-
![Södra Bjärlövsvägen 6]()
![Södra Bjärlövsvägen 6]()
![Södra Bjärlövsvägen 6]()
![Södra Bjärlövsvägen 6]()
![Södra Bjärlövsvägen 6]()
![Södra Bjärlövsvägen 6]()
![Södra Bjärlövsvägen 6]()
![Södra Bjärlövsvägen 6]()
![Södra Bjärlövsvägen 6]()
![Södra Bjärlövsvägen 6]()
![Södra Bjärlövsvägen 6]()
![Södra Bjärlövsvägen 6]()
![Södra Bjärlövsvägen 6]()
![Södra Bjärlövsvägen 6]()
![Södra Bjärlövsvägen 6]()
![Södra Bjärlövsvägen 6]()
![Södra Bjärlövsvägen 6]()
![Södra Bjärlövsvägen 6]()
![Södra Bjärlövsvägen 6]()
![Södra Bjärlövsvägen 6]()
![Södra Bjärlövsvägen 6]()
![Södra Bjärlövsvägen 6]()
![Södra Bjärlövsvägen 6]()
![Södra Bjärlövsvägen 6]()
![Södra Bjärlövsvägen 6]()
![Södra Bjärlövsvägen 6]()
![Södra Bjärlövsvägen 6]()
![Södra Bjärlövsvägen 6]()
![Södra Bjärlövsvägen 6]()
![Södra Bjärlövsvägen 6]()
![Södra Bjärlövsvägen 6]()
![Södra Bjärlövsvägen 6]()
![Södra Bjärlövsvägen 6]()
![Södra Bjärlövsvägen 6]()
![Södra Bjärlövsvägen 6]()
![Södra Bjärlövsvägen 6]()
![Södra Bjärlövsvägen 6]()
![Södra Bjärlövsvägen 6]()
![Södra Bjärlövsvägen 6]()
![Södra Bjärlövsvägen 6]()
![Södra Bjärlövsvägen 6]()
![Södra Bjärlövsvägen 6]()
![Södra Bjärlövsvägen 6]()
![Södra Bjärlövsvägen 6]()
![Södra Bjärlövsvägen 6]()
![Södra Bjärlövsvägen 6]()
![Södra Bjärlövsvägen 6]()
![Södra Bjärlövsvägen 6]()
![Södra Bjärlövsvägen 6]()
![Södra Bjärlövsvägen 6]()
![Södra Bjärlövsvägen 6]()
![Södra Bjärlövsvägen 6]()
![Södra Bjärlövsvägen 6]()
![Södra Bjärlövsvägen 6]()
![Södra Bjärlövsvägen 6]()
![Södra Bjärlövsvägen 6]()
![Södra Bjärlövsvägen 6]()
![Södra Bjärlövsvägen 6]()
![Södra Bjärlövsvägen 6]()
![Södra Bjärlövsvägen 6]()
![Södra Bjärlövsvägen 6]()
![Fastighetskarta Södra Bjärlövsvägen 6]( "Fastighetskarta")
-
Allmän beskrivning
Fastigheten består av två stora byggnader med olika funktioner och stor utvecklingspotential.
Huvudbyggnaden med sina 340 m2 är en charmig skånelänga där många av tidens vackraste detaljer bevarats. Interiören präglas av rustika inslag som synliga bjälkar, murade eldstäder och vackra trägolv. De blyinfattade fönstren ger ett vackert ljusinsläpp och förstärker känslan av historia och gediget hantverk. Två pampiga gamla eldstäder tillsammans med en kamin skapar en hemtrevlig och inbjudande atmosfär – här kan du elda under kalla vinterkvällar och njuta av det rustika uttrycket.
Den andra byggnaden som är 232 m2, bestod tidigare av lägenheter och är i dagsläget till största del utriven. Med sina stora ytor och flexibla planlösning finns här möjlighet att skapa helt nya bostäder, en kreativ verksamhet eller varför inte ett bed & breakfast? Med de synliga takbjälkarna och rymliga rummen finns en fin grund att arbeta vidare med.
