråd finns i källaren.ÖvrigtTill bostadsrätten har man tillgång till två förrådsutrymmen, ett i källarplan och ett i vindsplan.Är du intresserad av denna bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.Om området
Söder ligger centralt i Kristianstad, vilket gör att allt ligger inom bekvämt räckhåll. Här finner man både flerfamiljshus, villor och även kontorsområdet Yllan.
Kommunikation
Bussar går regelbundet till och från området. Man har även nära till busstorget och gång/cykel-avstånd till tågstationen.
Närservice
Inom kort avstånd finner man bland annat livsmedelsbutik, skola, förskola, Kristianstads Arena, idrottsplats och härliga grönområden som exempelvis Tivoliparken. Man har även gångavstånd till centrum som erbjuder bland annat biograf, teater samt ett stort utbud av restauranger och butiker.