Tomten är generös och omgiven av vidsträckta åkrar som ger en känsla av lugn och rymd. Innergården, som en gång var omsorgsfullt planerad med stenbeläggningar och planteringar, har potential att bli en vacker samlingsplats och binda samman byggnaderna till en enhetlig helhet.
Det här är en fastighet med själ, historia och en framtid fylld av möjligheter – perfekt för den som vill skapa något unikt i en vacker och inspirerande miljö.-
Kortfakta
TypFriliggande villaFast.beteckningBjärlöv 12:19AdressSödra Bjärlövsvägen 6Postadress29195 FärlövOmrådeBjärlövKommunKristianstadBoarea572 m²AreakällataxeringsinformationAntal rum16 rumTomtarea2 564 m²Pris2 995 000 kr utgångsprisByggnad
Byggnadstyp2 plansvilla x2Byggnadsår1909FasadKorsvirkeStommeKorsvirkeFönster2 och 3 glasGrundmurBetongTakTegelGrundBetongUppvärmningEl, luft, eldstadVatten/avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avloppVentilationSjälvdragEnergideklaration
StatusUtförd (2023-03-05)Energiförbrukning134 kWh/m2/år (ATEMP)Primärtenergital262 kWh/m2/årEnergiklassGFörsäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.Ekonomi
Taxeringsvärde2 572 000 krTaxeringsår2022Byggnadsvärde2 259 000 krMarkvärde313 000 krSkatt/avgift15 704 krTypkod325, Hyreshusenhet, lokalerPantbrev
Totalt 12 st pantbrev om 3 080 000 kr. -
Är du intresserad av denna bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information. -
Om området
Bjärlöv är en tätört i Färlövs socken i Kristianstad Kommun.
Kommunikation
Härifrån tar du dig till Kristianstad på ca 15 minuter.
Det finns även goda kollektivförbindelser med regionbuss 545 som tar dig in mot Kristianstad samt mot Broby och Osby.Närservice
Från Bjärlöv tar du dig enkelt till både Färlöv och Vinslöv för livsmedelsaffär, förskola och skola etc.
Vidare in tar du dig enkelt till Kristianstad för alla övriga nödvändigheter.Övrigt om området
Bjärlövs IF.
SÖDRA BJÄRLÖVSVÄGEN 6 - ARKITEKTHUSET
På Södra Bjärlövsvägen 6 finns en fastighet med enorm potential för den som drömmer om att skapa något unikt. Här möts du av en anrik skånelänga med vackra korsvirkesdetaljer och charmiga originalinslag, en fastighet med karaktär som bär på en spännande historia.
På tomten finns två stora byggnader – den ena är en äldre bostadsbyggnad där tidstypiska detaljer som synliga bjälkar, blyinfattade fönster och vackra trägolv fortfarande präglar interiören. Även om renovering behövs, finns här en fantastisk grund att utgå ifrån för att återskapa eller vidareutveckla dess historiska charm.
Den andra byggnaden, av liknande storlek, har tidigare inrymt lägenheter som nu till största del är rivna. Med generösa ytor och en flexibel planlösning öppnas många möjligheter – här kan du skapa nya bostäder, bedriva verksamhet som bed & breakfast, eller utveckla en kreativ och inspirerande samlingsplats.
Fastigheten omges av en stor tomt med öppna ytor, grönska och stenbeläggningar som vittnar om dess tidigare prakt. Innergården, som en gång var en grönskande oas, har potential att återställas till en trivsam och vacker utemiljö.
Det här är en plats för dig som vill skapa något eget, vare sig det är en storslagen privatbostad, hyreslägenheter, en verksamhet eller något helt annat. Med sitt vackra läge på den skånska landsbygden, men ändå med närhet till centrala Kristianstad, erbjuder fastigheten en unik kombination av lugn, historia och utvecklingsmöjligheter.
Välkommen att upptäcka potentialen i denna unika fastighet!
Visningar
